二手门面房过户费吓人
@鱼伦4774：买二手门面房过户费大概多少钱 -
幸独19884972160…… 过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业. A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:...
@鱼伦4774：有谁可以说一下二手商铺过户费用是多少 -
幸独19884972160…… 二手商铺也属于房屋产权,产权过户根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管...
@鱼伦4774：100万门面房过户费怎么算?
幸独19884972160…… 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
@鱼伦4774：二手门市房过户费用通常是多少
幸独19884972160…… 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@鱼伦4774：买二手商铺过户需要交纳哪些费用? -
幸独19884972160…… 直系亲属之间商铺可以以两种形式过户.买卖双方需要交的费用是这些,希望有需要的用户可以参考:买房人应缴纳税费:1.契税:房款的4%.2.房屋登记费:80元/本3.印花税:房屋成交价的0.05%.(万分之五)卖方支付的税费:(卖家出售...
@鱼伦4774：买二手房门面房产证过户费用是多少 -
幸独19884972160…… 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税.(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种) 2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
@鱼伦4774：二手商铺为什么难成交二手商铺过户费太高了二手商铺买卖避税方法 -
幸独19884972160…… 二手商铺买卖避税方法:1. 买卖双方可以协商解决,约定好具体的交易方案,包括交易金额、交易方式、交易时间等.2. 买卖双方可以通过中介公司进行交易,由中介公司作为中间人,协商具体的交易方案,并由中介公司代为办理过户手续.3. 买卖双方可以向税务部门申请开具发票,以降低税负.4. 买卖双方可以通过其他合法途径进行交易,如通过个人之间的交易、通过企业之间的交易等.需要注意的是,如果二手商铺买卖过程中存在违法行为,如偷税漏税、虚假交易等,可能会受到法律的制裁.因此,在进行二手商铺买卖时,应该遵守法律法规,避免违法行为的发生.
@鱼伦4774：买二手门面的房产证过户费用是多少啊? -
幸独19884972160…… 您好,二手房交易产生的税项如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人 以上都是到房屋交易中心报价的倍率. 因为房屋面积和你们到房屋交易中心报价我不清楚,所以没帮你算出数字,你据你的面积和到房屋管理中心报价算一下就可以了!
@鱼伦4774：二手商铺过户费用大约是多少 -
幸独19884972160…… 满2年二手房,免除营业税百分之5,55.其他税费不变.不满五年,有百分之1个税缴纳,评估费千分之6,印花税万分之5.手续费几百元.契税看买家是否唯一买入,是得话90平以下百分之1,90到140平是百分之1,5.140平以上百分之3.
@鱼伦4774：买一个二手的门面房70个平方作为买家我需要出多少过户费!求回答 -
幸独19884972160…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
幸独19884972160…… 过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业. A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:...
@鱼伦4774：有谁可以说一下二手商铺过户费用是多少 -
幸独19884972160…… 二手商铺也属于房屋产权,产权过户根据商铺大小使用年限等不同所收取的费用也不相同,具体收费情况如下:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交;2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;3、房管...
@鱼伦4774：100万门面房过户费怎么算?
幸独19884972160…… 价值100万的门面房过户费,要根据交易双方的情况来定,具体费用明细如下: 1、契税:(买方缴纳,双方另有约定除外) 按照3%缴纳. 2、营业税:(卖方缴纳,双方...
@鱼伦4774：二手门市房过户费用通常是多少
幸独19884972160…… 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@鱼伦4774：买二手商铺过户需要交纳哪些费用? -
幸独19884972160…… 直系亲属之间商铺可以以两种形式过户.买卖双方需要交的费用是这些,希望有需要的用户可以参考:买房人应缴纳税费:1.契税:房款的4%.2.房屋登记费:80元/本3.印花税:房屋成交价的0.05%.(万分之五)卖方支付的税费:(卖家出售...
@鱼伦4774：买二手房门面房产证过户费用是多少 -
幸独19884972160…… 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税.(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种) 2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
@鱼伦4774：二手商铺为什么难成交二手商铺过户费太高了二手商铺买卖避税方法 -
幸独19884972160…… 二手商铺买卖避税方法:1. 买卖双方可以协商解决,约定好具体的交易方案,包括交易金额、交易方式、交易时间等.2. 买卖双方可以通过中介公司进行交易,由中介公司作为中间人,协商具体的交易方案,并由中介公司代为办理过户手续.3. 买卖双方可以向税务部门申请开具发票,以降低税负.4. 买卖双方可以通过其他合法途径进行交易,如通过个人之间的交易、通过企业之间的交易等.需要注意的是,如果二手商铺买卖过程中存在违法行为,如偷税漏税、虚假交易等,可能会受到法律的制裁.因此,在进行二手商铺买卖时,应该遵守法律法规,避免违法行为的发生.
@鱼伦4774：买二手门面的房产证过户费用是多少啊? -
幸独19884972160…… 您好,二手房交易产生的税项如下 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) (90平方以上要交印花税0.05%) 土地交易服务费3元每平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%) 土地交易服务费3元每平方 (90平方以上要交印花税0.05%) 登记费50元每人 以上都是到房屋交易中心报价的倍率. 因为房屋面积和你们到房屋交易中心报价我不清楚,所以没帮你算出数字,你据你的面积和到房屋管理中心报价算一下就可以了!
@鱼伦4774：二手商铺过户费用大约是多少 -
幸独19884972160…… 满2年二手房,免除营业税百分之5,55.其他税费不变.不满五年,有百分之1个税缴纳,评估费千分之6,印花税万分之5.手续费几百元.契税看买家是否唯一买入,是得话90平以下百分之1,90到140平是百分之1,5.140平以上百分之3.
@鱼伦4774：买一个二手的门面房70个平方作为买家我需要出多少过户费!求回答 -
幸独19884972160…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
