公租房承租人去世
@弓云4847：原承租人死亡后,公房承租权将如何变更?
戚怪18935875758…… 原承租人死亡后,并非任何人都有权继受公房承租权,具体如何确定公房的新承租人,应当根据各地方的相关规定处理,例如《上海市房屋租赁条例》第41条专门规定了公...
@弓云4847：承租人死后,公租房能继承吗 -
戚怪18935875758…… 公房不存在继承的问题.上海的政策如下:居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同.公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同.
@弓云4847：公租房承租人死亡是否子女都有权继承 -
戚怪18935875758…… 既然是承租的公房,那么承租人只有居住使用的权利,没有产权,谈不上继承.但是同住人或者直系亲属可以继续承租.根据《公共租赁住房管理办法》:第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住...
@弓云4847：公租房承租人去世子女能否继续承租,一人承租怎样给别 -
戚怪18935875758…… 变更承租人的条件:1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房. 6、满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成...
@弓云4847：公租房承租人死亡,同住人不变更承租人可以吗? -
戚怪18935875758…… 不可以的,承租人已死亡,要注销户口的,同住人应出具承租人死亡相关证件去房产局等部门变更承租人!
@弓云4847：公租房承租人已经去世,房屋拆迁是按户口分还是算遗产,不在这户口的?
戚怪18935875758…… 公租房是没有继承权的.
@弓云4847：法律咨询:单位公租房,承租人去世后,因无直系亲属,旁系亲属可以继?
戚怪18935875758…… 这个应该以合同约定为准,但与承租人生前共同居住的人有权按合同租赁.详见:《合同法》第二百三十四条规定“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.”,也即只有租赁房屋的,且是与其生前共同居住的人,才可以继续租赁.另外,根据合同相对性原则,如果合同一方当事人死亡的,应视为合同自然终止.在实践中,承租人的继承人可与出租人协商是否继租,但如果不能达成续租协议的,合同的终止时间仍以承租人死亡之日为准.
@弓云4847：公租房承租人死亡,同住人不办理变更可以吗? -
戚怪18935875758…… 不可以. 公租房只是租给满足条件的承租人. 同住的人不一定满足这些条件. 如果想住,你得也得去申请.或者按流程办理变更.
@弓云4847：承租人去世公租房到底算不算遗产有说是有说不是到底是什么 -
戚怪18935875758…… 公租房是使用权房,产权不是承租人的,所以不属于遗产
@弓云4847：你好,想咨询一下关于公租房承租人去世,房屋拆迁的问题 -
戚怪18935875758…… 你好.公租房不能继承,原承租人去世的,可以由共同居住人继承承租.公房因不属于私人产权,故不涉及继承的问题.但在原承租人去世的情况下,与其共同居住两年以上的共居人可以要求变更承租人.你和你二叔可以共居人的身份参与拆迁补偿.
戚怪18935875758…… 原承租人死亡后,并非任何人都有权继受公房承租权,具体如何确定公房的新承租人,应当根据各地方的相关规定处理,例如《上海市房屋租赁条例》第41条专门规定了公...
@弓云4847：承租人死后,公租房能继承吗 -
戚怪18935875758…… 公房不存在继承的问题.上海的政策如下:居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同.公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同.
@弓云4847：公租房承租人死亡是否子女都有权继承 -
戚怪18935875758…… 既然是承租的公房,那么承租人只有居住使用的权利,没有产权,谈不上继承.但是同住人或者直系亲属可以继续承租.根据《公共租赁住房管理办法》:第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住...
@弓云4847：公租房承租人去世子女能否继续承租,一人承租怎样给别 -
戚怪18935875758…… 变更承租人的条件:1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房. 6、满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成...
@弓云4847：公租房承租人死亡,同住人不变更承租人可以吗? -
戚怪18935875758…… 不可以的,承租人已死亡,要注销户口的,同住人应出具承租人死亡相关证件去房产局等部门变更承租人!
@弓云4847：公租房承租人已经去世,房屋拆迁是按户口分还是算遗产,不在这户口的?
戚怪18935875758…… 公租房是没有继承权的.
@弓云4847：法律咨询:单位公租房,承租人去世后,因无直系亲属,旁系亲属可以继?
戚怪18935875758…… 这个应该以合同约定为准,但与承租人生前共同居住的人有权按合同租赁.详见:《合同法》第二百三十四条规定“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.”,也即只有租赁房屋的,且是与其生前共同居住的人,才可以继续租赁.另外,根据合同相对性原则,如果合同一方当事人死亡的,应视为合同自然终止.在实践中,承租人的继承人可与出租人协商是否继租,但如果不能达成续租协议的,合同的终止时间仍以承租人死亡之日为准.
@弓云4847：公租房承租人死亡,同住人不办理变更可以吗? -
戚怪18935875758…… 不可以. 公租房只是租给满足条件的承租人. 同住的人不一定满足这些条件. 如果想住,你得也得去申请.或者按流程办理变更.
@弓云4847：承租人去世公租房到底算不算遗产有说是有说不是到底是什么 -
戚怪18935875758…… 公租房是使用权房,产权不是承租人的,所以不属于遗产
@弓云4847：你好,想咨询一下关于公租房承租人去世,房屋拆迁的问题 -
戚怪18935875758…… 你好.公租房不能继承,原承租人去世的,可以由共同居住人继承承租.公房因不属于私人产权,故不涉及继承的问题.但在原承租人去世的情况下,与其共同居住两年以上的共居人可以要求变更承租人.你和你二叔可以共居人的身份参与拆迁补偿.
