房子被法院查封了还能卖吗
@范注2878：经过法院查封的房屋能不能进行买卖 -
桑枯15069899388…… 不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,...
@范注2878：被法院查封的房子能买卖吗 -
桑枯15069899388…… 1,合同有效.因为合同生效与履行属于两方面的问题.2,被法院查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求解除合同,具体违约责任看约定.3,有欺诈行为,欺诈订立的合同属于可撤销可变更.4,可以要求赔偿损失.
@范注2878：被保全的房屋还能出售吗
桑枯15069899388…… 被法院查封的房屋一定不能卖了,也卖不了.房产局是不会给办理过户手续的.如果卖了,可能会被法院罚款、拘留,直至追究刑事责任的.《民事诉讼法》第一百一十一条规定: 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;《刑法》第三百一十四条规定:隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金.
@范注2878：已查封的房屋买卖是否有效 -
桑枯15069899388…… 已查封的房屋买卖是无效的. 被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为.如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的.情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪.
@范注2878：对法院查封的房屋买卖是否有效合法吗 -
桑枯15069899388…… 被法院查封的房产不能进行买卖,虽然房子的所有权人依然享有所有权,但是由于被法院查封,未解封所以对于该查封房产不能就行市面上的流通,住房保障中心(房管局)也不会办理过户登记.
@范注2878：已经被司法机关查封的房屋能否再行出售?
桑枯15069899388…… 出卖人转让房屋后,有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不 影响已成立的房屋买卖合同的效力.合同约定的履行期限届满时针对出卖人 的强制措施仍未解除,...
@范注2878：房子被法院查封期满后,可以卖吗
桑枯15069899388…… 虽然法院的查封过了查封期限之后失去了效力,但房管局无权自己注销查封,仍需要法院办理解封手续,方可正常办理过户等其他手续
@范注2878：被司法限制正式查封的房子能不能买卖 -
桑枯15069899388…… 你如果确实是唯一的一套住房法院是不会处置的,但是如果要过户就意味着买卖那就要唯你是问的,只要你亲戚没履行还款义务,那你的房子就不能处置.所以你不能随意处置房屋.房管局那要看到法院的解除查封的文书才会办理的.你托关系去过户,那你就要害房管局和那个经办人.法院可以要求房管局改正错误以及处以单位30万以下的罚款,对于你那房管局的朋友可能会遭受15天的行政拘留和1万元以下的罚款. 实在要过户的话把亲戚的钱还了或督促你的亲戚把钱还了就一切ok!
@范注2878：法院查封的房子能买吗 -
桑枯15069899388…… 对于人民法院查封的房子,被执行人依然是房子的所有权人.但是是不能对房子的所有权进行处理的,根据相关法律规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,不得转让.如果人民法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的.情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪.另外,房屋买卖必须办理登记手续,被查封的房子买房人一定是无法办理房屋过户手续的.因为房产局已经接到法院的通知,绝对是不会也不敢给买房人办理过户手续的.但是,在特定情况下是受让人是可以获得房屋所有权的,即被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易.
@范注2878：有律师吗?法律有明文规定被法院封的房子还可以再卖给其他人吗?我们买了被法院封的房子,现在不想要了, -
桑枯15069899388…… 在强制执行过程中,法院可以主持拍卖,竞拍到的人如果不买,保证金会被没收. 被执行人想要卖掉被查封的房产,在查封期间,不能过户,但是合同是否有效,需要结合具体情况来看. 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案...
桑枯15069899388…… 不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,...
@范注2878：被法院查封的房子能买卖吗 -
桑枯15069899388…… 1,合同有效.因为合同生效与履行属于两方面的问题.2,被法院查封的房屋没有禁止买卖,只要履行了相应的责任就可以过户,如对方无法及时解封,可以要求解除合同,具体违约责任看约定.3,有欺诈行为,欺诈订立的合同属于可撤销可变更.4,可以要求赔偿损失.
@范注2878：被保全的房屋还能出售吗
桑枯15069899388…… 被法院查封的房屋一定不能卖了,也卖不了.房产局是不会给办理过户手续的.如果卖了,可能会被法院罚款、拘留,直至追究刑事责任的.《民事诉讼法》第一百一十一条规定: 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;《刑法》第三百一十四条规定:隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金.
@范注2878：已查封的房屋买卖是否有效 -
桑枯15069899388…… 已查封的房屋买卖是无效的. 被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为.如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的.情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪.
@范注2878：对法院查封的房屋买卖是否有效合法吗 -
桑枯15069899388…… 被法院查封的房产不能进行买卖,虽然房子的所有权人依然享有所有权,但是由于被法院查封,未解封所以对于该查封房产不能就行市面上的流通,住房保障中心(房管局)也不会办理过户登记.
@范注2878：已经被司法机关查封的房屋能否再行出售?
桑枯15069899388…… 出卖人转让房屋后,有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不 影响已成立的房屋买卖合同的效力.合同约定的履行期限届满时针对出卖人 的强制措施仍未解除,...
@范注2878：房子被法院查封期满后,可以卖吗
桑枯15069899388…… 虽然法院的查封过了查封期限之后失去了效力,但房管局无权自己注销查封,仍需要法院办理解封手续,方可正常办理过户等其他手续
@范注2878：被司法限制正式查封的房子能不能买卖 -
桑枯15069899388…… 你如果确实是唯一的一套住房法院是不会处置的,但是如果要过户就意味着买卖那就要唯你是问的,只要你亲戚没履行还款义务,那你的房子就不能处置.所以你不能随意处置房屋.房管局那要看到法院的解除查封的文书才会办理的.你托关系去过户,那你就要害房管局和那个经办人.法院可以要求房管局改正错误以及处以单位30万以下的罚款,对于你那房管局的朋友可能会遭受15天的行政拘留和1万元以下的罚款. 实在要过户的话把亲戚的钱还了或督促你的亲戚把钱还了就一切ok!
@范注2878：法院查封的房子能买吗 -
桑枯15069899388…… 对于人民法院查封的房子,被执行人依然是房子的所有权人.但是是不能对房子的所有权进行处理的,根据相关法律规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产,不得转让.如果人民法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的.情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪.另外,房屋买卖必须办理登记手续,被查封的房子买房人一定是无法办理房屋过户手续的.因为房产局已经接到法院的通知,绝对是不会也不敢给买房人办理过户手续的.但是,在特定情况下是受让人是可以获得房屋所有权的,即被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易.
@范注2878：有律师吗?法律有明文规定被法院封的房子还可以再卖给其他人吗?我们买了被法院封的房子,现在不想要了, -
桑枯15069899388…… 在强制执行过程中,法院可以主持拍卖,竞拍到的人如果不买,保证金会被没收. 被执行人想要卖掉被查封的房产,在查封期间,不能过户,但是合同是否有效,需要结合具体情况来看. 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案...
