全款买房反被法院查封
@岳纪3369：全款付清并网签,但房产被查封 -
臧颖13315889096…… 你好,由于你公司购买的房屋已被法院查封,建议你公司,向法院提起诉讼,要求解除房屋买卖合同,同时要求房产公司返还你公司的购房款.如房产公司偿还了外债,将该房屋解除查封,你公司可与其继续履行购房合同.在诉讼期间,建议你公司查找房产公司是否有其他财产,如果有,在诉讼之前,也进行查封,以此降低你们的诉讼风险.
@岳纪3369：你好我是全款买的房子,一直没有办到房产,刚才法院给我打电话说我的房子被查封了,怎么办,求助 -
臧颖13315889096…… 你的确购买了的,其他人查封的,建议书面提起异议要求解封即可,法院不解封,你可以提起异议之诉.
@岳纪3369：我买的房子也被法院查封了不知道怎么解决,我全款买的 -
臧颖13315889096…… 先了解情况,不懂找律师,你是在那买的,有卖买凭证吗,法院不会无源无故查封房子的吧,你问一下你的家人有没有把房子低压出去贷款还是做其他用途了
@岳纪3369：已付购房款,房子过户前被法院查封,怎么办? -
臧颖13315889096…… 方法如下: 1、根据《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条:被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结; ...
@岳纪3369：已付全款的商品房在备案过程中被法院查封,(因开房商债权案件),能否要求法院解除查封? -
臧颖13315889096…… 可以要求法院解封.按照中国现行法律的规定,消费者交付购买商品房的全部款项后对该房屋是拥有最高级别的优先权限的.根据合同法第286条的规定“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾...
@岳纪3369：支付了购房款后房屋被查封,强制执行怎么办 -
臧颖13315889096…… 案情简介:小王工作后谈了位女朋友,双方感情甚好,准备明年五一结婚,为筹备婚房,小王多方看房.后经中介介绍,看中了市区一套小户型、低总价、精装修的房子,性价比较高.房东称可以随时交房,但急需用钱,希望小王能一次性付款...
@岳纪3369：我买的商品房,以经交全款,但房产证没到手,房子被法院封了,我该怎么办? -
臧颖13315889096…… 房屋被法院查封后,在解除查封前没法办房产证.建议先联系查封法院提出异议,申请解除查封.如不能解除查封,可以起诉开发商要求解除商品房买卖合同、返还购房款并赔偿损失.
@岳纪3369：我全款买房,买房办房产证发现房被封怎么办? -
臧颖13315889096…… 建议如下:1、与房主协商要求立即解除查封状态;2、如通过协商无法过户,要求对方立即退款;3、协商无果,可依照合同约定提起诉讼,要求房主返还房款,承担违约责任;建议诉前或诉中采取财产保全措施,以避免房主转移资产;4、如法院开始执行被查封房屋,则应立即向执行法院提出执行异议.
@岳纪3369：全款买的房子没有发票又被法院查封了该怎么办 -
臧颖13315889096…… 法院是作为执行卖方财产查封的吗?如果没办房产证的话,很难办,因为房子还不能算你的.这种情况你赶紧要求对方把房款还给你,看还有什么可执行财产,申请诉讼保全.有房产证的话(估计你连发票都没有也没法办房产证),可以凭房产证向法院提异议.
@岳纪3369：我付全款签订商品房认购协议书后,因开发商欠债,该房被查封.我提异议,法院能解封吗? -
臧颖13315889096…… 原则上不能解封,房屋买卖合同过户前房屋所有权是开发商的,那么其他的公司因为债权债务先行查封房产,一般法律现行保护查封在先的权利,但一般查封都是有期限的,你可以了解查封期限,期限期满后,对方不申请继续查封那么就会自动解封.
臧颖13315889096…… 你好,由于你公司购买的房屋已被法院查封,建议你公司,向法院提起诉讼,要求解除房屋买卖合同,同时要求房产公司返还你公司的购房款.如房产公司偿还了外债,将该房屋解除查封,你公司可与其继续履行购房合同.在诉讼期间,建议你公司查找房产公司是否有其他财产,如果有,在诉讼之前,也进行查封,以此降低你们的诉讼风险.
@岳纪3369：你好我是全款买的房子,一直没有办到房产,刚才法院给我打电话说我的房子被查封了,怎么办,求助 -
臧颖13315889096…… 你的确购买了的,其他人查封的,建议书面提起异议要求解封即可,法院不解封,你可以提起异议之诉.
@岳纪3369：我买的房子也被法院查封了不知道怎么解决,我全款买的 -
臧颖13315889096…… 先了解情况,不懂找律师,你是在那买的,有卖买凭证吗,法院不会无源无故查封房子的吧,你问一下你的家人有没有把房子低压出去贷款还是做其他用途了
@岳纪3369：已付购房款,房子过户前被法院查封,怎么办? -
臧颖13315889096…… 方法如下: 1、根据《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条:被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结; ...
@岳纪3369：已付全款的商品房在备案过程中被法院查封,(因开房商债权案件),能否要求法院解除查封? -
臧颖13315889096…… 可以要求法院解封.按照中国现行法律的规定,消费者交付购买商品房的全部款项后对该房屋是拥有最高级别的优先权限的.根据合同法第286条的规定“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾...
@岳纪3369：支付了购房款后房屋被查封,强制执行怎么办 -
臧颖13315889096…… 案情简介:小王工作后谈了位女朋友,双方感情甚好,准备明年五一结婚,为筹备婚房,小王多方看房.后经中介介绍,看中了市区一套小户型、低总价、精装修的房子,性价比较高.房东称可以随时交房,但急需用钱,希望小王能一次性付款...
@岳纪3369：我买的商品房,以经交全款,但房产证没到手,房子被法院封了,我该怎么办? -
臧颖13315889096…… 房屋被法院查封后,在解除查封前没法办房产证.建议先联系查封法院提出异议,申请解除查封.如不能解除查封,可以起诉开发商要求解除商品房买卖合同、返还购房款并赔偿损失.
@岳纪3369：我全款买房,买房办房产证发现房被封怎么办? -
臧颖13315889096…… 建议如下:1、与房主协商要求立即解除查封状态;2、如通过协商无法过户,要求对方立即退款;3、协商无果,可依照合同约定提起诉讼,要求房主返还房款,承担违约责任;建议诉前或诉中采取财产保全措施,以避免房主转移资产;4、如法院开始执行被查封房屋,则应立即向执行法院提出执行异议.
@岳纪3369：全款买的房子没有发票又被法院查封了该怎么办 -
臧颖13315889096…… 法院是作为执行卖方财产查封的吗?如果没办房产证的话,很难办,因为房子还不能算你的.这种情况你赶紧要求对方把房款还给你,看还有什么可执行财产,申请诉讼保全.有房产证的话(估计你连发票都没有也没法办房产证),可以凭房产证向法院提异议.
@岳纪3369：我付全款签订商品房认购协议书后,因开发商欠债,该房被查封.我提异议,法院能解封吗? -
臧颖13315889096…… 原则上不能解封,房屋买卖合同过户前房屋所有权是开发商的,那么其他的公司因为债权债务先行查封房产,一般法律现行保护查封在先的权利,但一般查封都是有期限的,你可以了解查封期限,期限期满后,对方不申请继续查封那么就会自动解封.
