佛山高明二手房
@翁泄3851：佛山市高明区查雅然轩楼盘五证,是否证件齐全合法 -
阙叙19538478582…… 1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
@翁泄3851：在佛山高明出售二手房需支付多少中介费用? -
阙叙19538478582…… 单方支付房价总值的百分之一,还有点点手续费用,不过可以转嫁给买房者.
@翁泄3851：高明的房价怎么样 -
阙叙19538478582…… 买错了高明明城的房子,高明明城的房子既不适百合居住,也不适合投资,小镇有很多化工相关企业,住进度来小区一段时间了,经常下午下班后或星期六星期天,空气内中就会弥漫着另人刺激头晕恶心的容气味,投诉过几次了,也没有改变,要是有钱一定搬走.
@翁泄3851：佛山高明楼盘多少钱 -
阙叙19538478582…… 君御海城 参考均价: 6180 元/㎡ 物业地址:高明佛山市高明区西江新城 盈富馨园 参考均价: 3300 元/㎡ 物业地址: 高明明城镇城七路东侧,高明大道北侧(明城明五路、明七路交界)
@翁泄3851：广东佛山市高明区二手房契税:我首次买了一套91方的二手楼是二套房30 -
阙叙19538478582…… 规定二手房过户税费是.买家二套买入90平以上契税2%,卖家如持有住房满2年,过户可免增值税5%,卖家是满五唯一住房前提,过户再免1%个税.缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.
@翁泄3851：佛山高明房价怎样,现在买楼合适吗?求分析 -
阙叙19538478582…… 佛山高明房价在佛山五区中算是最低的了,如果现在租房住,买楼也可以,过年之后,第一套房的房贷利率回归正常.如果是投资,可以等等,听党的话也不会错到那里去,最多少赚点.
@翁泄3851：高明溢晖楼有二手房出售吗 -
阙叙19538478582…… 高明溢晖楼有二手房卖!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@翁泄3851：高明的房子真的是有价无市吗? -
阙叙19538478582…… 现时虚高的楼价都是外地人来炒高的,所以确实是有价无市. 1、买房要注意的:需要看开发商的“五证”:有以下证件的房子才可以买《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》; 2、看位置房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用,房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素; 3、看配套 居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一,菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套; 4、看日照 阳光入室是保证他们身心健康的基本条件.有效的日照能改善住宅的小气候,提高住宅的舒适度,住宅内的日照标准,由日照时间和日照质量来衡量.
@翁泄3851：高明敏捷三和府的房子怎么样? -
阙叙19538478582…… 我是佛山做生意的,基本上就是佛山高明到处各地跑,想换一套大一点的房子,预计是买来做婚房的,因为考虑到之后的小孩读书以及交通等等问题,及考虑了这个项目户型比较实用,不夸这楼盘怎么好,但是我就比较中意杨和镇中心小学这种省一级、省现代教育技术实验学校,及周边其他的优质学校,距离又进,对孩子将来读书的连续性也好,周边生活设施也比较完善,毕竟现在高明的楼价也没有广佛地区那么贵,是回家置业的好选择了.
@翁泄3851：高明的楼盘多少钱一个平方啊 -
阙叙19538478582…… 5000这样
阙叙19538478582…… 1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
@翁泄3851：在佛山高明出售二手房需支付多少中介费用? -
阙叙19538478582…… 单方支付房价总值的百分之一,还有点点手续费用,不过可以转嫁给买房者.
@翁泄3851：高明的房价怎么样 -
阙叙19538478582…… 买错了高明明城的房子,高明明城的房子既不适百合居住,也不适合投资,小镇有很多化工相关企业,住进度来小区一段时间了,经常下午下班后或星期六星期天,空气内中就会弥漫着另人刺激头晕恶心的容气味,投诉过几次了,也没有改变,要是有钱一定搬走.
@翁泄3851：佛山高明楼盘多少钱 -
阙叙19538478582…… 君御海城 参考均价: 6180 元/㎡ 物业地址:高明佛山市高明区西江新城 盈富馨园 参考均价: 3300 元/㎡ 物业地址: 高明明城镇城七路东侧,高明大道北侧(明城明五路、明七路交界)
@翁泄3851：广东佛山市高明区二手房契税:我首次买了一套91方的二手楼是二套房30 -
阙叙19538478582…… 规定二手房过户税费是.买家二套买入90平以上契税2%,卖家如持有住房满2年,过户可免增值税5%,卖家是满五唯一住房前提,过户再免1%个税.缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.
@翁泄3851：佛山高明房价怎样,现在买楼合适吗?求分析 -
阙叙19538478582…… 佛山高明房价在佛山五区中算是最低的了,如果现在租房住,买楼也可以,过年之后,第一套房的房贷利率回归正常.如果是投资,可以等等,听党的话也不会错到那里去,最多少赚点.
@翁泄3851：高明溢晖楼有二手房出售吗 -
阙叙19538478582…… 高明溢晖楼有二手房卖!寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
@翁泄3851：高明的房子真的是有价无市吗? -
阙叙19538478582…… 现时虚高的楼价都是外地人来炒高的,所以确实是有价无市. 1、买房要注意的:需要看开发商的“五证”:有以下证件的房子才可以买《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》; 2、看位置房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用,房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素; 3、看配套 居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一,菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套; 4、看日照 阳光入室是保证他们身心健康的基本条件.有效的日照能改善住宅的小气候,提高住宅的舒适度,住宅内的日照标准,由日照时间和日照质量来衡量.
@翁泄3851：高明敏捷三和府的房子怎么样? -
阙叙19538478582…… 我是佛山做生意的,基本上就是佛山高明到处各地跑,想换一套大一点的房子,预计是买来做婚房的,因为考虑到之后的小孩读书以及交通等等问题,及考虑了这个项目户型比较实用,不夸这楼盘怎么好,但是我就比较中意杨和镇中心小学这种省一级、省现代教育技术实验学校,及周边其他的优质学校,距离又进,对孩子将来读书的连续性也好,周边生活设施也比较完善,毕竟现在高明的楼价也没有广佛地区那么贵,是回家置业的好选择了.
@翁泄3851：高明的楼盘多少钱一个平方啊 -
阙叙19538478582…… 5000这样
