二手车库20万要交多少税
@濮呼2064：我想购买一个15年的二手车库,价格12万元,需要交多少税费? -
粱阀17137223916…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%). 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税:1、契税:评估价*3%.
@濮呼2064：买卖二手车库需要交哪些税费 -
粱阀17137223916…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@濮呼2064：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
粱阀17137223916…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@濮呼2064：30万的车库房产交易税多少. -
粱阀17137223916…… 属于非住宅类买卖双要交税 税负特别于二手车库交易说 要交税费主要:营业税及其附加、所税、土增值税、印花税、交易费、工本费、评估费、契税 交价真按评估价确定述税费要占评估价15%甚至30% 家加税打压房产实际抬高交易转让
@濮呼2064：请专家帮忙算一下二手车库过户费用 -
粱阀17137223916…… 那会有那么多钱!车库不论是几年的,都按5%或5.5%(记不清了)上交营业税,再加上其他工本费等也就1%不到.计算时不按交易价格,通常按产权交易中心到现场验房的估算价格计算.总体下来也就是7%左右.我也是黑龙江的,稍微了解些!
@濮呼2064：车库交税问题,懂的过来看一下. -
粱阀17137223916…… 车库是否有独立产权证,没有独立产权证,是无法单独买卖的,只能随房屋买卖. 如果有独立产权证,是非住宅性质. 50年产权,无论什么时候,都有5.6%的营业税,20%的个人所得税,外加50%的土地增值税. 营业税,地方不统一,一般...
@濮呼2064：单独买车库需要交多少税? -
粱阀17137223916…… 单独购买车库需缴纳的税收:1、如果该车库为一手性质,需缴纳契税和印花税;2、如果该车库为二手性质,涉及税种较多,卖方税种有:增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税,买方税种有:契税、印花税,但该方式较为复杂,需了解该市民的详细房产信息,如需了解请致电12366纳税服务热线或到房产交易中心办税大厅咨询.薪狗管家能够帮助你解决重复征税难题、支付费率高昂问题,合理合法节税避税.
@濮呼2064：谁能够告诉我“买卖二手车位买卖双方须要缴纳的税费明细”? -
粱阀17137223916…… 车位是按照商业税来收取:卖家:第一:营业税(合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同...
@濮呼2064：买个二手车房3.8万,要交多少税? -
粱阀17137223916…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
粱阀17137223916…… 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下: 卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%). 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 买方税:1、契税:评估价*3%.
@濮呼2064：买卖二手车库需要交哪些税费 -
粱阀17137223916…… 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
@濮呼2064：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
粱阀17137223916…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@濮呼2064：30万的车库房产交易税多少. -
粱阀17137223916…… 属于非住宅类买卖双要交税 税负特别于二手车库交易说 要交税费主要:营业税及其附加、所税、土增值税、印花税、交易费、工本费、评估费、契税 交价真按评估价确定述税费要占评估价15%甚至30% 家加税打压房产实际抬高交易转让
@濮呼2064：请专家帮忙算一下二手车库过户费用 -
粱阀17137223916…… 那会有那么多钱!车库不论是几年的,都按5%或5.5%(记不清了)上交营业税,再加上其他工本费等也就1%不到.计算时不按交易价格,通常按产权交易中心到现场验房的估算价格计算.总体下来也就是7%左右.我也是黑龙江的,稍微了解些!
@濮呼2064：车库交税问题,懂的过来看一下. -
粱阀17137223916…… 车库是否有独立产权证,没有独立产权证,是无法单独买卖的,只能随房屋买卖. 如果有独立产权证,是非住宅性质. 50年产权,无论什么时候,都有5.6%的营业税,20%的个人所得税,外加50%的土地增值税. 营业税,地方不统一,一般...
@濮呼2064：单独买车库需要交多少税? -
粱阀17137223916…… 单独购买车库需缴纳的税收:1、如果该车库为一手性质,需缴纳契税和印花税;2、如果该车库为二手性质,涉及税种较多,卖方税种有:增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税,买方税种有:契税、印花税,但该方式较为复杂,需了解该市民的详细房产信息,如需了解请致电12366纳税服务热线或到房产交易中心办税大厅咨询.薪狗管家能够帮助你解决重复征税难题、支付费率高昂问题,合理合法节税避税.
@濮呼2064：谁能够告诉我“买卖二手车位买卖双方须要缴纳的税费明细”? -
粱阀17137223916…… 车位是按照商业税来收取:卖家:第一:营业税(合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同...
@濮呼2064：买个二手车房3.8万,要交多少税? -
粱阀17137223916…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
