售楼部谈价格能谈到多少
@蓬所795：买房可以谈价吗?售楼部要价5600一平?估计能少多少 -
岳风13680965438…… 买房子怎么谈价格1、找出本房子的缺点加以说明 例如房子距离公路太近比较吵,楼层太低阳光被遮挡,多层六楼不方便上下楼以及漏水等风险.以此作为根据来谈价格.2、关注房子的房龄 二手房的房龄对于贷款是有很大影响的,但也是经常...
@蓬所795：售楼处的房子可以谈价格吗 -
岳风13680965438…… 可以 一般售楼部都是有优惠的 如果你要买价格也是可以谈的 至于能谈多少下来就看你的本事了
@蓬所795：售楼部报出的房价是7000一平米,我现在要还价,问大概可以还价到什么程度,售楼部可以接受?一平方还 -
岳风13680965438…… 开发商的底线对于不同客户不一样,普通人可能一分钱都讲不下来,而国企管理层高级别公务员等组团购房,可能从七千谈到接近成本价出售.
@蓬所795：去售楼部买房子,他们给我第一次报价是75万7,最后我只砍价到73.80,我是不是买贵了太多了? -
岳风13680965438…… 最近一段时间来,很多地方都在说房子价格下降,但是因为前期已经涨幅过大,显得降价也没那么多了,与总房价相比,降价的比例可以忽略不计了. 你买房子也要看当地的房屋市场整体水平,不是说能随便砍价就觉得买的便宜或者贵了,这要参考楼盘周边的环境和价格因素.比如有的楼盘,销量好的话,不但不降价,去一次加一次价. 买房子不可能做到未卜先知,如果是刚需,就没必要纠结太多,没有人能够做到任何事情刚好如愿的.
@蓬所795：什么是购房者的议价能力 -
岳风13680965438…… 房地产为大宗商品,一般在购买时都有折扣的空间,一般销售员有个折扣,到经理又有优惠,到老板还有老板的优惠折扣,需要你去和开发或代理商谈,谈到多少的折扣,就是你购房者的议价能力啦~
@蓬所795：第一次买房不懂,是应该去售楼中心买还是去中介买? -
岳风13680965438…… 很多人第一次买房的时候,其实不懂内行的套路,可能会被忽悠,想要买到价钱合理又能满足自己需求的房子,最好是直接去售楼部. 第一个原因:方便、直接、快捷.很多人在租房子的时候其实是可以直接找中介的,毕竟自己没有房源,...
@蓬所795：怎样才能把房价谈到最低?买房应该注意哪些事项? -
岳风13680965438…… 目前很多项目都是委托代理公司销售 在房价定位上也有一定的底价 如果想把房价降到最低限度 是需要下很大的功夫 房屋不像市场买菜可以无可限制的讨价还价 但也不是一点机会没有 一般在购买商品房时1、可以采取团购的方式,比如与亲戚一起三至五套2、找相关的管理人员或上级主管部门领导来进行说情3、那就是等节假日看有没有优惠政策了 其他的很难把价格谈下来 买房时注意的问题很多 最关键的是五证是否齐全 房屋户型结构是否合理 小区物业收费是否过高 得房率等 购房前最好是多问多比较 每个小区的房价也是一房一价 所以在咨询价格时也是要留个心眼 尽量买到物超所值的房屋
@蓬所795：问下大家买房谈价时有没有碰到售楼经理说交点钱可以给内部员工的优惠?如果他收钱被查到后果会怎样? -
岳风13680965438…… 首先这很不靠谱,有这么几种可能:一是这可能是一种销售技巧,你得到的优惠可能任何客户均能得到;二是售楼经理确有优惠权限,但你的身份在签合同、交款等环节被房产公司其他交易程序是否都能获得获得认可,值得怀疑;三是你可能获得了优惠,售楼经理也得到了好处,因为在中国,什么都有可是“特色”的,你最好还是找个与该房产公司有关系的可靠熟人打听清楚得好,不过对一般人来说还是不要贪小便宜得好,弄不好偷鸡不成还蚀把米,你说呢?
@蓬所795：房的中介费一般谈到多少 -
岳风13680965438…… 给他两千就行,别让人白忙,别被标价忽悠了!他们也帮不了你多大忙!还得你自己去,全全代理还有风险!打听下价格别被中介中间加价,看完不急,就觉得钱贵,跟房主和中介都说,然后等段时间,他们要是给你打电话就说看房呢!
@蓬所795：到售楼处要问什么?
岳风13680965438…… 1、问价格绝大多数购房者买房最关心的就是价格,在售楼部需要了解的除了均价,还有单价和总价.均价是指整个楼盘的房屋单价,单价一般是指某一个户型、楼层的房...
岳风13680965438…… 买房子怎么谈价格1、找出本房子的缺点加以说明 例如房子距离公路太近比较吵,楼层太低阳光被遮挡,多层六楼不方便上下楼以及漏水等风险.以此作为根据来谈价格.2、关注房子的房龄 二手房的房龄对于贷款是有很大影响的,但也是经常...
@蓬所795：售楼处的房子可以谈价格吗 -
岳风13680965438…… 可以 一般售楼部都是有优惠的 如果你要买价格也是可以谈的 至于能谈多少下来就看你的本事了
@蓬所795：售楼部报出的房价是7000一平米,我现在要还价,问大概可以还价到什么程度,售楼部可以接受?一平方还 -
岳风13680965438…… 开发商的底线对于不同客户不一样,普通人可能一分钱都讲不下来,而国企管理层高级别公务员等组团购房,可能从七千谈到接近成本价出售.
@蓬所795：去售楼部买房子,他们给我第一次报价是75万7,最后我只砍价到73.80,我是不是买贵了太多了? -
岳风13680965438…… 最近一段时间来,很多地方都在说房子价格下降,但是因为前期已经涨幅过大,显得降价也没那么多了,与总房价相比,降价的比例可以忽略不计了. 你买房子也要看当地的房屋市场整体水平,不是说能随便砍价就觉得买的便宜或者贵了,这要参考楼盘周边的环境和价格因素.比如有的楼盘,销量好的话,不但不降价,去一次加一次价. 买房子不可能做到未卜先知,如果是刚需,就没必要纠结太多,没有人能够做到任何事情刚好如愿的.
@蓬所795：什么是购房者的议价能力 -
岳风13680965438…… 房地产为大宗商品,一般在购买时都有折扣的空间,一般销售员有个折扣,到经理又有优惠,到老板还有老板的优惠折扣,需要你去和开发或代理商谈,谈到多少的折扣,就是你购房者的议价能力啦~
@蓬所795：第一次买房不懂,是应该去售楼中心买还是去中介买? -
岳风13680965438…… 很多人第一次买房的时候,其实不懂内行的套路,可能会被忽悠,想要买到价钱合理又能满足自己需求的房子,最好是直接去售楼部. 第一个原因:方便、直接、快捷.很多人在租房子的时候其实是可以直接找中介的,毕竟自己没有房源,...
@蓬所795：怎样才能把房价谈到最低?买房应该注意哪些事项? -
岳风13680965438…… 目前很多项目都是委托代理公司销售 在房价定位上也有一定的底价 如果想把房价降到最低限度 是需要下很大的功夫 房屋不像市场买菜可以无可限制的讨价还价 但也不是一点机会没有 一般在购买商品房时1、可以采取团购的方式,比如与亲戚一起三至五套2、找相关的管理人员或上级主管部门领导来进行说情3、那就是等节假日看有没有优惠政策了 其他的很难把价格谈下来 买房时注意的问题很多 最关键的是五证是否齐全 房屋户型结构是否合理 小区物业收费是否过高 得房率等 购房前最好是多问多比较 每个小区的房价也是一房一价 所以在咨询价格时也是要留个心眼 尽量买到物超所值的房屋
@蓬所795：问下大家买房谈价时有没有碰到售楼经理说交点钱可以给内部员工的优惠?如果他收钱被查到后果会怎样? -
岳风13680965438…… 首先这很不靠谱,有这么几种可能:一是这可能是一种销售技巧,你得到的优惠可能任何客户均能得到;二是售楼经理确有优惠权限,但你的身份在签合同、交款等环节被房产公司其他交易程序是否都能获得获得认可,值得怀疑;三是你可能获得了优惠,售楼经理也得到了好处,因为在中国,什么都有可是“特色”的,你最好还是找个与该房产公司有关系的可靠熟人打听清楚得好,不过对一般人来说还是不要贪小便宜得好,弄不好偷鸡不成还蚀把米,你说呢?
@蓬所795：房的中介费一般谈到多少 -
岳风13680965438…… 给他两千就行,别让人白忙,别被标价忽悠了!他们也帮不了你多大忙!还得你自己去,全全代理还有风险!打听下价格别被中介中间加价,看完不急,就觉得钱贵,跟房主和中介都说,然后等段时间,他们要是给你打电话就说看房呢!
@蓬所795：到售楼处要问什么?
岳风13680965438…… 1、问价格绝大多数购房者买房最关心的就是价格,在售楼部需要了解的除了均价,还有单价和总价.均价是指整个楼盘的房屋单价,单价一般是指某一个户型、楼层的房...
