人防车位可以永久使用吗
@盖枯3780：车位只有使用权,20年到期后可以免费使用至房子产权结束,这样的车位 -
毛毅13134337844…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
@盖枯3780：聚豪雅居人防车位多少年期限 -
毛毅13134337844…… 人防车位是没有产权的,只有使用权,业主跟开发商租赁使用权,租赁的最长时限是20年.这个租赁也是和《人防法》相矛盾的.人防法规定谁投资、谁使用、谁受益,业主买了房,地库人防的成本都摊到房价里面了,按理说,全体业主就是投资者了,应该免费试用人防车位了,或者说开发商又把车位租赁给业主用,租金应该在全体业主的物业费中冲抵,实际上是开发商把车位卖了两次,一次是按成本卖了,第二次是卖了使用权
@盖枯3780：请问停车位有产权吗 -
毛毅13134337844…… 看小区是售卖还是租借,如果是售卖,那就有产权证的
@盖枯3780：人防车位和产权车位的区别到底是什么?
毛毅13134337844…… 一、什么是人防车位和产权车位 产权车位:一般是开发商出售给购房者的,该类车位可以办理产权证,取得产权的业主也有买卖权. 人防车位:是开发项目根据《人民防...
@盖枯3780：人防车位办不了产权证,能卖吗 -
毛毅13134337844…… 《人防法》虽然规定防空地下室平时由投资者使用,收益归投资者所有,但并未明确防空地下室及人防车位的产权到底是属于国家、开发商,还是属于全体业主.开放商、物业、业主都是无权买卖人防车位的,只是目前国家睁一眼闭一眼.所以...
@盖枯3780：车位和人防车位的区别及投资价值,以 -
毛毅13134337844…… 人防车位和产权车位的区别是什么呢? 1、产权不同 产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,其产权法规没有明确界定,目前尚有争...
@盖枯3780：人防车位可以买卖吗
毛毅13134337844…… 根据相关法律法规规定,人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变.应当修建防空地下室的民用建筑,确因地质、地形、施工等客观条件限制,不能修建防空地下室的,建设单位必须报经人民防空主管部门批准;经批准不修建的,建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费,由人民防空主管部门统一组织易地修建.人民防空工程易地建设费由人民防空主管部门按规定统一管理,专项用于人民防空工程建设.法律依据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条 城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室.
@盖枯3780：人防车位和普通车位有多大区别 -
毛毅13134337844…… 普通车位是开发商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 . 人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
@盖枯3780：什么是人防车位? -
毛毅13134337844…… 人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分.从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何...
毛毅13134337844…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
@盖枯3780：聚豪雅居人防车位多少年期限 -
毛毅13134337844…… 人防车位是没有产权的,只有使用权,业主跟开发商租赁使用权,租赁的最长时限是20年.这个租赁也是和《人防法》相矛盾的.人防法规定谁投资、谁使用、谁受益,业主买了房,地库人防的成本都摊到房价里面了,按理说,全体业主就是投资者了,应该免费试用人防车位了,或者说开发商又把车位租赁给业主用,租金应该在全体业主的物业费中冲抵,实际上是开发商把车位卖了两次,一次是按成本卖了,第二次是卖了使用权
@盖枯3780：请问停车位有产权吗 -
毛毅13134337844…… 看小区是售卖还是租借,如果是售卖,那就有产权证的
@盖枯3780：人防车位和产权车位的区别到底是什么?
毛毅13134337844…… 一、什么是人防车位和产权车位 产权车位:一般是开发商出售给购房者的,该类车位可以办理产权证,取得产权的业主也有买卖权. 人防车位:是开发项目根据《人民防...
@盖枯3780：人防车位办不了产权证,能卖吗 -
毛毅13134337844…… 《人防法》虽然规定防空地下室平时由投资者使用,收益归投资者所有,但并未明确防空地下室及人防车位的产权到底是属于国家、开发商,还是属于全体业主.开放商、物业、业主都是无权买卖人防车位的,只是目前国家睁一眼闭一眼.所以...
@盖枯3780：车位和人防车位的区别及投资价值,以 -
毛毅13134337844…… 人防车位和产权车位的区别是什么呢? 1、产权不同 产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,其产权法规没有明确界定,目前尚有争...
@盖枯3780：人防车位可以买卖吗
毛毅13134337844…… 根据相关法律法规规定,人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变.应当修建防空地下室的民用建筑,确因地质、地形、施工等客观条件限制,不能修建防空地下室的,建设单位必须报经人民防空主管部门批准;经批准不修建的,建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费,由人民防空主管部门统一组织易地修建.人民防空工程易地建设费由人民防空主管部门按规定统一管理,专项用于人民防空工程建设.法律依据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条 城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室.
@盖枯3780：人防车位和普通车位有多大区别 -
毛毅13134337844…… 普通车位是开发商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 . 人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
@盖枯3780：什么是人防车位? -
毛毅13134337844…… 人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分.从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何...
