二手房满五唯一要交多少税
@郭甘1622：买二手房,一套满五唯一的房子该交多少税 -
施可15761183113…… 只要缴纳契税即可,90平以下需要1%,90平以上1.5%.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@郭甘1622：满五唯一要交多少税
施可15761183113…… 二手房满五年唯一按照发布的新政策,指的是所购买的二手房购买满五年(含)且为家庭唯一住房的免征个人所得税. 具体收费标准如下: 1、房产证满5年(含),并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%; 3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
@郭甘1622：购买满五年唯一的房子,买方还需要交那些税,税费大概还要多少? -
施可15761183113…… 购买房产证满五年的普通住宅,家庭唯一住房只需缴契税,税率90平米以下按成交价的1%;90-144平米1.5%;144平米以上3%.每个地方税费会有偏差,仅供参考!
@郭甘1622：二手房满五年需要交什么税 -
施可15761183113…… 若房子满五且唯一,只需交付契税.若满五但不唯一,则还需交个税. “满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年; “唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产.
@郭甘1622：Y二手房满五年且唯一买方需交哪些税税率又是多少 -
施可15761183113…… 满5年的房本税率是90平以内是契税1%120平以内契税1.5%120平以上营业税5.55%和契税3%买方二套增收契税3%不分大小平米不分5内5外房本,卖房二套如果房本5外增收1%个人所得税5内不变!希望能帮到你!给个采纳就行了呵呵
@郭甘1622：158.98满五唯一的二手房所有税费多少钱 -
施可15761183113…… 属于非普通房,如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次1.5%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%.
@郭甘1622：满五年的房子过户要交多少税 -
施可15761183113…… 买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
@郭甘1622：出售144平方米以上满五年唯一房产要交什么税 -
施可15761183113…… 1、 增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.2、 个人所得税:自2010年10月1日起,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税.
@郭甘1622：买二手房满五唯一,最终要多少钱 -
施可15761183113…… 买二手房条件是满五唯一的,过户费用是很少的.主要是过户时要交总房价百分之一的税,中介费需要交房总价的百分之一,其他费用没有多少,总价30万,那你的主要费用是百分之二,即6000元,其他费用加一起估计也不到一千元
@郭甘1622：普通住宅过五年,且唯一住房需交多少税如题 谢谢了 -
施可15761183113…… 二手房(普通住宅)满五年,家庭唯一一套住宅,可免营业税和个人所得税,买家只需出:1、契税,2、土地交易费每平方6元,3、登记费50元,4、贴花5元,5、抵押登记费...
施可15761183113…… 只要缴纳契税即可,90平以下需要1%,90平以上1.5%.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
@郭甘1622：满五唯一要交多少税
施可15761183113…… 二手房满五年唯一按照发布的新政策,指的是所购买的二手房购买满五年(含)且为家庭唯一住房的免征个人所得税. 具体收费标准如下: 1、房产证满5年(含),并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%; 3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;
@郭甘1622：购买满五年唯一的房子,买方还需要交那些税,税费大概还要多少? -
施可15761183113…… 购买房产证满五年的普通住宅,家庭唯一住房只需缴契税,税率90平米以下按成交价的1%;90-144平米1.5%;144平米以上3%.每个地方税费会有偏差,仅供参考!
@郭甘1622：二手房满五年需要交什么税 -
施可15761183113…… 若房子满五且唯一,只需交付契税.若满五但不唯一,则还需交个税. “满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年; “唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产.
@郭甘1622：Y二手房满五年且唯一买方需交哪些税税率又是多少 -
施可15761183113…… 满5年的房本税率是90平以内是契税1%120平以内契税1.5%120平以上营业税5.55%和契税3%买方二套增收契税3%不分大小平米不分5内5外房本,卖房二套如果房本5外增收1%个人所得税5内不变!希望能帮到你!给个采纳就行了呵呵
@郭甘1622：158.98满五唯一的二手房所有税费多少钱 -
施可15761183113…… 属于非普通房,如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次1.5%,非首次2%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%.
@郭甘1622：满五年的房子过户要交多少税 -
施可15761183113…… 买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
@郭甘1622：出售144平方米以上满五年唯一房产要交什么税 -
施可15761183113…… 1、 增值税:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.2、 个人所得税:自2010年10月1日起,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税.
@郭甘1622：买二手房满五唯一,最终要多少钱 -
施可15761183113…… 买二手房条件是满五唯一的,过户费用是很少的.主要是过户时要交总房价百分之一的税,中介费需要交房总价的百分之一,其他费用没有多少,总价30万,那你的主要费用是百分之二,即6000元,其他费用加一起估计也不到一千元
@郭甘1622：普通住宅过五年,且唯一住房需交多少税如题 谢谢了 -
施可15761183113…… 二手房(普通住宅)满五年,家庭唯一一套住宅,可免营业税和个人所得税,买家只需出:1、契税,2、土地交易费每平方6元,3、登记费50元,4、贴花5元,5、抵押登记费...
