二手房退房技巧
@严婉4674：二手房购买后要如何退房 有什么条件 -
冷英19681425295…… 怎样才能退购买的二手房1、先和(中介)业主交涉,动之以情晓之以理——反正就是表明房子不好意思我要退了.2、按相关的合同规定违约该赔的就赔,如果没有详细说明,恭喜您捡漏洞了.3、万一业主死活不同意退,那就走法律程序呗,这个代价就有点高了.关于违约金,这个就看合同上面是怎么说的——如果是不可抗拒因素所以退房,建议能多赔就多陪些吧,毕竟业主都办理提前还贷了(万一业主资金也紧张,那就麻烦了——钱都给银行了他那里来的钱给你啊).万一真没钱——建议您和业主协商,房子再另找买家,买了再给您退款.
@严婉4674：买了二手房怎么退掉 -
冷英19681425295…… 可以退房,不过退房等于毁约,赔卖方合同约定的金额以及中介方中介费.
@严婉4674：买了房子后悔了还没交房有没有什么办法能退房? -
冷英19681425295…… 这个主要是看你买的是一手房,还是二手房,还有你买房子交了多少定金?这个很关键,如果买的一手房,只是单纯的交了定金,但是还没有网签,这样一般和开发商沟通,定金会退给您,因为没有正式签约,如果你定金交了,首付交了,贷款也做完了,就剩下开发商给你交房了,那这个肯定是退不了了,另外如果买的二手房,那就和房主沟通吧,看看能不能把定金退给你,这个完全取决于房主了.
@严婉4674：我买房子是个二手的找中介买的买了后房子有些问题我想退怎样才能退 -
冷英19681425295…… 你这种情况基本没办法退房,就算打官司,你的赢面也很低.认栽吧.或者处理下卖了,找下个糊涂蛋.
@严婉4674：我在中介购买一套二手房已签三方合同想退房咋办
冷英19681425295…… 如果不是出于不可抗力的原因,比如银行有不良记录不能贷款. 只是出于你自己不想买了,是要不会定金和中介费的.除非你能说服房主,让房主同意退款
@严婉4674：商品房如何退房 请教专业律师 -
冷英19681425295…… 一、商品房退房的流程是怎样的 第一步,买房人发出退房通知. 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出.因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房...
@严婉4674：购房后退房应注意什么?
冷英19681425295…… 1、违约金 如果是支付定金一方违约,则定金不予返还;如果是收取违约金一方违约,则双倍返还定金;双方都有责任,则按过错程度各自分担. 2、退房时间 请注意,退房是大事,一旦办理完房产证退房鉴定时间非常长,而且过程复杂,所以,如果决定退房,应在办证之前完成退房.
@严婉4674：在售楼部定了房子想退房 -
冷英19681425295…… 找一个二手房中介,让他们帮你转让掉.
@严婉4674：我们买了个二手房首付都已经付完了现在想退房... -
冷英19681425295…… 如果有有熟人的话 应该也能批下来 别太着急,让我们来帮你想想办法. 从你叙述的情况来看,你已经和卖家以及中介公司签订了《购房三方协议》,你可以看一下协议里的违约条款,酌情考虑违约,如若考虑违约,那你付了的中介费中介公司...
@严婉4674：买了二手房,付了首付想退房怎么办 -
冷英19681425295…… 这个买卖合同已经完成,并且已经付款了,你还怎么退啊,对方当然可以追究你违约金了啊.除非有两种可能1. 你在合约中注明了,你不要顶楼2. 该房子存在重大的危险情况,不能满足入住的基本要求 否则的话,只能买了,然后转手给其他人呗.如果房价过高,2W违约金就接受,免得转手还有费神,而且转手也要手续费的.现在楼市又不强势.
冷英19681425295…… 怎样才能退购买的二手房1、先和(中介)业主交涉,动之以情晓之以理——反正就是表明房子不好意思我要退了.2、按相关的合同规定违约该赔的就赔,如果没有详细说明,恭喜您捡漏洞了.3、万一业主死活不同意退,那就走法律程序呗,这个代价就有点高了.关于违约金,这个就看合同上面是怎么说的——如果是不可抗拒因素所以退房,建议能多赔就多陪些吧,毕竟业主都办理提前还贷了(万一业主资金也紧张,那就麻烦了——钱都给银行了他那里来的钱给你啊).万一真没钱——建议您和业主协商,房子再另找买家,买了再给您退款.
@严婉4674：买了二手房怎么退掉 -
冷英19681425295…… 可以退房,不过退房等于毁约,赔卖方合同约定的金额以及中介方中介费.
@严婉4674：买了房子后悔了还没交房有没有什么办法能退房? -
冷英19681425295…… 这个主要是看你买的是一手房,还是二手房,还有你买房子交了多少定金?这个很关键,如果买的一手房,只是单纯的交了定金,但是还没有网签,这样一般和开发商沟通,定金会退给您,因为没有正式签约,如果你定金交了,首付交了,贷款也做完了,就剩下开发商给你交房了,那这个肯定是退不了了,另外如果买的二手房,那就和房主沟通吧,看看能不能把定金退给你,这个完全取决于房主了.
@严婉4674：我买房子是个二手的找中介买的买了后房子有些问题我想退怎样才能退 -
冷英19681425295…… 你这种情况基本没办法退房,就算打官司,你的赢面也很低.认栽吧.或者处理下卖了,找下个糊涂蛋.
@严婉4674：我在中介购买一套二手房已签三方合同想退房咋办
冷英19681425295…… 如果不是出于不可抗力的原因,比如银行有不良记录不能贷款. 只是出于你自己不想买了,是要不会定金和中介费的.除非你能说服房主,让房主同意退款
@严婉4674：商品房如何退房 请教专业律师 -
冷英19681425295…… 一、商品房退房的流程是怎样的 第一步,买房人发出退房通知. 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出.因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房...
@严婉4674：购房后退房应注意什么?
冷英19681425295…… 1、违约金 如果是支付定金一方违约,则定金不予返还;如果是收取违约金一方违约,则双倍返还定金;双方都有责任,则按过错程度各自分担. 2、退房时间 请注意,退房是大事,一旦办理完房产证退房鉴定时间非常长,而且过程复杂,所以,如果决定退房,应在办证之前完成退房.
@严婉4674：在售楼部定了房子想退房 -
冷英19681425295…… 找一个二手房中介,让他们帮你转让掉.
@严婉4674：我们买了个二手房首付都已经付完了现在想退房... -
冷英19681425295…… 如果有有熟人的话 应该也能批下来 别太着急,让我们来帮你想想办法. 从你叙述的情况来看,你已经和卖家以及中介公司签订了《购房三方协议》,你可以看一下协议里的违约条款,酌情考虑违约,如若考虑违约,那你付了的中介费中介公司...
@严婉4674：买了二手房,付了首付想退房怎么办 -
冷英19681425295…… 这个买卖合同已经完成,并且已经付款了,你还怎么退啊,对方当然可以追究你违约金了啊.除非有两种可能1. 你在合约中注明了,你不要顶楼2. 该房子存在重大的危险情况,不能满足入住的基本要求 否则的话,只能买了,然后转手给其他人呗.如果房价过高,2W违约金就接受,免得转手还有费神,而且转手也要手续费的.现在楼市又不强势.
