傲景苑二手房出售
@金庭4349：二手房满五年和满俩三年有什么区别呢???二手房的优势 -
沙明17610293905…… 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...
@金庭4349：开发区泰丰家园有几期?都叫什么名字? -
沙明17610293905…… 泰丰家园共有六期: 1.一期:泰丰家园 2.二期:枫景园(有两个二期,还有一个就被称为泰丰家园二期) 3.三期:桐景园 4.四期:傲景观澜(也叫傲景苑) 5.五期:榕景园(也叫观澜逸景) 6.六期:还不知道,应该是公园六号把.(不过已经开始卖了,挺贵的)
@金庭4349：转让二手房到什么网站发布消息? -
沙明17610293905…… 分类信息网站比如:58同城、赶集、百姓、同城贴吧等.用户使用手机号码注册账户在个人房源页面发布即可.
@金庭4349：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
沙明17610293905…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@金庭4349：买了二手房,水电气缴费卡需要过户吗? -
沙明17610293905…… 不办过户确实可以缴费,但是办理过户日后可能发生的风险要小一些,能省去日后不必要的麻烦.比如原房主可能拖欠过水电费产生滞纳金,没有过户的话只能由您先承担再追偿,可能就找不到人了.而且过户手续并不复杂,很快就可以办好.
@金庭4349：房屋买卖个税怎么算的 -
沙明17610293905…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@金庭4349：房屋退税需要哪些条件,如何办理 -
沙明17610293905…… 一、房屋退税需要哪些条件 (一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后,且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后,但期间不超过12个月); 个人出售住房的时间,以个人所得税完税证上代扣税款...
@金庭4349：塘沽火车站到塘沽开发区四大街傲景苑怎么走?
沙明17610293905…… 塘沽火车站坐459到开发区南海路,倒880,在四大街与南海路交口处
@金庭4349：八条巷小区怎么样?好不好?值不值得买? -
沙明17610293905…… 楼盘名称:南京八条巷小区 城市:南京 楼盘位置:秦淮秦淮区新街口八条巷小区 开发商:南京市白下区房管所 产权年限:70年 建筑类型:板塔结合, 公交线路:公交:6路、28路、33路、35路、41路、100路、y16路夜间 地铁:一号线张府园...
@金庭4349：个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
沙明17610293905…… 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
沙明17610293905…… 一、二手房满五年和二手房满两三年的区别在于:房子的使用权限不一样;房子的老旧程度不一样:房子征收的税费标准不一样. 二、其中房子征税的税费标准不一样主要体现在: (1)二手房营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: ...
@金庭4349：开发区泰丰家园有几期?都叫什么名字? -
沙明17610293905…… 泰丰家园共有六期: 1.一期:泰丰家园 2.二期:枫景园(有两个二期,还有一个就被称为泰丰家园二期) 3.三期:桐景园 4.四期:傲景观澜(也叫傲景苑) 5.五期:榕景园(也叫观澜逸景) 6.六期:还不知道,应该是公园六号把.(不过已经开始卖了,挺贵的)
@金庭4349：转让二手房到什么网站发布消息? -
沙明17610293905…… 分类信息网站比如:58同城、赶集、百姓、同城贴吧等.用户使用手机号码注册账户在个人房源页面发布即可.
@金庭4349：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
沙明17610293905…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@金庭4349：买了二手房,水电气缴费卡需要过户吗? -
沙明17610293905…… 不办过户确实可以缴费,但是办理过户日后可能发生的风险要小一些,能省去日后不必要的麻烦.比如原房主可能拖欠过水电费产生滞纳金,没有过户的话只能由您先承担再追偿,可能就找不到人了.而且过户手续并不复杂,很快就可以办好.
@金庭4349：房屋买卖个税怎么算的 -
沙明17610293905…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@金庭4349：房屋退税需要哪些条件,如何办理 -
沙明17610293905…… 一、房屋退税需要哪些条件 (一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后,且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后,但期间不超过12个月); 个人出售住房的时间,以个人所得税完税证上代扣税款...
@金庭4349：塘沽火车站到塘沽开发区四大街傲景苑怎么走?
沙明17610293905…… 塘沽火车站坐459到开发区南海路,倒880,在四大街与南海路交口处
@金庭4349：八条巷小区怎么样?好不好?值不值得买? -
沙明17610293905…… 楼盘名称:南京八条巷小区 城市:南京 楼盘位置:秦淮秦淮区新街口八条巷小区 开发商:南京市白下区房管所 产权年限:70年 建筑类型:板塔结合, 公交线路:公交:6路、28路、33路、35路、41路、100路、y16路夜间 地铁:一号线张府园...
@金庭4349：个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
沙明17610293905…… 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
