交了首付网签不通过
@西申4378：交了首付款,不给网签购房合同,怎么办 -
乐待18034757394…… 交了首付款,签了购房合同,根据我办理按揭贷款的情况来看,按揭一般要3个月的时间办下来. 住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向. ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、...
@西申4378：四月份就看上了一套房子,准备贷款买,结果交了首付却又一直不让网签 -
乐待18034757394…… 可以.去售楼处将有关的凭证更改为你的姓名.履行完这些手续后,将人家的首付款退给原房主,再办理贷款手续即可.注意两点,第一,一定要在售楼处办理完改签手续后才可将房款付给原房主;第二,不要让售楼处的人做中间人,他们会抽你的提成的,如果就是他们帮你介绍的房子,一定和原房主想办法私下联系上,再谈价格,估计不会原价给你,多少要上涨一部分的.
@西申4378：买房子付完首付后,开发商不给网签,扯各种理由就是不给网签,各位达人帮忙一下,我应该怎么办? -
乐待18034757394…… 你要搞清楚他们为什么不给网签的理由,如果他们是在还没有资格销售的情况下提前销售的话,可以起诉他们的.
@西申4378：购房合同已签,也交了首付.银行贷款未通过怎么办? -
乐待18034757394…… 情况买房交首付同该签合同并且具首付产发票交首付久没签合同能发商五证全或者预售许证没审批签定购房合同购房合同需要网签要求房产商赶快签合同或者向住建部门查询该楼盘证件否齐全能否销售城市登陆住建部门官网查询所售房源相关信息 望采纳
@西申4378：交了首付后贷款不批怎么办 -
乐待18034757394…… 可以撤销用商业贷款重新申请;也可以要求退房,并要求返还首付款. 1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的; 2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐...
@西申4378：房子交完首付半年了还没网签 -
乐待18034757394…… 是可以退的,正常情况下网签了也可以退,就是比较麻烦.你现在看看周边的房价,要是跟你之前买的差不过可以考虑退,如果贵很多就不合适,这种情况普遍存在,可能是没有取得销售许可就把房子给卖了.
@西申4378：首付交了,贷款若批不下来如何处理? -
乐待18034757394…… 如果你的贷款没有办下来的话,银行会通知你审批没有通过,且退还你的首付款.在这里需要跟你说明的是,你的首付款并未打到卖房者或开发商手中,审批中的状态是冻结的,所以不必担心.
@西申4378：买了房子,交了首付,迟迟不给网签可以要求退房吗 -
乐待18034757394…… 你要知道为什么不能网签 如果开发商5证不齐全是可以退 你可以要求开发商5证发给你看看
@西申4378：购房首付缴纳后,开房商说房管局网签没开,未能网签,让我等待,拖了一个星期了,一直没网签,我该如何做 -
乐待18034757394…… 电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩.网上签约的程序为: 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同 3.双方当事人签字(盖章) 4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约. 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.
@西申4378：买房付了首付 贷款批不下来怎么办 -
乐待18034757394…… 1、首付前实际地产商会把你的相关资料递交给银行查询,除非你征信问题严重,不然正常都是直接通过的,再说简单点就是只要你征信确定没有大问题,一定可以贷款的.2、如果开发商这样和你说,你可以直接去办理按揭的银行问清楚情况,到底是开发商虚报收了你的首付还是怎么个情况?
乐待18034757394…… 交了首付款,签了购房合同,根据我办理按揭贷款的情况来看,按揭一般要3个月的时间办下来. 住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向. ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、...
@西申4378：四月份就看上了一套房子,准备贷款买,结果交了首付却又一直不让网签 -
乐待18034757394…… 可以.去售楼处将有关的凭证更改为你的姓名.履行完这些手续后,将人家的首付款退给原房主,再办理贷款手续即可.注意两点,第一,一定要在售楼处办理完改签手续后才可将房款付给原房主;第二,不要让售楼处的人做中间人,他们会抽你的提成的,如果就是他们帮你介绍的房子,一定和原房主想办法私下联系上,再谈价格,估计不会原价给你,多少要上涨一部分的.
@西申4378：买房子付完首付后,开发商不给网签,扯各种理由就是不给网签,各位达人帮忙一下,我应该怎么办? -
乐待18034757394…… 你要搞清楚他们为什么不给网签的理由,如果他们是在还没有资格销售的情况下提前销售的话,可以起诉他们的.
@西申4378：购房合同已签,也交了首付.银行贷款未通过怎么办? -
乐待18034757394…… 情况买房交首付同该签合同并且具首付产发票交首付久没签合同能发商五证全或者预售许证没审批签定购房合同购房合同需要网签要求房产商赶快签合同或者向住建部门查询该楼盘证件否齐全能否销售城市登陆住建部门官网查询所售房源相关信息 望采纳
@西申4378：交了首付后贷款不批怎么办 -
乐待18034757394…… 可以撤销用商业贷款重新申请;也可以要求退房,并要求返还首付款. 1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的; 2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐...
@西申4378：房子交完首付半年了还没网签 -
乐待18034757394…… 是可以退的,正常情况下网签了也可以退,就是比较麻烦.你现在看看周边的房价,要是跟你之前买的差不过可以考虑退,如果贵很多就不合适,这种情况普遍存在,可能是没有取得销售许可就把房子给卖了.
@西申4378：首付交了,贷款若批不下来如何处理? -
乐待18034757394…… 如果你的贷款没有办下来的话,银行会通知你审批没有通过,且退还你的首付款.在这里需要跟你说明的是,你的首付款并未打到卖房者或开发商手中,审批中的状态是冻结的,所以不必担心.
@西申4378：买了房子,交了首付,迟迟不给网签可以要求退房吗 -
乐待18034757394…… 你要知道为什么不能网签 如果开发商5证不齐全是可以退 你可以要求开发商5证发给你看看
@西申4378：购房首付缴纳后,开房商说房管局网签没开,未能网签,让我等待,拖了一个星期了,一直没网签,我该如何做 -
乐待18034757394…… 电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩.网上签约的程序为: 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同 3.双方当事人签字(盖章) 4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约. 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.
@西申4378：买房付了首付 贷款批不下来怎么办 -
乐待18034757394…… 1、首付前实际地产商会把你的相关资料递交给银行查询,除非你征信问题严重,不然正常都是直接通过的,再说简单点就是只要你征信确定没有大问题,一定可以贷款的.2、如果开发商这样和你说,你可以直接去办理按揭的银行问清楚情况,到底是开发商虚报收了你的首付还是怎么个情况?
