退房后交了6万违约金
@羊幸4734：你好、我误买了小产权房子、现在想退款、开发商不给退、要求我交六万违约金. -
曹底19713397862…… 如果在明确告你小产权房的基础上,你认可并签合同,那退房是要交付违约金的. 如果没有明确告你房产信息,故意隐瞒小产权的事实,你可以告开发商欺诈.
@羊幸4734：退房违约金该谁交? -
曹底19713397862…… 楼主的问题很简单 请你仔细阅读你的合同 合同内有2个义务条款 一个是你的交款责任 一个是开发商的交房责任 有以下集中情况 你看属于哪个1 交款时间在前 你未在合同规定期内交钱 则你违约在先 开发商可以要求解除合同 你按合同付违约金 ...
@羊幸4734：签好购房合同了,想退房,要付多少违约金? -
曹底19713397862…… 合同中一般都会约定违约金,例如房价的20%.至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金.约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的20%最终也需要法院的判定.至于以政策变动是作为不可抗力解除合同,这从2007年房价下跌时的官司来看,法院并不给予支持.
@羊幸4734：交了首付,退房,要交多少钱的违约金啊! -
曹底19713397862…… 退房,是依合同约定确定是不是可以退房,如能退,是依据合同约定确定违约金标准,如约定标准过高,则可向法院起诉要求适当减少.
@羊幸4734：退房违约金如何计算? -
曹底19713397862…… 1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行.2.如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理.3.双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金.4.违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额,你这种情况也可以拨打法律电话进行解决0531-68621021.
@羊幸4734：退房,违约金我赔,能退吗? -
曹底19713397862…… 虽然你愿意承担违约赔偿责任,但能不能退房,还得与开发商协商才能确定,除非房产本身不符合合同的要求. 买卖双方在这个问题上是平等的,不能一方说了算.开发商不同意,是无法退房的.
@羊幸4734：房子卖方违约 定金和违约金 -
曹底19713397862…… 您好,您可以要求返还定金2万元并要求对方承担违约金4万元,共计6万元.既然是协商,违约金可以做出些让步,否则协商不成还得打官司.展开全部
@羊幸4734：已付首付的退房违约金和定金问题 -
曹底19713397862…… 你好,法律有规定:定金和违约金只能选择其中一项主张,现在是开发商违约,你可以要求解除合同,返还首付款,并要求开发商承担违约责任.
@羊幸4734：退房需要支付违约金吗?退房需要支付违约金吗?
曹底19713397862…… 一、退房需要支付违约金吗? 购房者购买房屋之后选择退房是一定要支付违约金的吗?不是,并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金.退房需要支付违约金的情况主...
@羊幸4734：商品房退房需要交违约金 比例是多少 急!! -
曹底19713397862…… 《合同法》规定,合同当事人应当按照约定履行自己的义务,如果一方违约应当承担违约责任.合同有约定的按照约定承担,未约定的应当按照法律规定承担,并赔偿守约方的损失.对于你的情况,首先应当确定,房屋是否已经交付并办理产权...
曹底19713397862…… 如果在明确告你小产权房的基础上,你认可并签合同,那退房是要交付违约金的. 如果没有明确告你房产信息,故意隐瞒小产权的事实,你可以告开发商欺诈.
@羊幸4734：退房违约金该谁交? -
曹底19713397862…… 楼主的问题很简单 请你仔细阅读你的合同 合同内有2个义务条款 一个是你的交款责任 一个是开发商的交房责任 有以下集中情况 你看属于哪个1 交款时间在前 你未在合同规定期内交钱 则你违约在先 开发商可以要求解除合同 你按合同付违约金 ...
@羊幸4734：签好购房合同了,想退房,要付多少违约金? -
曹底19713397862…… 合同中一般都会约定违约金,例如房价的20%.至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金.约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的20%最终也需要法院的判定.至于以政策变动是作为不可抗力解除合同,这从2007年房价下跌时的官司来看,法院并不给予支持.
@羊幸4734：交了首付,退房,要交多少钱的违约金啊! -
曹底19713397862…… 退房,是依合同约定确定是不是可以退房,如能退,是依据合同约定确定违约金标准,如约定标准过高,则可向法院起诉要求适当减少.
@羊幸4734：退房违约金如何计算? -
曹底19713397862…… 1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行.2.如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理.3.双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金.4.违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额,你这种情况也可以拨打法律电话进行解决0531-68621021.
@羊幸4734：退房,违约金我赔,能退吗? -
曹底19713397862…… 虽然你愿意承担违约赔偿责任,但能不能退房,还得与开发商协商才能确定,除非房产本身不符合合同的要求. 买卖双方在这个问题上是平等的,不能一方说了算.开发商不同意,是无法退房的.
@羊幸4734：房子卖方违约 定金和违约金 -
曹底19713397862…… 您好,您可以要求返还定金2万元并要求对方承担违约金4万元,共计6万元.既然是协商,违约金可以做出些让步,否则协商不成还得打官司.展开全部
@羊幸4734：已付首付的退房违约金和定金问题 -
曹底19713397862…… 你好,法律有规定:定金和违约金只能选择其中一项主张,现在是开发商违约,你可以要求解除合同,返还首付款,并要求开发商承担违约责任.
@羊幸4734：退房需要支付违约金吗?退房需要支付违约金吗?
曹底19713397862…… 一、退房需要支付违约金吗? 购房者购买房屋之后选择退房是一定要支付违约金的吗?不是,并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金.退房需要支付违约金的情况主...
@羊幸4734：商品房退房需要交违约金 比例是多少 急!! -
曹底19713397862…… 《合同法》规定,合同当事人应当按照约定履行自己的义务,如果一方违约应当承担违约责任.合同有约定的按照约定承担,未约定的应当按照法律规定承担,并赔偿守约方的损失.对于你的情况,首先应当确定,房屋是否已经交付并办理产权...
