儋州私人宅基地出售
@郑奋3562：私人宅基地可以买卖吗 -
张炒19663162588…… 农村私人宅基地不同于商品房,是严禁买卖.宅基地买卖属于违法行为.
@郑奋3562：农村的私人房屋可以买卖么?需要那些手续? -
张炒19663162588…… 农村的房屋只能是集体内的成员之间进行交易,不能上市交易给集体组织以下的人;农村的房屋属于宅基地,土地规集体管,由集体(村、社)办公室发证,买卖双方带上买卖合同,身份证、户口本、房产证、继承公证或亲属死亡证明,到集体...
@郑奋3562：农村宅基地可以私自买卖吗 -
张炒19663162588…… 宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物——房屋,而且只能在本村的村民间进行买卖,同时卖了房屋后,不能再申请宅基地.也就是说在村集体经济组织成员内是可以实行内部转让,买卖的只是附着物,宅基地的土地使用权随着住宅转让而变更,变更后要办理变更手续,村民出卖、转让、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
@郑奋3562：儋州市那大尖岭的安置证宅基地可以购买吗 -
张炒19663162588…… 可以的,从1992年开始,基本上1/5的都有买卖宅基地了,我家就在尖岭,左邻右舍都卖掉了.所以是可以购买和转让的.毕竟是有宅基地证的.不像农村的非宅基地
@郑奋3562：个人宅基地使用权转让协议 -
张炒19663162588…… 甲方: 乙方: 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米.具体位置东至南至西至北至.上述宅基地...
@郑奋3562：私人之间如何转让土地有效?? -
张炒19663162588…… 转让方与受让方签订一个转让协议,到国土部门办理土地使用证变更手续并提供以下材料原件:1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证.2、房屋所有权证3、契证或买卖协议书4、受让方身份证或法定代表人身份证5、企(事)业单位证照6、企业章程7、其他材料
@郑奋3562：国有土地,私人建房公开出售违法吗 -
张炒19663162588…… 建房所使用的土地经过政府批准,有合法使用权的情况下,可以的.. 如果土地未经合法取得,则违法..
@郑奋3562：个人宅基地能否转让 -
张炒19663162588…… 依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止.需具备的条件有:(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征 得集体经济组织同意.强调一点,以上条件应同时具备.
@郑奋3562：农村个人买卖宅基地应该受到怎样的处罚 -
张炒19663162588…… 目前国家不允许个人买卖宅基地,这样的转让行为是无效的,就是即使签订了这样的协议,协议的内容也是没有法律约束力的.
@郑奋3562：农村的私人宅基地能买卖吗? -
张炒19663162588…… 法律上的禁止买卖是说仅凭买卖行为不能成为合法的,要得到使用权需要依法批准
张炒19663162588…… 农村私人宅基地不同于商品房,是严禁买卖.宅基地买卖属于违法行为.
@郑奋3562：农村的私人房屋可以买卖么?需要那些手续? -
张炒19663162588…… 农村的房屋只能是集体内的成员之间进行交易,不能上市交易给集体组织以下的人;农村的房屋属于宅基地,土地规集体管,由集体(村、社)办公室发证,买卖双方带上买卖合同,身份证、户口本、房产证、继承公证或亲属死亡证明,到集体...
@郑奋3562：农村宅基地可以私自买卖吗 -
张炒19663162588…… 宅基地是集体所有,个人是不能买卖的,但可以买卖宅基地上的附着物——房屋,而且只能在本村的村民间进行买卖,同时卖了房屋后,不能再申请宅基地.也就是说在村集体经济组织成员内是可以实行内部转让,买卖的只是附着物,宅基地的土地使用权随着住宅转让而变更,变更后要办理变更手续,村民出卖、转让、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
@郑奋3562：儋州市那大尖岭的安置证宅基地可以购买吗 -
张炒19663162588…… 可以的,从1992年开始,基本上1/5的都有买卖宅基地了,我家就在尖岭,左邻右舍都卖掉了.所以是可以购买和转让的.毕竟是有宅基地证的.不像农村的非宅基地
@郑奋3562：个人宅基地使用权转让协议 -
张炒19663162588…… 甲方: 乙方: 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共150.4平方米.具体位置东至南至西至北至.上述宅基地...
@郑奋3562：私人之间如何转让土地有效?? -
张炒19663162588…… 转让方与受让方签订一个转让协议,到国土部门办理土地使用证变更手续并提供以下材料原件:1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证.2、房屋所有权证3、契证或买卖协议书4、受让方身份证或法定代表人身份证5、企(事)业单位证照6、企业章程7、其他材料
@郑奋3562：国有土地,私人建房公开出售违法吗 -
张炒19663162588…… 建房所使用的土地经过政府批准,有合法使用权的情况下,可以的.. 如果土地未经合法取得,则违法..
@郑奋3562：个人宅基地能否转让 -
张炒19663162588…… 依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止.需具备的条件有:(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征 得集体经济组织同意.强调一点,以上条件应同时具备.
@郑奋3562：农村个人买卖宅基地应该受到怎样的处罚 -
张炒19663162588…… 目前国家不允许个人买卖宅基地,这样的转让行为是无效的,就是即使签订了这样的协议,协议的内容也是没有法律约束力的.
@郑奋3562：农村的私人宅基地能买卖吗? -
张炒19663162588…… 法律上的禁止买卖是说仅凭买卖行为不能成为合法的,要得到使用权需要依法批准
