公产房更名最新规定
@木窦5991：公产房过户手续是怎样的?
敖肾19870808918…… 公产房过户手续是怎样的?背景:公产购房是近年来出现的一种房屋流通方式,其过户流程较为复杂.具体而言,公产房屋过户需要办理以下手续:1. 先办理产权证.2、...
@木窦5991：公产房可以过户给子女吗?
敖肾19870808918…… 有读者来电咨询,公产房是否可以过户给子女?答:公产房屋产权属于国家所有,房产证只是一种证明,无法过户.但是,公房可以转让,或者过户给孩子.如果公产房产...
@木窦5991：公产房更名什么程序? -
敖肾19870808918…… 公产房更名也就是说转让公房使用权,即为公房置换; 公房置换办事程序如下: 1、提出申请.公房承租人到公房置换单位,提出公房置换申请,并与房屋置换单位签定公房置换协议,提交上述要件的原件及复印件;公房承租权购买方应提交本...
@木窦5991：房管所公房变更承租人名字需要什么条件? -
敖肾19870808918…… 公房只有使用权的,没有继承权,分给谁的就是谁的,不会因为结婚或离婚而改变性质,如果想要变成你的名字,让你的父亲带上租赁证,再打个和你的父子关系证明去房管所办吧
@木窦5991：我现在要离婚,但是我住的是公产房,能过户到我的名下么?最新婚姻法有何规定 -
敖肾19870808918…… 没有所谓的新婚姻法,是婚姻法司法解释三,也就是条文本质来说还是原来的婚姻法,而且该司法解释中也没有涉及这方面的.所谓的公产房就是单位名下的房子,具体要看在单位购买时的时间、合同约定形式;如果是租赁形式之类的(职工只有使用权)那自然是不能落户的,并且这只是对职工个人的一种福利形式,这个使用权也是不能分割的;不过如果在婚姻存续期间交付的购房款,那么要对另一方给予相应补偿;如果一定要落户,要单位配合进行,补缴土地出让金,通过一系列手续转为普通商品住房.
@木窦5991：我爷爷去世了,公产房一直没更名,请问,更名需要什么手续,需要什么人同意吗? -
敖肾19870808918…… 首先公产房是不存在继承这一说的,承租人在租赁期间内死亡的,其共同居住2年以上的家庭成员愿意继续履行契约,可办理更名手续.但是先在房屋管理部门不会这样做了,必须要房产证上所用人都同意才会办理更名手续的,麻烦呀~!
@木窦5991：公产房变更 -
敖肾19870808918…… 公产房过户一般分为两种情况:一,有合理去向(卖方同户籍下居住满两年以上的在两年之内买过本地新房或二手房的视为有合理去向)的免征2%过户费,只需要缴纳二手房转让手续费(计租面积*1.3*每平米6元)和50元评估费.二,无合理去向的需要缴纳2%的过户费,二手房转让手续费(同上)和50元评估费.
@木窦5991：公产房过户手续,办理房产过户需要什么手续 -
敖肾19870808918…… 房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公...
@木窦5991：公房有房产证吗?可以私人买卖吗?可以过户吗? -
敖肾19870808918…… 公产房有房证,叫公产承租证,公产有的可以进行私人交易,当然也可以过户了,需要到房产所在的房管所去办理,有的公产房就不能够办理更名过户,只能是本单位员工交易.如果公产房能买断的话最好去买断,买断之后的公产房就变成私产房了,可以自由交易.
敖肾19870808918…… 公产房过户手续是怎样的?背景:公产购房是近年来出现的一种房屋流通方式,其过户流程较为复杂.具体而言,公产房屋过户需要办理以下手续:1. 先办理产权证.2、...
@木窦5991：公产房可以过户给子女吗?
敖肾19870808918…… 有读者来电咨询,公产房是否可以过户给子女?答:公产房屋产权属于国家所有,房产证只是一种证明,无法过户.但是,公房可以转让,或者过户给孩子.如果公产房产...
@木窦5991：公产房更名什么程序? -
敖肾19870808918…… 公产房更名也就是说转让公房使用权,即为公房置换; 公房置换办事程序如下: 1、提出申请.公房承租人到公房置换单位,提出公房置换申请,并与房屋置换单位签定公房置换协议,提交上述要件的原件及复印件;公房承租权购买方应提交本...
@木窦5991：房管所公房变更承租人名字需要什么条件? -
敖肾19870808918…… 公房只有使用权的,没有继承权,分给谁的就是谁的,不会因为结婚或离婚而改变性质,如果想要变成你的名字,让你的父亲带上租赁证,再打个和你的父子关系证明去房管所办吧
@木窦5991：我现在要离婚,但是我住的是公产房,能过户到我的名下么?最新婚姻法有何规定 -
敖肾19870808918…… 没有所谓的新婚姻法,是婚姻法司法解释三,也就是条文本质来说还是原来的婚姻法,而且该司法解释中也没有涉及这方面的.所谓的公产房就是单位名下的房子,具体要看在单位购买时的时间、合同约定形式;如果是租赁形式之类的(职工只有使用权)那自然是不能落户的,并且这只是对职工个人的一种福利形式,这个使用权也是不能分割的;不过如果在婚姻存续期间交付的购房款,那么要对另一方给予相应补偿;如果一定要落户,要单位配合进行,补缴土地出让金,通过一系列手续转为普通商品住房.
@木窦5991：我爷爷去世了,公产房一直没更名,请问,更名需要什么手续,需要什么人同意吗? -
敖肾19870808918…… 首先公产房是不存在继承这一说的,承租人在租赁期间内死亡的,其共同居住2年以上的家庭成员愿意继续履行契约,可办理更名手续.但是先在房屋管理部门不会这样做了,必须要房产证上所用人都同意才会办理更名手续的,麻烦呀~!
@木窦5991：公产房变更 -
敖肾19870808918…… 公产房过户一般分为两种情况:一,有合理去向(卖方同户籍下居住满两年以上的在两年之内买过本地新房或二手房的视为有合理去向)的免征2%过户费,只需要缴纳二手房转让手续费(计租面积*1.3*每平米6元)和50元评估费.二,无合理去向的需要缴纳2%的过户费,二手房转让手续费(同上)和50元评估费.
@木窦5991：公产房过户手续,办理房产过户需要什么手续 -
敖肾19870808918…… 房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公...
@木窦5991：公房有房产证吗?可以私人买卖吗?可以过户吗? -
敖肾19870808918…… 公产房有房证,叫公产承租证,公产有的可以进行私人交易,当然也可以过户了,需要到房产所在的房管所去办理,有的公产房就不能够办理更名过户,只能是本单位员工交易.如果公产房能买断的话最好去买断,买断之后的公产房就变成私产房了,可以自由交易.
