保障房买卖最新政策
@戈奚6946：购买保障性住房需要什么条件?可以买卖吗?谢谢! -
姚乔18983259305…… 保障性住房包括廉租房,公租房,经适房,限价房.各类保障房对申请者的要求均有所不同,廉租房需要是当地城镇户口,家庭年收入要在当地最低收入一下,公租房针对于外来务工人员和刚从学校毕业走上工作岗位的学生以及当地的其他一些规定,这两者均不可买卖交易.经适房也是有收入要求的,具体要看当地是怎么要求的,这个五年之内是不能买卖交易的,如果私自买卖,需要交纳土地收益和其他费用.限价房的政策相对能宽松一些,但是各地均有各地的规定,具体的规定、要求需要到当地保障房管理中心或廉租办咨询.
@戈奚6946：保障房5年后可以买卖吗 -
姚乔18983259305…… 经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续.根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照...
@戈奚6946：经济适用房买卖政策 -
姚乔18983259305…… 经济适用房买卖最新政策:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护.4、如何出售已购...
@戈奚6946：保障性住房能上市交易吗 -
姚乔18983259305…… 适房和安置房可买卖 根据《经济适用住房管理实施办法》,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易.购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并考虑折旧和物价水平等因素进行回购. 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款,方可取得完全产权.政府可优先回购;政府放弃回购的,交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续. 对于安置房的交易条件,安置房,只要取得房产证以及土地证,便可进行交易,并没有相关限制.
@戈奚6946：国家保障性住房有证吗?能卖吗?? -
姚乔18983259305…… 保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还加入了限价商品房,前面三种是没有房产证的,限价商品房有房产证 保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的,如果你不住了,比如廉租房是要政府回收的,其他的几种住房有年限要求,在年限要求内不可以进行买卖,可以出租!有些地区的保障性住房政策是,如果你卖出保障性住房,也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买,分地区政策不一样.建议你进行出售前了解清楚.
@戈奚6946：保障性住房可不可以交易?
姚乔18983259305…… 保障性住房根据地方的一些细则规定不同,执行不一样,一般的都是在5年内不允许交易,5年后可以进行买卖,有的地方是没有5年后出售的限制政策,有的地方是要本价出售,有的地方是只能享受一套保障房,出售后不可再享有分配的权利........
@戈奚6946：保障房可以买卖吗 -
姚乔18983259305…… 保障房中的经济适用房是可以出售的,但须符合相应的条件.购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权.
@戈奚6946：买了保障房五年以后能卖吗 -
姚乔18983259305…… 具有社会保障作用的住房,一般不可用来交易. 按照规定,购买保障性商品房满五年,购房人上市转让保障性商品房的,应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款,市住宅办...
@戈奚6946：保障性住房可以买卖吗 -
姚乔18983259305…… 目前来说保障房不能买卖,因为需求保障房的人很多,而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人,估计一般不会买卖的,但是如果有人超条件,以欺骗手段拿到了保障房,又想违法买卖保障的话,那就对不起了,不止会被罚款,还会被收回房子,退还购房款项,并且被列入黑名单,如果真需要房子的人,何必为了一时之利而捡了芝麻丢了西瓜呢?
@戈奚6946：国家保障性住房的买卖问题法律有规定吗 -
姚乔18983259305…… 自己没有产权证的保障房以及有产权但规定5年内不予买卖的限价房 买卖行为不受国内法律保护
姚乔18983259305…… 保障性住房包括廉租房,公租房,经适房,限价房.各类保障房对申请者的要求均有所不同,廉租房需要是当地城镇户口,家庭年收入要在当地最低收入一下,公租房针对于外来务工人员和刚从学校毕业走上工作岗位的学生以及当地的其他一些规定,这两者均不可买卖交易.经适房也是有收入要求的,具体要看当地是怎么要求的,这个五年之内是不能买卖交易的,如果私自买卖,需要交纳土地收益和其他费用.限价房的政策相对能宽松一些,但是各地均有各地的规定,具体的规定、要求需要到当地保障房管理中心或廉租办咨询.
@戈奚6946：保障房5年后可以买卖吗 -
姚乔18983259305…… 经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果未满五年不能办理过户手续.根据《经济适用住房管理办法》规定:第二十六条 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照...
@戈奚6946：经济适用房买卖政策 -
姚乔18983259305…… 经济适用房买卖最新政策:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护.4、如何出售已购...
@戈奚6946：保障性住房能上市交易吗 -
姚乔18983259305…… 适房和安置房可买卖 根据《经济适用住房管理实施办法》,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易.购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并考虑折旧和物价水平等因素进行回购. 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款,方可取得完全产权.政府可优先回购;政府放弃回购的,交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续. 对于安置房的交易条件,安置房,只要取得房产证以及土地证,便可进行交易,并没有相关限制.
@戈奚6946：国家保障性住房有证吗?能卖吗?? -
姚乔18983259305…… 保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还加入了限价商品房,前面三种是没有房产证的,限价商品房有房产证 保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的,如果你不住了,比如廉租房是要政府回收的,其他的几种住房有年限要求,在年限要求内不可以进行买卖,可以出租!有些地区的保障性住房政策是,如果你卖出保障性住房,也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买,分地区政策不一样.建议你进行出售前了解清楚.
@戈奚6946：保障性住房可不可以交易?
姚乔18983259305…… 保障性住房根据地方的一些细则规定不同,执行不一样,一般的都是在5年内不允许交易,5年后可以进行买卖,有的地方是没有5年后出售的限制政策,有的地方是要本价出售,有的地方是只能享受一套保障房,出售后不可再享有分配的权利........
@戈奚6946：保障房可以买卖吗 -
姚乔18983259305…… 保障房中的经济适用房是可以出售的,但须符合相应的条件.购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权.
@戈奚6946：买了保障房五年以后能卖吗 -
姚乔18983259305…… 具有社会保障作用的住房,一般不可用来交易. 按照规定,购买保障性商品房满五年,购房人上市转让保障性商品房的,应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款,市住宅办...
@戈奚6946：保障性住房可以买卖吗 -
姚乔18983259305…… 目前来说保障房不能买卖,因为需求保障房的人很多,而且达到条件的人都是因条件限制买不起现时商品房的人,估计一般不会买卖的,但是如果有人超条件,以欺骗手段拿到了保障房,又想违法买卖保障的话,那就对不起了,不止会被罚款,还会被收回房子,退还购房款项,并且被列入黑名单,如果真需要房子的人,何必为了一时之利而捡了芝麻丢了西瓜呢?
@戈奚6946：国家保障性住房的买卖问题法律有规定吗 -
姚乔18983259305…… 自己没有产权证的保障房以及有产权但规定5年内不予买卖的限价房 买卖行为不受国内法律保护
