什么是房屋计税价格
@周肺1208：房产税计税价值都包括什么?
卫到19169823020…… 税务机关在对某企业进行日常检查时发现,该企业财务人员在自建房屋结束后进行转帐,在建工程2300万中,其中有建筑业发票2000万,中央空调100万,智能化设备200...
@周肺1208：房屋计税价格证明是什么? -
卫到19169823020…… 办理产权证的时候需要缴纳契税,缴纳契税的税率如下:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%如果办理二手房过户的话还有其他的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
@周肺1208：房产税怎么算? -
卫到19169823020…… (一)房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据. 1 .从价计征.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2 .从租计征.从租计征的房产税,是以...
@周肺1208：房屋过户涉及费用有哪些 房屋过户费用详解 -
卫到19169823020…… 房屋过户涉及费用有哪些 房屋过户费用详解 房屋过户涉及费用一:契税(买方支付) 根据国家 规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据...
@周肺1208：房产税是怎么计算 -
卫到19169823020…… 房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法 1 从价计征房产税. 1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%. 2 从租计征房产税. 1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据. 2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%. 3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税.
@周肺1208：个人住房房产税怎么计算 -
卫到19169823020…… 一、什么是房产税?房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》...
@周肺1208：房产赠与如何计税 -
卫到19169823020…… 您好,很高兴为您解答: 房屋赠予,受赠方需要缴纳契税3%.个人所得税20%;赠与人承担营业税;双方各自承担印花税,免个税仅限直系亲属间. 详参见《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人.
@周肺1208：买房子和卖房子各要交哪些税? -
卫到19169823020…… 买房子和卖房子需要判定是新房还是旧房,所要缴纳的税费明细如下:新房1、契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%.首套房房屋面积>90平,契税为1.5%.二套房房屋面积>90平,契税为2%.北上广深:首套房契税政策同上;...
@周肺1208：房产计税余值的介绍 -
卫到19169823020…… “房产计税余值”是房产税计税要素,指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例,作为计税依据,税率是1.2%.扣除比例在大多数省市都是30%,就是按照房屋价格*70%得到房产计税余值,再x1.2%按年征收房产税.
@周肺1208：房屋买卖的手续费用有哪些 详解房屋买卖的税费 -
卫到19169823020…… 我们时常说房屋买卖会产生一定的税费,但实际上,这里的“税费”其实是两种类型的费用,一种是“税”,另一种是“费”,需要分开进行讨论,那么房屋买卖具体会产生哪些“税”和哪些“费”呢?一起来看看吧.一、税1、个税 征收方...
卫到19169823020…… 税务机关在对某企业进行日常检查时发现,该企业财务人员在自建房屋结束后进行转帐,在建工程2300万中,其中有建筑业发票2000万,中央空调100万,智能化设备200...
@周肺1208：房屋计税价格证明是什么? -
卫到19169823020…… 办理产权证的时候需要缴纳契税,缴纳契税的税率如下:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%如果办理二手房过户的话还有其他的税费如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
@周肺1208：房产税怎么算? -
卫到19169823020…… (一)房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据. 1 .从价计征.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2 .从租计征.从租计征的房产税,是以...
@周肺1208：房屋过户涉及费用有哪些 房屋过户费用详解 -
卫到19169823020…… 房屋过户涉及费用有哪些 房屋过户费用详解 房屋过户涉及费用一:契税(买方支付) 根据国家 规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据...
@周肺1208：房产税是怎么计算 -
卫到19169823020…… 房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法 1 从价计征房产税. 1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%. 2 从租计征房产税. 1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据. 2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%. 3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税.
@周肺1208：个人住房房产税怎么计算 -
卫到19169823020…… 一、什么是房产税?房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》...
@周肺1208：房产赠与如何计税 -
卫到19169823020…… 您好,很高兴为您解答: 房屋赠予,受赠方需要缴纳契税3%.个人所得税20%;赠与人承担营业税;双方各自承担印花税,免个税仅限直系亲属间. 详参见《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人.
@周肺1208：买房子和卖房子各要交哪些税? -
卫到19169823020…… 买房子和卖房子需要判定是新房还是旧房,所要缴纳的税费明细如下:新房1、契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%.首套房房屋面积>90平,契税为1.5%.二套房房屋面积>90平,契税为2%.北上广深:首套房契税政策同上;...
@周肺1208：房产计税余值的介绍 -
卫到19169823020…… “房产计税余值”是房产税计税要素,指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例,作为计税依据,税率是1.2%.扣除比例在大多数省市都是30%,就是按照房屋价格*70%得到房产计税余值,再x1.2%按年征收房产税.
@周肺1208：房屋买卖的手续费用有哪些 详解房屋买卖的税费 -
卫到19169823020…… 我们时常说房屋买卖会产生一定的税费,但实际上,这里的“税费”其实是两种类型的费用,一种是“税”,另一种是“费”,需要分开进行讨论,那么房屋买卖具体会产生哪些“税”和哪些“费”呢?一起来看看吧.一、税1、个税 征收方...
