二手房违约金赔偿20
@周池6908：买二手房违约,法院会判赔偿20%的违约金么? -
栾茂13511459658…… 您好,一般来说,20%是约定违约金中较高标准.实际上,法律对此没有严格限制,只要不显失公平,法院将依照合同约定判决. 1. 当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定...
@周池6908：房屋买卖合同违约金20%法律规定是房屋总价款吗
栾茂13511459658…… 一、房屋买卖合同违约金20%法律规定是房屋总价款吗一、合同约定违约金超过20%的法律规定合同违约金是为了合同当事人能够更好的履行合同,保护合同当事人的利益...
@周池6908：购二手房合同违约金超20%能解约吗 -
栾茂13511459658…… 单凭违约金一项不能主张解除合同,除非您在合同里有约定这一条件为合同解除条件.
@周池6908：二手房买卖违约金怎么赔偿,额度是多少 -
栾茂13511459658…… 关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十.具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;2、根据我国《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;
@周池6908：二手房买卖买家违约,20%可申请违约金过高么? 因我家庭原因,二手房不能购买,合同已签订,但是有要 -
栾茂13511459658…… 双方所约定的20%违约金在行业中并不算“过高”,不违法.你要求调整降低的主要理由在于履行合同过程中出现了无法履行的实际困难而导致违约,也没有给甲方造成什么实际损失. 根据这种情况你可以申请仲裁机构或法院给以减轻,但减多少不可预知. 提供合同法相关条款供参考: 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增 加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予 以适当减少.
@周池6908：前几天购买二手房时,和房主还有中介公司签订了购房合同,违约的要支付房屋总价20%的违约金 -
栾茂13511459658…… 一般情况下,这个虽说有约定但是业主违约 的话这个钱是要不回来的,除非打官司.还不如这样让中介公司在给你找其他的房源,或者你把定金退回来再自己找
@周池6908：二手房买卖合同中的违约金的约定有哪些?
栾茂13511459658…… 有以下几点: 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合...
@周池6908：二手房合同违约金如何约定 -
栾茂13511459658…… 1、违约金应占合同总金额的比例是多少:在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%.很多人以为违约金最多只能约定为20%.其实纯属误读.我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金...
@周池6908：二手房屋买卖违约金如何赔偿谁知道 -
栾茂13511459658…… 法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,合同法司法解释规定,一方主张违约金的,不得超过实际损失的30%,比如,一方因对方违约造成了1万元的损失,那违约金大致能主张3千元,...
@周池6908：买二手房买方毁约,具体要支付什么费用? -
栾茂13511459658…… 一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔. 房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约. 【律师观点】签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履...
栾茂13511459658…… 您好,一般来说,20%是约定违约金中较高标准.实际上,法律对此没有严格限制,只要不显失公平,法院将依照合同约定判决. 1. 当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定...
@周池6908：房屋买卖合同违约金20%法律规定是房屋总价款吗
栾茂13511459658…… 一、房屋买卖合同违约金20%法律规定是房屋总价款吗一、合同约定违约金超过20%的法律规定合同违约金是为了合同当事人能够更好的履行合同,保护合同当事人的利益...
@周池6908：购二手房合同违约金超20%能解约吗 -
栾茂13511459658…… 单凭违约金一项不能主张解除合同,除非您在合同里有约定这一条件为合同解除条件.
@周池6908：二手房买卖违约金怎么赔偿,额度是多少 -
栾茂13511459658…… 关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十.具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准;2、根据我国《合同法》第一百一十四条第二款规定:约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;
@周池6908：二手房买卖买家违约,20%可申请违约金过高么? 因我家庭原因,二手房不能购买,合同已签订,但是有要 -
栾茂13511459658…… 双方所约定的20%违约金在行业中并不算“过高”,不违法.你要求调整降低的主要理由在于履行合同过程中出现了无法履行的实际困难而导致违约,也没有给甲方造成什么实际损失. 根据这种情况你可以申请仲裁机构或法院给以减轻,但减多少不可预知. 提供合同法相关条款供参考: 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增 加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予 以适当减少.
@周池6908：前几天购买二手房时,和房主还有中介公司签订了购房合同,违约的要支付房屋总价20%的违约金 -
栾茂13511459658…… 一般情况下,这个虽说有约定但是业主违约 的话这个钱是要不回来的,除非打官司.还不如这样让中介公司在给你找其他的房源,或者你把定金退回来再自己找
@周池6908：二手房买卖合同中的违约金的约定有哪些?
栾茂13511459658…… 有以下几点: 1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合...
@周池6908：二手房合同违约金如何约定 -
栾茂13511459658…… 1、违约金应占合同总金额的比例是多少:在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%.很多人以为违约金最多只能约定为20%.其实纯属误读.我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金...
@周池6908：二手房屋买卖违约金如何赔偿谁知道 -
栾茂13511459658…… 法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,合同法司法解释规定,一方主张违约金的,不得超过实际损失的30%,比如,一方因对方违约造成了1万元的损失,那违约金大致能主张3千元,...
@周池6908：买二手房买方毁约,具体要支付什么费用? -
栾茂13511459658…… 一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔. 房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约. 【律师观点】签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履...
