仪征个人急出售二手房
@简蓝3347：仪征市区哪有3室2厅2卫1厨的房子卖 -
竺左18910162972…… 一州家园有空房,一百来个平米,有阁楼,阳台,未装潢的大概在21万到24万之间.你可以去打听一下. 大庆桥南50米,一州家园.
@简蓝3347：着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
竺左18910162972…… 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
@简蓝3347：仪征红旗花宛有二手房卖的吗 -
竺左18910162972…… 仪征红旗花宛有二手房卖!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@简蓝3347：仪征和景印象城有没有二手房出售 -
竺左18910162972…… 有.二手房交易可以到中房购房产线上交易平台进行,能保障交易资金安全(交易资金由银行全程监管),还可以线上申请贷款
@简蓝3347：二手房交易流程和税费计算 - --急急!!! -
竺左18910162972…… 1、先说一下“二手房”交易:正规的二手房交易叫做“存量住房买卖”,必须是有房产证的房子,没有房产证无法交易.你这种情况估计是开发商给您办了按揭,但是还没给您证.你只能去改合同出售.2、改合同一般由开发商自行收取部分费用.如果正规房产交易,需要缴纳:1%契税,5.5%营业税,房产增值税(部分城市有费率不等,合肥应该现在不收),转贷款的相关费用(根据贷款合同由银行计算),工本费.3、提醒您注意,正规房产交易必须本人到场或者有授权委托文件.您如果无法到场,授权别人的时候一定注意.
@简蓝3347：在仪征买一套二手房95平对方一套房,买方首套房满二年价格58万,问过户一起要交多少钱 -
竺左18910162972…… 房产证满二年,过户税费约为16000元.具体如下:二手房房产证过二年不用营业税,只需交个人所得税1%、契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共2.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
@简蓝3347：我在江苏仪征准备买一个小面积的二手房48平方,我在扬州有一套房产!请我我要交哪些费用?
竺左18910162972…… 个人所得税1% 土地税1% 契税得看房子的单价是在市场指导价以下还是以上 以下的话是1% 以上的话是3% 评估费 成交价的千分之五 营业税5.65% 指导价以上是全额营业税 就是进房管局的价格乘以5.65% 指导价以下是差额营业税 进房管局的价格 减去原房主当初购房价格乘以5.65% 还有图纸费等一些小钱 1000元左右
@简蓝3347：求仪征市现在的房价是多少一平? -
竺左18910162972…… 大多在4000-5000, 仪征有个小区比较好,就是锦绣家园 在仪中对面,那个小区是仪征小区环境相对比较好的.四五年前那买的房子加阁楼(第六层)才20几万.现在估计50万都买不到了……
@简蓝3347：哪位朋友知道仪征二手房过户需要什么手续 -
竺左18910162972…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免
@简蓝3347：个人急售二手房 -
竺左18910162972…… 个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款http://zhidao.baidu.com/question/101923949.html 你好,我是专业的中介经纪人. 你说的这个情况不用烦恼没很好处理. 《1》.自己如果不敢或是担心你和买方,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以...
竺左18910162972…… 一州家园有空房,一百来个平米,有阁楼,阳台,未装潢的大概在21万到24万之间.你可以去打听一下. 大庆桥南50米,一州家园.
@简蓝3347：着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 -
竺左18910162972…… 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
@简蓝3347：仪征红旗花宛有二手房卖的吗 -
竺左18910162972…… 仪征红旗花宛有二手房卖!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@简蓝3347：仪征和景印象城有没有二手房出售 -
竺左18910162972…… 有.二手房交易可以到中房购房产线上交易平台进行,能保障交易资金安全(交易资金由银行全程监管),还可以线上申请贷款
@简蓝3347：二手房交易流程和税费计算 - --急急!!! -
竺左18910162972…… 1、先说一下“二手房”交易:正规的二手房交易叫做“存量住房买卖”,必须是有房产证的房子,没有房产证无法交易.你这种情况估计是开发商给您办了按揭,但是还没给您证.你只能去改合同出售.2、改合同一般由开发商自行收取部分费用.如果正规房产交易,需要缴纳:1%契税,5.5%营业税,房产增值税(部分城市有费率不等,合肥应该现在不收),转贷款的相关费用(根据贷款合同由银行计算),工本费.3、提醒您注意,正规房产交易必须本人到场或者有授权委托文件.您如果无法到场,授权别人的时候一定注意.
@简蓝3347：在仪征买一套二手房95平对方一套房,买方首套房满二年价格58万,问过户一起要交多少钱 -
竺左18910162972…… 房产证满二年,过户税费约为16000元.具体如下:二手房房产证过二年不用营业税,只需交个人所得税1%、契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共2.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
@简蓝3347：我在江苏仪征准备买一个小面积的二手房48平方,我在扬州有一套房产!请我我要交哪些费用?
竺左18910162972…… 个人所得税1% 土地税1% 契税得看房子的单价是在市场指导价以下还是以上 以下的话是1% 以上的话是3% 评估费 成交价的千分之五 营业税5.65% 指导价以上是全额营业税 就是进房管局的价格乘以5.65% 指导价以下是差额营业税 进房管局的价格 减去原房主当初购房价格乘以5.65% 还有图纸费等一些小钱 1000元左右
@简蓝3347：求仪征市现在的房价是多少一平? -
竺左18910162972…… 大多在4000-5000, 仪征有个小区比较好,就是锦绣家园 在仪中对面,那个小区是仪征小区环境相对比较好的.四五年前那买的房子加阁楼(第六层)才20几万.现在估计50万都买不到了……
@简蓝3347：哪位朋友知道仪征二手房过户需要什么手续 -
竺左18910162972…… 二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免
@简蓝3347：个人急售二手房 -
竺左18910162972…… 个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款http://zhidao.baidu.com/question/101923949.html 你好,我是专业的中介经纪人. 你说的这个情况不用烦恼没很好处理. 《1》.自己如果不敢或是担心你和买方,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以...
