房屋计税价是怎么算的
@党封4549：房子的计税价怎么算?
从罡19172779554…… 如果是新房1、契税1~3%;2、公共维修基金40元一平,3、产证费500~700元,4、印花税万分子五,二手房就要交个税,但没有公共维修基金
@党封4549：房产税怎么算? -
从罡19172779554…… (一)房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据. 1 .从价计征.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2 .从租计征.从租计征的房产税,是以...
@党封4549：房产税怎么计算的 -
从罡19172779554…… 房产税有两种办法计算: 一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税. 二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.从租计征房产税. 1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据. 2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%. 3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税.
@党封4549：房产税如何计算 -
从罡19172779554…… 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.征收范围限于城镇的经营性房屋.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征...
@党封4549：房产税怎么计算 -
从罡19172779554…… 房产税计算方法:应缴房产税=(建筑面积–100㎡)*建筑面积交易单价*税率房产税税率计算方法:1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房...
@党封4549：房产税怎么计算 -
从罡19172779554…… 房产税有两种计税方法:一是从价计征,税率为1.2%,二是从租计征,税率为12%,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4%税率征收,从价计征的计税依据是:房产计税余值:公式 全年应纳税额=应税房产原值*(1—扣除比例)*1.2%,从租计征是计税依据是房屋的租金 公式 全年应纳税额=租金收入*12%(个人为4%).
@党封4549：房产税的多少是怎么算的 -
从罡19172779554…… 1、房产税是 按房屋原值或出租收入的一定比例计算缴纳的一种财产税.我国的房产税开征于1986年,一直延续到现在.2、目前房产税只有内资企业、单位和个人缴纳,对三资企业和外籍个人以及港澳台同胞征收城市房地产税,而不征房产税...
@党封4549：房产税怎么算,房产税的计算方法与公式 -
从罡19172779554…… 1. 房产税的概念:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税. 2. 征税范围: ①房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村 ②开征房产税的工矿区须经省级人民政府批准3. 纳税人:房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人 4. 税率: ①从价计税:1.2% ②从租计税:12% 5. 应纳税额的计算 ①从价计征:年应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2% ②从租计征:应纳税额=租金收入*12%(个人出租住房或向个人出租住房为4%)
@党封4549：房产税应该如何计算? -
从罡19172779554…… 缴纳房产税方法: 到税务局去交房产税,需要带房产证以及身份证. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税...
@党封4549：房屋买卖的房产税如何计算 -
从罡19172779554…… “新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收.并规定,要充分发挥税收政策的调节作用,并总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作. (一)纳税人纳税人为应税住房产权所有人...
从罡19172779554…… 如果是新房1、契税1~3%;2、公共维修基金40元一平,3、产证费500~700元,4、印花税万分子五,二手房就要交个税,但没有公共维修基金
@党封4549：房产税怎么算? -
从罡19172779554…… (一)房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据. 1 .从价计征.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2 .从租计征.从租计征的房产税,是以...
@党封4549：房产税怎么计算的 -
从罡19172779554…… 房产税有两种办法计算: 一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税. 二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.从租计征房产税. 1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据. 2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%. 3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税.
@党封4549：房产税如何计算 -
从罡19172779554…… 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.征收范围限于城镇的经营性房屋.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征...
@党封4549：房产税怎么计算 -
从罡19172779554…… 房产税计算方法:应缴房产税=(建筑面积–100㎡)*建筑面积交易单价*税率房产税税率计算方法:1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房...
@党封4549：房产税怎么计算 -
从罡19172779554…… 房产税有两种计税方法:一是从价计征,税率为1.2%,二是从租计征,税率为12%,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4%税率征收,从价计征的计税依据是:房产计税余值:公式 全年应纳税额=应税房产原值*(1—扣除比例)*1.2%,从租计征是计税依据是房屋的租金 公式 全年应纳税额=租金收入*12%(个人为4%).
@党封4549：房产税的多少是怎么算的 -
从罡19172779554…… 1、房产税是 按房屋原值或出租收入的一定比例计算缴纳的一种财产税.我国的房产税开征于1986年,一直延续到现在.2、目前房产税只有内资企业、单位和个人缴纳,对三资企业和外籍个人以及港澳台同胞征收城市房地产税,而不征房产税...
@党封4549：房产税怎么算,房产税的计算方法与公式 -
从罡19172779554…… 1. 房产税的概念:以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税. 2. 征税范围: ①房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收,不包括农村 ②开征房产税的工矿区须经省级人民政府批准3. 纳税人:房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人 4. 税率: ①从价计税:1.2% ②从租计税:12% 5. 应纳税额的计算 ①从价计征:年应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*1.2% ②从租计征:应纳税额=租金收入*12%(个人出租住房或向个人出租住房为4%)
@党封4549：房产税应该如何计算? -
从罡19172779554…… 缴纳房产税方法: 到税务局去交房产税,需要带房产证以及身份证. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税...
@党封4549：房屋买卖的房产税如何计算 -
从罡19172779554…… “新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收.并规定,要充分发挥税收政策的调节作用,并总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作. (一)纳税人纳税人为应税住房产权所有人...
