我买的期房被查封了
@简融4383：我买的房子是期房还没交房就被三个法院查封了我该怎么 -
米胜18546027708…… 要看查封的原因,如果是由于开发商土地抵押贷款导致的,那就要时刻关注开发商的动向,至于房子因为没到交房日期,看开发商是否在交房时能否解封,如果没解封导致无法交房,开发商需按日支付你违约金,在合同最大规定期限还是无法交房,你有权利要求退房,并追究违约责任.
@简融4383：我买了一套期房认购协议,因开发商有债务,被法院查封了我该怎么办??
米胜18546027708…… 可以先到公安机关报案,是否是合同诈骗罪
@简融4383：我买的房子,法院查封了怎么办
米胜18546027708…… 法院查封后,应该给你发查封通知书.法院这样做不对,但是这种情况,被执行人一般也没啥办法.如果法院查封2年后,你仍不能还款.法院也不执行你这套房子情况下,法院一般会结案,不会再进行续封.但是仅有一套房子,按照最高院的解释,法院也是有权进行拍卖的.
@简融4383：我买的房子被查封怎么办? -
米胜18546027708…… 开发商应该是用该房产抵押借款,现在被轮候查封,你们只能尽快起诉开发商,要求还款,待判决后参与到查封财产的分配中去,否则,待财产已经被执行分配完毕了,你们再行主张权利,开发商一毛钱都没有,房产也被执行偿还借款了,那时候就可能什么都执行不到了.
@简融4383：我买了被法院查封的房子怎么办 -
米胜18546027708…… 你可以要求出卖人承担违约责任.三、如果是在买给你之后被法院查封的:第十六条被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结.第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结.
@简融4383：我买的房子被法院查封了,怎么办 -
米胜18546027708…… 你要注意区别是先买卖后查封,还是先查封的情况下(你不知情)后买卖.如果你认为法院查封的房屋你享有权属,那么像执行法院提出书面的案外人异议.
@简融4383：买房后房子被法院查封,我该怎么办
米胜18546027708…… 不知道你当时付款之后有没有拿到房产证,如果拿到了,那就是你的房子,法院也无权查封,如果没拿到,法律意义上那个房子还是开发商的,那你的合同肯定是无效了.建议找相关律师或法院人员咨询一下,不然你可能钱房两空啊!!
@简融4383：我买的是期房尾款还没付,房子被法院查封,我怎么办
米胜18546027708…… 这个比较麻烦了.需要弄清楚被查封的原因.需要解封之后才可以走放款流程了.
@简融4383：我买二手期房在先,后来有法院查封,我该怎么办? -
米胜18546027708…… 看来买到了一个有问题的房子,房主以前是有贷款或者其他经济纠纷,导致房屋被查封,这样,你可以拿你曾经买房的交易记录以及防备去找法院协调,如果不可以告法院.
@简融4383：我买的按揭房子被法院查封了,房子没有更名,我已经入住了,按揭房款我在交 -
米胜18546027708…… 如果买房价格是正常的市场价格,可以要求法院解除查封.要求法院解除查封,必须提交身份证,房屋买卖合同,付款收据,以及每月偿还贷款的凭证,已经入住房屋的证据,法院会同意解除查封的.
米胜18546027708…… 要看查封的原因,如果是由于开发商土地抵押贷款导致的,那就要时刻关注开发商的动向,至于房子因为没到交房日期,看开发商是否在交房时能否解封,如果没解封导致无法交房,开发商需按日支付你违约金,在合同最大规定期限还是无法交房,你有权利要求退房,并追究违约责任.
@简融4383：我买了一套期房认购协议,因开发商有债务,被法院查封了我该怎么办??
米胜18546027708…… 可以先到公安机关报案,是否是合同诈骗罪
@简融4383：我买的房子,法院查封了怎么办
米胜18546027708…… 法院查封后,应该给你发查封通知书.法院这样做不对,但是这种情况,被执行人一般也没啥办法.如果法院查封2年后,你仍不能还款.法院也不执行你这套房子情况下,法院一般会结案,不会再进行续封.但是仅有一套房子,按照最高院的解释,法院也是有权进行拍卖的.
@简融4383：我买的房子被查封怎么办? -
米胜18546027708…… 开发商应该是用该房产抵押借款,现在被轮候查封,你们只能尽快起诉开发商,要求还款,待判决后参与到查封财产的分配中去,否则,待财产已经被执行分配完毕了,你们再行主张权利,开发商一毛钱都没有,房产也被执行偿还借款了,那时候就可能什么都执行不到了.
@简融4383：我买了被法院查封的房子怎么办 -
米胜18546027708…… 你可以要求出卖人承担违约责任.三、如果是在买给你之后被法院查封的:第十六条被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结.第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结.
@简融4383：我买的房子被法院查封了,怎么办 -
米胜18546027708…… 你要注意区别是先买卖后查封,还是先查封的情况下(你不知情)后买卖.如果你认为法院查封的房屋你享有权属,那么像执行法院提出书面的案外人异议.
@简融4383：买房后房子被法院查封,我该怎么办
米胜18546027708…… 不知道你当时付款之后有没有拿到房产证,如果拿到了,那就是你的房子,法院也无权查封,如果没拿到,法律意义上那个房子还是开发商的,那你的合同肯定是无效了.建议找相关律师或法院人员咨询一下,不然你可能钱房两空啊!!
@简融4383：我买的是期房尾款还没付,房子被法院查封,我怎么办
米胜18546027708…… 这个比较麻烦了.需要弄清楚被查封的原因.需要解封之后才可以走放款流程了.
@简融4383：我买二手期房在先,后来有法院查封,我该怎么办? -
米胜18546027708…… 看来买到了一个有问题的房子,房主以前是有贷款或者其他经济纠纷,导致房屋被查封,这样,你可以拿你曾经买房的交易记录以及防备去找法院协调,如果不可以告法院.
@简融4383：我买的按揭房子被法院查封了,房子没有更名,我已经入住了,按揭房款我在交 -
米胜18546027708…… 如果买房价格是正常的市场价格,可以要求法院解除查封.要求法院解除查封,必须提交身份证,房屋买卖合同,付款收据,以及每月偿还贷款的凭证,已经入住房屋的证据,法院会同意解除查封的.
