全部资本化率怎么算
@楚凤4940：资本化率 - 搜狗百科
于馨18624174125…… 资本化比率,指支出的资产或承担的义务,按照顾相关财经法规规定费用化或者资本化,其中资本化占总支出的例. 如:某企业在建工程,为建在建工程于1月1号专门从银行借款5000W,年利率10%,但在4月1日才正式建,并符合资本化条件,则全年应该资本化的金额为: 5000*10%*(9/12)=375W 这里的9/12=75%也就是资本化率
@楚凤4940：资本化率怎么计算有没有关于资本化率计算的公式 -
于馨18624174125…… 资本化率=期间所有专门借款利息支出/所有专门借款本金数与其占用时间的乘积之和
@楚凤4940：资本化率怎么计算有没有关于资本化率计算的公式
于馨18624174125…… 资本化率=期间所有专门借款利息支出/所有专门借款本金数与其占用时间的乘积之和 举例: 1996年1月1日为建某固定资产借入两笔专门借款,一笔金额为100万,7月1日偿还,年利率6%,一笔金额为80万,1997年12月31日偿还,年利率为10%.假定1月1日已开始资本化. 资本化率=(100*6%/2+80*10%)/(100/2+80)=8.46%
@楚凤4940：资本化率怎么计算公式?
于馨18624174125…… 负债资本率主要是作为企业资产信用状况的一个补充指标,是用来说明企业自有资本对负债的保障程度.起计算公式如下: 负债资本率=所有者权益合计/负债合计
@楚凤4940：资本化比率的计算公式?
于馨18624174125…… 其计算公式为:资本化比率=长期负债合计/(长期负债合计+所有者权益合计)*100%.该指标值越小,表明公司负债的资本化程度低,长期偿债压力小;反之,则表明公司负债的资本化程度高,长期偿债压力大.
@楚凤4940：资本化率的确定方法 -
于馨18624174125…… 资本化率的确定国内外学者有许多观点,以下介绍其中几种方法: 即物业租金和售价的比例,要注意的是,租金是毛收益,不是净收益.在《房地产估价基本理论与方法》中,怎样评定租金?最好的方法是市场比较法,用同类的楼房市场租金....
@楚凤4940：资本化率的公式 -
于馨18624174125…… 收益法是建立在货币时间价值的理论基础上,要正确理解资本收益率的含义首先要正确理解货币时间价值,所谓货币时间价值是指投资者在一定时间内投资一定数额的资金应该实现的报酬l1l.因为货币具有时间价值,所以未来各个时点的预期收...
@楚凤4940：小企业全部资本化比率怎么计算
于馨18624174125…… 资本化比率=长期负债合计/(长期负债合计+所有者权益合计)x100%,该指标越小,表明公司负债的资本化程度越低、长期偿债压力越小;反之,表明公司负债的资本化程度高、长期偿债压力大.
@楚凤4940：什么是资本化率?想知道概念、用途、计算以及举例
于馨18624174125…… 资本化率就是将借款费用利息资本化的利率.你这个问题看来是在做固定资产构建借款费用处理的时候遇到的. 借款费用资本化涉及到符合资本化条件、累计加权平均支出数,等因素,资本化率的计算也由借款的笔数、债券折溢价及其处理方法而不同,还有借款辅助费用、借款本金与利息的汇兑损益的处理也不同.因此借款费用的处理相对比较复杂,在爱问上提问大家七嘴八舌说不清楚,我认为不是最好的办法,建议你最好还是查阅《企业会计准则——借款费用》,你想知道的东西都在里面,一般单位的财务都有这个.
于馨18624174125…… 资本化比率,指支出的资产或承担的义务,按照顾相关财经法规规定费用化或者资本化,其中资本化占总支出的例. 如:某企业在建工程,为建在建工程于1月1号专门从银行借款5000W,年利率10%,但在4月1日才正式建,并符合资本化条件,则全年应该资本化的金额为: 5000*10%*(9/12)=375W 这里的9/12=75%也就是资本化率
@楚凤4940：资本化率怎么计算有没有关于资本化率计算的公式 -
于馨18624174125…… 资本化率=期间所有专门借款利息支出/所有专门借款本金数与其占用时间的乘积之和
@楚凤4940：资本化率怎么计算有没有关于资本化率计算的公式
于馨18624174125…… 资本化率=期间所有专门借款利息支出/所有专门借款本金数与其占用时间的乘积之和 举例: 1996年1月1日为建某固定资产借入两笔专门借款,一笔金额为100万,7月1日偿还,年利率6%,一笔金额为80万,1997年12月31日偿还,年利率为10%.假定1月1日已开始资本化. 资本化率=(100*6%/2+80*10%)/(100/2+80)=8.46%
@楚凤4940：资本化率怎么计算公式?
于馨18624174125…… 负债资本率主要是作为企业资产信用状况的一个补充指标,是用来说明企业自有资本对负债的保障程度.起计算公式如下: 负债资本率=所有者权益合计/负债合计
@楚凤4940：资本化比率的计算公式?
于馨18624174125…… 其计算公式为:资本化比率=长期负债合计/(长期负债合计+所有者权益合计)*100%.该指标值越小,表明公司负债的资本化程度低,长期偿债压力小;反之,则表明公司负债的资本化程度高,长期偿债压力大.
@楚凤4940：资本化率的确定方法 -
于馨18624174125…… 资本化率的确定国内外学者有许多观点,以下介绍其中几种方法: 即物业租金和售价的比例,要注意的是,租金是毛收益,不是净收益.在《房地产估价基本理论与方法》中,怎样评定租金?最好的方法是市场比较法,用同类的楼房市场租金....
@楚凤4940：资本化率的公式 -
于馨18624174125…… 收益法是建立在货币时间价值的理论基础上,要正确理解资本收益率的含义首先要正确理解货币时间价值,所谓货币时间价值是指投资者在一定时间内投资一定数额的资金应该实现的报酬l1l.因为货币具有时间价值,所以未来各个时点的预期收...
@楚凤4940：小企业全部资本化比率怎么计算
于馨18624174125…… 资本化比率=长期负债合计/(长期负债合计+所有者权益合计)x100%,该指标越小,表明公司负债的资本化程度越低、长期偿债压力越小;反之,表明公司负债的资本化程度高、长期偿债压力大.
@楚凤4940：什么是资本化率?想知道概念、用途、计算以及举例
于馨18624174125…… 资本化率就是将借款费用利息资本化的利率.你这个问题看来是在做固定资产构建借款费用处理的时候遇到的. 借款费用资本化涉及到符合资本化条件、累计加权平均支出数,等因素,资本化率的计算也由借款的笔数、债券折溢价及其处理方法而不同,还有借款辅助费用、借款本金与利息的汇兑损益的处理也不同.因此借款费用的处理相对比较复杂,在爱问上提问大家七嘴八舌说不清楚,我认为不是最好的办法,建议你最好还是查阅《企业会计准则——借款费用》,你想知道的东西都在里面,一般单位的财务都有这个.
