从租计征房产税4和12
@黄斧5245：从租计征房产税,税率到底是12%.还是4 -
粱浅19824921669…… 从租计征房产税,税率12%. 从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税.
@黄斧5245：关于4%与12%的房产税
粱浅19824921669…… 4%是指: 房产本身是居住用房,出租后仍然用于居住. 比如说: 甲原先自己有一处住房,如是甲不出租,那他就不用交房产税. 如果甲将这处住房出租给乙,乙用于居住,那甲就要按租金的4%交纳房产税. 如果甲将这处住房出租给乙,乙用于“经营”,那甲就要按租金的12%交纳房产税.
@黄斧5245：房产税从租征收税率多少啊,如何计算房产税 -
粱浅19824921669…… 房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值. 1、从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入*12%. 2、从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原...
@黄斧5245：出租房产税如何计算 -
粱浅19824921669…… 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入*12%; 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入*4%; 征收标准: 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%. 房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.
@黄斧5245：房产税怎么算? -
粱浅19824921669…… (一)房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据. 1 .从价计征.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2 .从租计征.从租计征的房产税,是以...
@黄斧5245：房产税从租计征 -
粱浅19824921669…… 从租计征的房产税: 应纳税额=租金收入*12% 个人出租住房的房产税: 应纳税额=房产租金收入*4%
@黄斧5245：出租房产税如何征收 -
粱浅19824921669…… 按租金的12%计算缴纳房产税,个人出租住房按租金的4%计算房产税.
@黄斧5245：房产税包括那几种税 -
粱浅19824921669…… 房产税有两种:1.从价计征:房产原值一次扣除30%后再按1.2%计算年应交房产税额.全年应纳税额=应税房产原值*(1-30%)*1.2%2.从租计征:按租金收入的12%(个人为4%)计算应交房产税额.应交房产税额=租金收入*12%(个人为4%) 你的房子如果是自己居住就免交房产税.如果是自己用于经营就按1从价计征计算房产税.如果是用于出租则按2从租计征计算房产税,税率是4%.
@黄斧5245：计算应缴纳的房产税~有公式吗?租金的税率不是14%吗?答案里的1.2%和12%怎么来的?还有为什么 -
粱浅19824921669…… 1、房产税暂行条理规定,房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由...
@黄斧5245：房产税是怎么计算 -
粱浅19824921669…… 房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法 1 从价计征房产税. 1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%. 2 从租计征房产税. 1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据. 2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%. 3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税.
粱浅19824921669…… 从租计征房产税,税率12%. 从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税.
@黄斧5245：关于4%与12%的房产税
粱浅19824921669…… 4%是指: 房产本身是居住用房,出租后仍然用于居住. 比如说: 甲原先自己有一处住房,如是甲不出租,那他就不用交房产税. 如果甲将这处住房出租给乙,乙用于居住,那甲就要按租金的4%交纳房产税. 如果甲将这处住房出租给乙,乙用于“经营”,那甲就要按租金的12%交纳房产税.
@黄斧5245：房产税从租征收税率多少啊,如何计算房产税 -
粱浅19824921669…… 房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值. 1、从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入*12%. 2、从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原...
@黄斧5245：出租房产税如何计算 -
粱浅19824921669…… 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入*12%; 个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入*4%; 征收标准: 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%. 房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.
@黄斧5245：房产税怎么算? -
粱浅19824921669…… (一)房产税的计税依据 房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据. 1 .从价计征.从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2 .从租计征.从租计征的房产税,是以...
@黄斧5245：房产税从租计征 -
粱浅19824921669…… 从租计征的房产税: 应纳税额=租金收入*12% 个人出租住房的房产税: 应纳税额=房产租金收入*4%
@黄斧5245：出租房产税如何征收 -
粱浅19824921669…… 按租金的12%计算缴纳房产税,个人出租住房按租金的4%计算房产税.
@黄斧5245：房产税包括那几种税 -
粱浅19824921669…… 房产税有两种:1.从价计征:房产原值一次扣除30%后再按1.2%计算年应交房产税额.全年应纳税额=应税房产原值*(1-30%)*1.2%2.从租计征:按租金收入的12%(个人为4%)计算应交房产税额.应交房产税额=租金收入*12%(个人为4%) 你的房子如果是自己居住就免交房产税.如果是自己用于经营就按1从价计征计算房产税.如果是用于出租则按2从租计征计算房产税,税率是4%.
@黄斧5245：计算应缴纳的房产税~有公式吗?租金的税率不是14%吗?答案里的1.2%和12%怎么来的?还有为什么 -
粱浅19824921669…… 1、房产税暂行条理规定,房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由...
@黄斧5245：房产税是怎么计算 -
粱浅19824921669…… 房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法 1 从价计征房产税. 1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳. 2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%. 2 从租计征房产税. 1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据. 2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%. 3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税.
