二手房砍价百分比
@家罚6828：请问,买二手房 还价一般在什么范围? -
闻怀19378992530…… 不知道这位朋友是在什么位置买的房子,看你的问题就知道你是个老实人,现在二手房市场萧条,一般还价空间比较大,不要听中介忽悠有多么抢手,一般还价空间在5万到10万左右,二手房中介收费像链家应该是 2.5%的中介费 贷款3000 过户3000 其实小公司只要收1%中介费就可以了,其它都可以免了
@家罚6828：买二手房还价空间一般有多少? -
闻怀19378992530…… 不好说,根据实际情况.我买的房子是二手房,06年买的,整体就谈下来2000块.一般弹性在1000---6000左右.中介标价一般会高一些,因为中介费要按成交额的百分比提成的.但也不会高的离谱,因为房屋只有成交才能赚钱.他们会综合考虑,在高价和中介费之间寻求一个最佳平衡点.还是多考查一下吧,别光听他们一面之辞.
@家罚6828：在地产中介买二手房,佣金是怎么收,是买房的出还是卖房的付呢? -
闻怀19378992530…… 二手房中介费收费标准及相关法律规定: 1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》).《通知》规定,...
@家罚6828：二手房中介费是多少? -
闻怀19378992530…… 1.较大的比较正规的公司,所收取的费用均在0.5%以上.如商务兴交易网收费为0.5%,外滩房产同为0.5%,而公众房网的收费标准为0.8%.2.一些公司的收费会在0.5%以下,如0.3%甚至更低.包括一些小公司和一些较大规模的公司,特别是对...
@家罚6828：中介看房,怎么才能少付中介费 -
闻怀19378992530…… 房屋中介费应该是购房后的中介费用,一般是按照总房款的百分比收取,各个城市收的比率也是不同的.少付中介费主要就是2点.1.按照中介的比率,例如他们收房屋总款项的2%,你就可以在购房前讲价,只有能讲0.5还是1个百分点,那就要看你自己了.另外提醒你一点,在中介买的都是二手房,总房款的价格是可以讲的,特别是现在的房产市场观望情绪强烈,价格或许能多讲点.但是要是好房子,i可要小心被抢喽.2、切记:在和中介签合同的时候一定要写上除了中介费以外其他的费用一概不出,因为买房子后,他们有的边边角角的地方还让你出钱,几百也是咱自己的,干什么给他们,是吧.
@家罚6828：链家二手房中介费是多少 -
闻怀19378992530…… 中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%.但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价). 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着.基本上中介费都可以砍价.中介会告诉你这是他独家代理,所以不能砍价.别信这个,能砍.多少就看你自己了.同时这个中介费不能一下都给他了,要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了.
@家罚6828：购房杀价的技巧有哪些?
闻怀19378992530…… 购房杀价的技巧有以下两点 (1)不动声色、去伪存真. 房子是实物,一切都可收入眼中,看房子 时,应表现出自己有兴趣,太冷淡卖主,对方 也会没有心思同你多谈....
@家罚6828：购买二手房需要注意哪些事项 -
闻怀19378992530…… 要查房价去这里:www.soufun.com买新有新房的好处,有升值潜力,但是大部分都是楼花.有风险,比如未来规划了.一手证办不出来了.一手楼没有装修,装修又要很多钱.买二手楼有二手的好处.二手楼...
@家罚6828：投资买房子要注意哪几点? -
闻怀19378992530…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@家罚6828：现在买房要交几种税?
闻怀19378992530…… 房龄1买二房签合同要注意的事项: 1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产... 二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以...
闻怀19378992530…… 不知道这位朋友是在什么位置买的房子,看你的问题就知道你是个老实人,现在二手房市场萧条,一般还价空间比较大,不要听中介忽悠有多么抢手,一般还价空间在5万到10万左右,二手房中介收费像链家应该是 2.5%的中介费 贷款3000 过户3000 其实小公司只要收1%中介费就可以了,其它都可以免了
@家罚6828：买二手房还价空间一般有多少? -
闻怀19378992530…… 不好说,根据实际情况.我买的房子是二手房,06年买的,整体就谈下来2000块.一般弹性在1000---6000左右.中介标价一般会高一些,因为中介费要按成交额的百分比提成的.但也不会高的离谱,因为房屋只有成交才能赚钱.他们会综合考虑,在高价和中介费之间寻求一个最佳平衡点.还是多考查一下吧,别光听他们一面之辞.
@家罚6828：在地产中介买二手房,佣金是怎么收,是买房的出还是卖房的付呢? -
闻怀19378992530…… 二手房中介费收费标准及相关法律规定: 1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》).《通知》规定,...
@家罚6828：二手房中介费是多少? -
闻怀19378992530…… 1.较大的比较正规的公司,所收取的费用均在0.5%以上.如商务兴交易网收费为0.5%,外滩房产同为0.5%,而公众房网的收费标准为0.8%.2.一些公司的收费会在0.5%以下,如0.3%甚至更低.包括一些小公司和一些较大规模的公司,特别是对...
@家罚6828：中介看房,怎么才能少付中介费 -
闻怀19378992530…… 房屋中介费应该是购房后的中介费用,一般是按照总房款的百分比收取,各个城市收的比率也是不同的.少付中介费主要就是2点.1.按照中介的比率,例如他们收房屋总款项的2%,你就可以在购房前讲价,只有能讲0.5还是1个百分点,那就要看你自己了.另外提醒你一点,在中介买的都是二手房,总房款的价格是可以讲的,特别是现在的房产市场观望情绪强烈,价格或许能多讲点.但是要是好房子,i可要小心被抢喽.2、切记:在和中介签合同的时候一定要写上除了中介费以外其他的费用一概不出,因为买房子后,他们有的边边角角的地方还让你出钱,几百也是咱自己的,干什么给他们,是吧.
@家罚6828：链家二手房中介费是多少 -
闻怀19378992530…… 中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%.但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价). 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着.基本上中介费都可以砍价.中介会告诉你这是他独家代理,所以不能砍价.别信这个,能砍.多少就看你自己了.同时这个中介费不能一下都给他了,要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了.
@家罚6828：购房杀价的技巧有哪些?
闻怀19378992530…… 购房杀价的技巧有以下两点 (1)不动声色、去伪存真. 房子是实物,一切都可收入眼中,看房子 时,应表现出自己有兴趣,太冷淡卖主,对方 也会没有心思同你多谈....
@家罚6828：购买二手房需要注意哪些事项 -
闻怀19378992530…… 要查房价去这里:www.soufun.com买新有新房的好处,有升值潜力,但是大部分都是楼花.有风险,比如未来规划了.一手证办不出来了.一手楼没有装修,装修又要很多钱.买二手楼有二手的好处.二手楼...
@家罚6828：投资买房子要注意哪几点? -
闻怀19378992530…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@家罚6828：现在买房要交几种税?
闻怀19378992530…… 房龄1买二房签合同要注意的事项: 1:要看房地产证,或抵押合同原件,或房地产... 二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以...
