房子看好了怎么谈价格
@辛信3755：看房如何谈价格 -
欧凌17169473145…… 看房的话,可以在网上先搜索一下周边房子的价格,因为无论是租房还是购房,房子的价格以及租金是比较稳定,没有太多周期波动及价差的.比如说:租房,一般的地段的周边的租金是非常市场化的一个价格,然后如果您去看好了房子的,接下来怎么谈价格,就是充分考虑自己的优势了,一方面你表现的诚恳一点,个人生活习惯上比较注意,还有你工作稳定,房租可以按时交纳还有就是你可以一次性付长期的房租,总来来说就是这样几点优势了,有选择性的磨,就靠时间磨了;如果您是购房的话,就需要花多更的时间,让您的置业顾问帮您找优惠,然后您也可以通过一切办法,找他们的经理,总监,甚至是老板要优惠!
@辛信3755：销售房子时有哪些技巧?怎么谈价?
欧凌17169473145…… 1、 别着急报价 要讲究时机的,当你发现买家在看到房子的时候,表现出的是一种喜爱、愉悦的情绪,那么报价的时候就可以报高一些,因为既然他们已经很喜欢房子了,...
@辛信3755：价格是可以慢慢谈的 教你买房砍价的9种招式 -
欧凌17169473145…… 面对各大楼盘的高涨房价,不少购房者肯定都要倒吸一口凉气:“怎么已经这个贵呢?”不过房价虽高,但价格是不是就是板上钉钉,完全不可以砍价了呢?其实也不尽然,小编就来传授大家买房砍价的九种招式.招式一:开盘前提前认购...
@辛信3755：明天约了房主谈房子的事该怎样和房主谈价钱? -
欧凌17169473145…… 都没必要见面谈价,容易谈崩掉,如果中介公司是大公司的话,应该会有个意向金的流程,有个专门格式化的意向书,上面标明想还的价格,还有些附属条件,付个意向金给中介,让中介慢慢磨去. 他们拿着意向金价格就好谈多了,达到你意向书上的要求就可以直接帮你送定金,没必要你去跟房东还价
@辛信3755：买二手房怎么谈价格 -
欧凌17169473145…… 终于讲到谈价这个阶段了.一般来说,这个步骤存在于大部分的交易之中.当然,也有爽快买家觉得合适,也不谈价就直接成交了.如遇到这种情况,那个业务员该好好的感谢老天爷的眷顾罗. 很多买家认为,谈价只是中介和业主的事情,自己...
@辛信3755：各位朋友,当我们通过中介看好一套房子后,应该如何砍价呢?
欧凌17169473145…… 买方可运用看屋时机、夫妻分饰黑白脸等杀价四大策略,来争取更高的议价空间. ... 特别是一般人不愿出门的大热天或是下雨天去看屋、谈价钱,也可避免因为冲动,在销...
@辛信3755：买二手房谈价有什么技巧 -
欧凌17169473145…… 1、挑房产毛病,压价.2、出价后不要老问怎么样,过一段时间等中介找你,不要让中介觉得你急着买.3、不要相信中介说很多人看,不下定金就晚了.
@辛信3755：怎样谈房价 -
欧凌17169473145…… 这个和买衣服是一样的.价格主要是你先出一个你的心里价位,然后对方出一个价格,然后就是商量.因为没有中介,所以价格就看你自己怎么谈了.至于合同,最好是找一家中介公司给帮你办理一个.因为他们的合同比较规范.你到时候给他们点服务费就可以了,没多少钱,也就一千多把.租房期间业主是不能涨价的,这个在合同里边都有.除非合同到期,业主有权利涨价,不然他不能涨价.如果他要涨价的话,你可以通过法律手段保护自己.主要还是根据合同做,其实很少有业主这么做,因为这么做根本没道理,这是常识~呵呵 如果还有什么不清楚的可以给万留言,或者直接选择给我提问题.....祝你生意兴隆,财源广进.·
@辛信3755：通过中介购买二手房如何有效砍价? -
欧凌17169473145…… 1:每个行业都有行规,你看中的房子跳过中介去找房东谈,首先不谈不到你的心理价,其次中介会找你麻烦,因为你要理解中介是靠信息吃饭的!(请尊重我们这行),约房东面谈一般是差距不大,或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈....
@辛信3755：怎么和房东谈房价 -
欧凌17169473145…… 1、首先通过可行的情况了解房东为何卖房,了解房东心理,一般急着脱手变现的房东有可能把价格降低出售. 2、其次自己要充分了解该房所处楼盘地理位置的交易行情,掌握大概市值后才有个底,把价杀得太低房东肯定不会接受. 3、可以根据房子的朝向、户型结构、市政配套、教育配套等提出你不满意的地方,找出各种借口,比如阳台朝北种植花卉不易活、朝西太阳嗮,厨房小,卫生间不通风、交通车线路少、子女就近读书不方便等等你自认为不满意的地方和房东谈,当然得把握一个度,太罗嗦可能房东也不理你了,谈判杀价技巧自己去慢慢学吧.
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@辛信3755：销售房子时有哪些技巧?怎么谈价?
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欧凌17169473145…… 面对各大楼盘的高涨房价,不少购房者肯定都要倒吸一口凉气:“怎么已经这个贵呢?”不过房价虽高,但价格是不是就是板上钉钉,完全不可以砍价了呢?其实也不尽然,小编就来传授大家买房砍价的九种招式.招式一:开盘前提前认购...
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@辛信3755：各位朋友,当我们通过中介看好一套房子后,应该如何砍价呢?
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@辛信3755：买二手房谈价有什么技巧 -
欧凌17169473145…… 1、挑房产毛病,压价.2、出价后不要老问怎么样,过一段时间等中介找你,不要让中介觉得你急着买.3、不要相信中介说很多人看,不下定金就晚了.
@辛信3755：怎样谈房价 -
欧凌17169473145…… 这个和买衣服是一样的.价格主要是你先出一个你的心里价位,然后对方出一个价格,然后就是商量.因为没有中介,所以价格就看你自己怎么谈了.至于合同,最好是找一家中介公司给帮你办理一个.因为他们的合同比较规范.你到时候给他们点服务费就可以了,没多少钱,也就一千多把.租房期间业主是不能涨价的,这个在合同里边都有.除非合同到期,业主有权利涨价,不然他不能涨价.如果他要涨价的话,你可以通过法律手段保护自己.主要还是根据合同做,其实很少有业主这么做,因为这么做根本没道理,这是常识~呵呵 如果还有什么不清楚的可以给万留言,或者直接选择给我提问题.....祝你生意兴隆,财源广进.·
@辛信3755：通过中介购买二手房如何有效砍价? -
欧凌17169473145…… 1:每个行业都有行规,你看中的房子跳过中介去找房东谈,首先不谈不到你的心理价,其次中介会找你麻烦,因为你要理解中介是靠信息吃饭的!(请尊重我们这行),约房东面谈一般是差距不大,或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈....
@辛信3755：怎么和房东谈房价 -
欧凌17169473145…… 1、首先通过可行的情况了解房东为何卖房,了解房东心理,一般急着脱手变现的房东有可能把价格降低出售. 2、其次自己要充分了解该房所处楼盘地理位置的交易行情,掌握大概市值后才有个底,把价杀得太低房东肯定不会接受. 3、可以根据房子的朝向、户型结构、市政配套、教育配套等提出你不满意的地方,找出各种借口,比如阳台朝北种植花卉不易活、朝西太阳嗮,厨房小,卫生间不通风、交通车线路少、子女就近读书不方便等等你自认为不满意的地方和房东谈,当然得把握一个度,太罗嗦可能房东也不理你了,谈判杀价技巧自己去慢慢学吧.
