公产房有继承权吗
@雍阁3953：房子是公产房儿女有继承权吗 -
边旭13255424758…… 对于公有住房使用权不能作为遗产进行继承.理由是,依据我国《继承法》的规定,用于继承的财产是公民生前的个人合法财产,而没有购买并办理产权证的公房其所有权属于国家,公民对该房屋仅享有使用权和租赁权,并没有所有权,而使用权和租赁权依照我国的法律规定是不可以继承的.所以,公有住房不属于遗产,其所有权属于国家,被继承人在系争的房屋内仅享有承租使用权.因此,该公有住房不能作为被继承人的个人财产,用于继承.公有住房承租人死亡后,原租赁关系消灭,再与何人建立租赁关系是房产公司(产权部门)基于其房屋所有权实现所有权权能的活动,他人无权干涉.因此,公有住房的使用权可以在原承租人死亡之后有条件的转移,但不是继承.
@雍阁3953：公产房可以“继承”吗?
边旭13255424758…… 从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.由此私有住房的物权继承问题就演变成为谁能成为新的承租人的问题. 承租人过世后谁能成为新的承租人? 依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
@雍阁3953：公产房有没有继承权 -
边旭13255424758…… 按《继承法》规定, 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产.公产房住户是租户,没有所有权,不是被继承人的合法财产,不能继承.
@雍阁3953：公产房有继承的权利吗 -
边旭13255424758…… 其中,最典型的就是公产房(使用权)能否继承的问题.对公产房(使用权)能否继承问题持否定态度的理由主要有三种:一是从历史上看,公产房是不具继承性的,如今,公产房作为历史遗留问题,应按其固...
@雍阁3953：公房是否能继承?
边旭13255424758…… 关于公产房能否继承的问题,实践中争议很大,众说纷纭,各执己见,很难统一.从法律上讲,公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系,是一种不完整的不...
@雍阁3953：公产房能遗嘱继承吗 -
边旭13255424758…… 只要是合法的个人财产,都是可以继承的,公产房能否继承要看房屋是否属于被继承人的合法个人财产.
@雍阁3953：公产房子是否有继承权? -
边旭13255424758…… 您的\＂公产房\＂的概念必须首先搞清:1\\承租公房 没有继承权 2\\房改购买3\\单位组织购买经济使用房4\\职工集资 继承多指所有权的意义2.3.4.均有相应继承权.
@雍阁3953：公租房能继承吗 -
边旭13255424758…… 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的. 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
@雍阁3953：公产房继承权的问题希望了解的帮忙解答下谢谢!~~ -
边旭13255424758…… 公产房不能继承,只能更改承租人.符合更改承租人的条件有以下三点:1,要更改的承租人的户口与原承租人同在该房产的 2,要更改的承租人名下无其他房产的 3,原承租人的子女有优先承租权,如有多个子女的户口在该房产的,想更名要征得其他子女同意. 依你所述,如果该处房产只有你家的户口,其他子女无权要求该房产的更名权.即使你爷爷百年后,你家也可以更名.如果为防万一可以留份遗嘱,要是怕老人介意,不留应该也可以.
@雍阁3953：公产房的继承权 -
边旭13255424758…… 可通过证明儿女和父母的关系把户口迁入.因为公房只有承租权,也就是说房子是国家的,承租人只有居住权,所以无法继承.但是如果在同一个房本上,如果父母没有了可顺延给房本上后面的人.
边旭13255424758…… 对于公有住房使用权不能作为遗产进行继承.理由是,依据我国《继承法》的规定,用于继承的财产是公民生前的个人合法财产,而没有购买并办理产权证的公房其所有权属于国家,公民对该房屋仅享有使用权和租赁权,并没有所有权,而使用权和租赁权依照我国的法律规定是不可以继承的.所以,公有住房不属于遗产,其所有权属于国家,被继承人在系争的房屋内仅享有承租使用权.因此,该公有住房不能作为被继承人的个人财产,用于继承.公有住房承租人死亡后,原租赁关系消灭,再与何人建立租赁关系是房产公司(产权部门)基于其房屋所有权实现所有权权能的活动,他人无权干涉.因此,公有住房的使用权可以在原承租人死亡之后有条件的转移,但不是继承.
@雍阁3953：公产房可以“继承”吗?
边旭13255424758…… 从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.由此私有住房的物权继承问题就演变成为谁能成为新的承租人的问题. 承租人过世后谁能成为新的承租人? 依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
@雍阁3953：公产房有没有继承权 -
边旭13255424758…… 按《继承法》规定, 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产.公产房住户是租户,没有所有权,不是被继承人的合法财产,不能继承.
@雍阁3953：公产房有继承的权利吗 -
边旭13255424758…… 其中,最典型的就是公产房(使用权)能否继承的问题.对公产房(使用权)能否继承问题持否定态度的理由主要有三种:一是从历史上看,公产房是不具继承性的,如今,公产房作为历史遗留问题,应按其固...
@雍阁3953：公房是否能继承?
边旭13255424758…… 关于公产房能否继承的问题,实践中争议很大,众说纷纭,各执己见,很难统一.从法律上讲,公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系,是一种不完整的不...
@雍阁3953：公产房能遗嘱继承吗 -
边旭13255424758…… 只要是合法的个人财产,都是可以继承的,公产房能否继承要看房屋是否属于被继承人的合法个人财产.
@雍阁3953：公产房子是否有继承权? -
边旭13255424758…… 您的\＂公产房\＂的概念必须首先搞清:1\\承租公房 没有继承权 2\\房改购买3\\单位组织购买经济使用房4\\职工集资 继承多指所有权的意义2.3.4.均有相应继承权.
@雍阁3953：公租房能继承吗 -
边旭13255424758…… 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的. 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
@雍阁3953：公产房继承权的问题希望了解的帮忙解答下谢谢!~~ -
边旭13255424758…… 公产房不能继承,只能更改承租人.符合更改承租人的条件有以下三点:1,要更改的承租人的户口与原承租人同在该房产的 2,要更改的承租人名下无其他房产的 3,原承租人的子女有优先承租权,如有多个子女的户口在该房产的,想更名要征得其他子女同意. 依你所述,如果该处房产只有你家的户口,其他子女无权要求该房产的更名权.即使你爷爷百年后,你家也可以更名.如果为防万一可以留份遗嘱,要是怕老人介意,不留应该也可以.
@雍阁3953：公产房的继承权 -
边旭13255424758…… 可通过证明儿女和父母的关系把户口迁入.因为公房只有承租权,也就是说房子是国家的,承租人只有居住权,所以无法继承.但是如果在同一个房本上,如果父母没有了可顺延给房本上后面的人.
