二手房40万过户多少钱
@钱峰3427：40万的房子过户费多少 -
宰骅13789983603…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
@钱峰3427：我买了一套40万二手房,过户要多少钱 -
宰骅13789983603…… 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@钱峰3427：买一套40万的二手房过户需要多少 -
宰骅13789983603…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@钱峰3427：一套房子40万,请问过户费用是多少,要具体点. -
宰骅13789983603…… 过户费一般是看这个房子的年限,如果这个房子已经交易后5年 你才买的,那么就没有营业税,只需要交纳3%的契税就可以了.如果是新房子那么就需要总房款的10%,也就说你这个房子要交纳4万左右的税
@钱峰3427：四十几万的房子过户费需要多少钱 -
宰骅13789983603…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@钱峰3427：购买商品房花费40万过户手续费需要多少 -
宰骅13789983603…… 二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收.2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产...
@钱峰3427：我房子七年现和他人淡40万,请问过户要多少钱 -
宰骅13789983603…… 二手房过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通...
@钱峰3427：40万二手房过户多少钱
宰骅13789983603…… 7000--8000元够了、
@钱峰3427：我40万买的旧房这个房子刚过户到他的名下现要过户到名下过户需要多少钱?求住 -
宰骅13789983603…… 新房产证,过户税约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@钱峰3427：房屋赠与后再次买卖需要交那些税?如果以40万的房子为例 过户需要多少钱呢 -
宰骅13789983603…… 就交两种税.个人所得税跟契税.如果没有特别约定,个人所得税是买方跟卖方各交各的,价钱一样.契税一般买房子的交.房子的税是这样的,你办完所有手续后,到税务局柜台开票,税务人员会调出你所要购买的楼房让你确认.那个地方的房子,税务局已经委托别的公司做好评估.所以你要买的房子要交多少税,是税务局根据你房子所在地房价来确定.房价每平三千是一个价,四千是另外一个价.如果三千的话,四十万的房子要一万四左右.六千每平米,就要交三万左右.
宰骅13789983603…… 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.
@钱峰3427：我买了一套40万二手房,过户要多少钱 -
宰骅13789983603…… 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
@钱峰3427：买一套40万的二手房过户需要多少 -
宰骅13789983603…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@钱峰3427：一套房子40万,请问过户费用是多少,要具体点. -
宰骅13789983603…… 过户费一般是看这个房子的年限,如果这个房子已经交易后5年 你才买的,那么就没有营业税,只需要交纳3%的契税就可以了.如果是新房子那么就需要总房款的10%,也就说你这个房子要交纳4万左右的税
@钱峰3427：四十几万的房子过户费需要多少钱 -
宰骅13789983603…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@钱峰3427：购买商品房花费40万过户手续费需要多少 -
宰骅13789983603…… 二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收.2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产...
@钱峰3427：我房子七年现和他人淡40万,请问过户要多少钱 -
宰骅13789983603…… 二手房过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通...
@钱峰3427：40万二手房过户多少钱
宰骅13789983603…… 7000--8000元够了、
@钱峰3427：我40万买的旧房这个房子刚过户到他的名下现要过户到名下过户需要多少钱?求住 -
宰骅13789983603…… 新房产证,过户税约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@钱峰3427：房屋赠与后再次买卖需要交那些税?如果以40万的房子为例 过户需要多少钱呢 -
宰骅13789983603…… 就交两种税.个人所得税跟契税.如果没有特别约定,个人所得税是买方跟卖方各交各的,价钱一样.契税一般买房子的交.房子的税是这样的,你办完所有手续后,到税务局柜台开票,税务人员会调出你所要购买的楼房让你确认.那个地方的房子,税务局已经委托别的公司做好评估.所以你要买的房子要交多少税,是税务局根据你房子所在地房价来确定.房价每平三千是一个价,四千是另外一个价.如果三千的话,四十万的房子要一万四左右.六千每平米,就要交三万左右.
