什么房子法院不能查封
@钦怡4112：已经出售过的房子法院不得查封的原则是怎样 -
裘君18061085872…… 法院查封是根据产权性质来定的,如果产权还没过户,也就是产权还属于卖出人手中,如果法院要查封卖出人的房产,则交易终止,合同因此而失效.如果此房产属于卖出人非法所得,或者涉嫌犯罪场所的,则不管产权是否过户,法院也会查封,如果买已经出售过的房子法院不得查封受人属于不知情的,那么可以通过法院追索卖出人.
@钦怡4112：人民法院不得对被执行人查封、扣押、冻结的财产有哪些? -
裘君18061085872…… (1)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品; (2)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用.当地有最低生活保障...
@钦怡4112：小产权房法院能查封吗 -
裘君18061085872…… 小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的. 2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的,理由如下: (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋; (2)小产权房无法办理产证; (3)居住人虽然花钱购买了房屋
@钦怡4112：请问法律上夫妻共同一套房产法院不能查封是吗 -
裘君18061085872…… 你好,是的,实际中一般不会查封只有一套住房的被执行人的房产.
@钦怡4112：农村房屋法院有没有权利查封?
裘君18061085872…… 农村房屋法院有没有权利查封.有.根据所说的情况,这是所扶养家属生活所必需的唯一居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行.这样解释大家理解吗?
@钦怡4112：关于法院查封拍卖的问题.急!!! -
裘君18061085872…… 1、“法院能不能查封没有房产证的房子?”:(1)房子如果是购房合同、房款已经全部交齐,只是房产证暂时办不下来的:我认为法院可以查封,只是查封后执行需要拍卖时,暂时无法过户的问题,但如果查封后、执行前能拿到房产证,就没有什...
@钦怡4112：法院可以查封合伙盖的无证房产吗 -
裘君18061085872…… 未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖.但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人.最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 二、执行程序中处置未办...
@钦怡4112：没有预售证的房子法院能查封吗? -
裘君18061085872…… 权属不明的房屋,法院不能查封
@钦怡4112：买被法院查封的二手房子可以不可以 -
裘君18061085872…… 1、被法院查封的房子一定不能买.如果买了,你可能会有麻烦了.2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为.如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的.情节严重的,可能构成非法处置...
裘君18061085872…… 法院查封是根据产权性质来定的,如果产权还没过户,也就是产权还属于卖出人手中,如果法院要查封卖出人的房产,则交易终止,合同因此而失效.如果此房产属于卖出人非法所得,或者涉嫌犯罪场所的,则不管产权是否过户,法院也会查封,如果买已经出售过的房子法院不得查封受人属于不知情的,那么可以通过法院追索卖出人.
@钦怡4112：人民法院不得对被执行人查封、扣押、冻结的财产有哪些? -
裘君18061085872…… (1)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品; (2)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用.当地有最低生活保障...
@钦怡4112：小产权房法院能查封吗 -
裘君18061085872…… 小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的. 2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的,理由如下: (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋; (2)小产权房无法办理产证; (3)居住人虽然花钱购买了房屋
@钦怡4112：请问法律上夫妻共同一套房产法院不能查封是吗 -
裘君18061085872…… 你好,是的,实际中一般不会查封只有一套住房的被执行人的房产.
@钦怡4112：农村房屋法院有没有权利查封?
裘君18061085872…… 农村房屋法院有没有权利查封.有.根据所说的情况,这是所扶养家属生活所必需的唯一居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行.这样解释大家理解吗?
@钦怡4112：关于法院查封拍卖的问题.急!!! -
裘君18061085872…… 1、“法院能不能查封没有房产证的房子?”:(1)房子如果是购房合同、房款已经全部交齐,只是房产证暂时办不下来的:我认为法院可以查封,只是查封后执行需要拍卖时,暂时无法过户的问题,但如果查封后、执行前能拿到房产证,就没有什...
@钦怡4112：法院可以查封合伙盖的无证房产吗 -
裘君18061085872…… 未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖.但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人.最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知 二、执行程序中处置未办...
@钦怡4112：没有预售证的房子法院能查封吗? -
裘君18061085872…… 权属不明的房屋,法院不能查封
@钦怡4112：买被法院查封的二手房子可以不可以 -
裘君18061085872…… 1、被法院查封的房子一定不能买.如果买了,你可能会有麻烦了.2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为.如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的.情节严重的,可能构成非法处置...
