标价75万的二手房怎么砍价
@缑玲3642：关于二手房砍价?
糜昌15749847057…… 是的 二手房一般都在中介成交 砍价一般在总房价的百分之五左右 最主要看市场 还有就是房子的升值空间 地段 户型 如果房子确实很好 这样的话你的砍价就没有多大作用 要是房子不太适合你 或者房子的户型 等等问题 这样房价你可以好好的砍砍
@缑玲3642：去售楼部买房子,他们给我第一次报价是75万7,最后我只砍价到73.80,我是不是买贵了太多了? -
糜昌15749847057…… 最近一段时间来,很多地方都在说房子价格下降,但是因为前期已经涨幅过大,显得降价也没那么多了,与总房价相比,降价的比例可以忽略不计了. 你买房子也要看当地的房屋市场整体水平,不是说能随便砍价就觉得买的便宜或者贵了,这要参考楼盘周边的环境和价格因素.比如有的楼盘,销量好的话,不但不降价,去一次加一次价. 买房子不可能做到未卜先知,如果是刚需,就没必要纠结太多,没有人能够做到任何事情刚好如愿的.
@缑玲3642：标价85万元的二手房能讨价还价到多少 -
糜昌15749847057…… 具体看房子年龄装修朝向,一房一价.还价一到五万不等,看实际情况
@缑玲3642：二手房怎么砍价,之前看中一套二手房,各方面都还行,最开始房东标价60W,后来联系他的时候,他说急用钱现卖55W,看过房后我们表达了想买的意思,就是希望他价钱方面能再少点,现在过了一个星期了,房主都还没跟我们联系,我们该怎么办,是主动跟他联系还是继续等他跟我们联系呢?
糜昌15749847057…… 找个中介过去不就解决了-中介费用不到2万块钱--后期办理手续还有给人你跑腿-如果不想出钱就-的话:你可以带个朋友过去帮看房子 -假装看房子 实机上是找机会谈价格.
@缑玲3642：买一套二手房75万要交几万元费用全部搞定 -
糜昌15749847057…… 主要缴纳营业税(两年以上免收),个税(五年以上唯一住房免收),契税,一共有5%+1%+3%=9%,另外还有印花税、城建税等,不过比例比较小,剩下最多1%.如果刚才说的都不满免收条件的话,应该缴纳7.5万元左右.
@缑玲3642：买房也要学会讨价还价 -
糜昌15749847057…… 买房也要学会讨价还价 既然房子售价存在较大的弹性空间,同一楼盘,不同的购房者或许会得到不同的报价,那么怎样才能从开发商那里拿到底价呢? 吴小飞透露,每个楼盘的销售价格制定出来后,都是有底价的,在标价基础上能打多少折开...
@缑玲3642：购买二手房,在搜房或链家上的标价,能砍价吗 -
糜昌15749847057…… 必须能啊 还有说他说多少就是多少的道理,想卖就要拿出诚意来,本来就是个服务性质的平台,砍价都不能砍,还卖什么房.(由速拍学区房提供)
@缑玲3642：我买一套二手房,75万,首付要多少钱 -
糜昌15749847057…… 75万的二手房首付,按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二...
@缑玲3642：评估50万的二手房75万买入,会不会亏了 -
糜昌15749847057…… 如果你是买入使用,你占便宜了,因为过户税费的计算,是按照品估价计算和收取的,你这样可以省去三分之一过户税费,.但是,以后你再次卖掉,就亏了.原因;你住房是有折旧的,给你买入时评估50万,如果房价不长前提下,以后你这房子出售时候,品估价一定小于50万.你想卖75万保本,很难!!但是依照目前行情来看,房子只会涨价,不会跌,所以~~没事,放心吧.
@缑玲3642：买房子,一平6700,房子75平,加上地下储藏室总共53万,如果跟房产商砍价的话,砍到多少比较合适? -
糜昌15749847057…… 看不了多少,你这种想法就不合适,没有最低价的东西,不可能给你最低价,谁都要挣钱,房子你觉得合适就买!不必要找个最低价!能砍就砍、看不了你觉的合适就买!一手房一般砍下来的幅度不大,最多就是给你优惠几个点!
糜昌15749847057…… 是的 二手房一般都在中介成交 砍价一般在总房价的百分之五左右 最主要看市场 还有就是房子的升值空间 地段 户型 如果房子确实很好 这样的话你的砍价就没有多大作用 要是房子不太适合你 或者房子的户型 等等问题 这样房价你可以好好的砍砍
@缑玲3642：去售楼部买房子,他们给我第一次报价是75万7,最后我只砍价到73.80,我是不是买贵了太多了? -
糜昌15749847057…… 最近一段时间来,很多地方都在说房子价格下降,但是因为前期已经涨幅过大,显得降价也没那么多了,与总房价相比,降价的比例可以忽略不计了. 你买房子也要看当地的房屋市场整体水平,不是说能随便砍价就觉得买的便宜或者贵了,这要参考楼盘周边的环境和价格因素.比如有的楼盘,销量好的话,不但不降价,去一次加一次价. 买房子不可能做到未卜先知,如果是刚需,就没必要纠结太多,没有人能够做到任何事情刚好如愿的.
@缑玲3642：标价85万元的二手房能讨价还价到多少 -
糜昌15749847057…… 具体看房子年龄装修朝向,一房一价.还价一到五万不等,看实际情况
@缑玲3642：二手房怎么砍价,之前看中一套二手房,各方面都还行,最开始房东标价60W,后来联系他的时候,他说急用钱现卖55W,看过房后我们表达了想买的意思,就是希望他价钱方面能再少点,现在过了一个星期了,房主都还没跟我们联系,我们该怎么办,是主动跟他联系还是继续等他跟我们联系呢?
糜昌15749847057…… 找个中介过去不就解决了-中介费用不到2万块钱--后期办理手续还有给人你跑腿-如果不想出钱就-的话:你可以带个朋友过去帮看房子 -假装看房子 实机上是找机会谈价格.
@缑玲3642：买一套二手房75万要交几万元费用全部搞定 -
糜昌15749847057…… 主要缴纳营业税(两年以上免收),个税(五年以上唯一住房免收),契税,一共有5%+1%+3%=9%,另外还有印花税、城建税等,不过比例比较小,剩下最多1%.如果刚才说的都不满免收条件的话,应该缴纳7.5万元左右.
@缑玲3642：买房也要学会讨价还价 -
糜昌15749847057…… 买房也要学会讨价还价 既然房子售价存在较大的弹性空间,同一楼盘,不同的购房者或许会得到不同的报价,那么怎样才能从开发商那里拿到底价呢? 吴小飞透露,每个楼盘的销售价格制定出来后,都是有底价的,在标价基础上能打多少折开...
@缑玲3642：购买二手房,在搜房或链家上的标价,能砍价吗 -
糜昌15749847057…… 必须能啊 还有说他说多少就是多少的道理,想卖就要拿出诚意来,本来就是个服务性质的平台,砍价都不能砍,还卖什么房.(由速拍学区房提供)
@缑玲3642：我买一套二手房,75万,首付要多少钱 -
糜昌15749847057…… 75万的二手房首付,按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二...
@缑玲3642：评估50万的二手房75万买入,会不会亏了 -
糜昌15749847057…… 如果你是买入使用,你占便宜了,因为过户税费的计算,是按照品估价计算和收取的,你这样可以省去三分之一过户税费,.但是,以后你再次卖掉,就亏了.原因;你住房是有折旧的,给你买入时评估50万,如果房价不长前提下,以后你这房子出售时候,品估价一定小于50万.你想卖75万保本,很难!!但是依照目前行情来看,房子只会涨价,不会跌,所以~~没事,放心吧.
@缑玲3642：买房子,一平6700,房子75平,加上地下储藏室总共53万,如果跟房产商砍价的话,砍到多少比较合适? -
糜昌15749847057…… 看不了多少,你这种想法就不合适,没有最低价的东西,不可能给你最低价,谁都要挣钱,房子你觉得合适就买!不必要找个最低价!能砍就砍、看不了你觉的合适就买!一手房一般砍下来的幅度不大,最多就是给你优惠几个点!
