租赁公房承租人变更
@阴程2412：公房租赁中承租人如何变更 -
俞阙15374526714…… 对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局.关于公房承租人的确定大致分三种情况:第一,原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人.第二,承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人...
@阴程2412：公租房承租人变更 -
俞阙15374526714…… 公租房变更承租人期或者不符合公租房承租标准了,进而改变公租房承租人.公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房.公租房变更承租人准备材料(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);(四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);(五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;(六)过户申请书.
@阴程2412：公房承租人变更应该注意哪些情况?
俞阙15374526714…… 1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人; 2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人,在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况,被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销; 3、原承租人去世的情况下,实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更.政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的应当予以变更,符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼,请求法院判决变更.
@阴程2412：公房的承租人如何变更承租权? -
俞阙15374526714…… 我的舅舅63岁,一直未婚,自己找了了外地打工的35岁单身男子陪伴了他有10年左右,现在他身患结肠癌晚期,欲把房产和10万存款都留给那个男子.这个房子是姥姥姥爷留下的,属于租赁公房,没有办理土地证.但承租名字是舅舅的,因为...
@阴程2412：公租房变更承租人变更给别人可以吗 -
俞阙15374526714…… 可以变更承租人. 承租人在租赁期限内死亡,或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请,并按下列程序办理: 办理条件 存在以下任一情况即可申请办理变更承租人...
@阴程2412：如何办理变更公房承租人变更的手续
俞阙15374526714…… 如何办理变更公房承租人变更的手续 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意.协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人: (一)原承租人的配偶; (二)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短); (三)原承租人的父母; (四)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短).
@阴程2412：公有住房承租人可以变更么 -
俞阙15374526714…… 购房人在办理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付款,且继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议继续支付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有.原购房人产权证尚未办理的,所购住房产权可直接登记在...
@阴程2412：房管所公房变更承租人名字需要什么条件? -
俞阙15374526714…… 公房只有使用权的,没有继承权,分给谁的就是谁的,不会因为结婚或离婚而改变性质,如果想要变成你的名字,让你的父亲带上租赁证,再打个和你的父子关系证明去房管所办吧
@阴程2412：申请变更公房承租人的须满足什么基本条件?
俞阙15374526714…… 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房.
@阴程2412：公房承租权变更的条件有哪些呢?
俞阙15374526714…… 公房承租权是权利的复合体,不仅仅是承租关系这一债权关系中的权利,也包含了物权的内容,即受人身关系限制的物权. 根据相关规定,申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房. 5、另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人.
俞阙15374526714…… 对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局.关于公房承租人的确定大致分三种情况:第一,原承租人仍然健在不发生承租人变更,在这种情况下承租人当然还是原承租人.第二,承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人...
@阴程2412：公租房承租人变更 -
俞阙15374526714…… 公租房变更承租人期或者不符合公租房承租标准了,进而改变公租房承租人.公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房.公租房变更承租人准备材料(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);(四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);(五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;(六)过户申请书.
@阴程2412：公房承租人变更应该注意哪些情况?
俞阙15374526714…… 1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人; 2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人,在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况,被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销; 3、原承租人去世的情况下,实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更.政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的应当予以变更,符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼,请求法院判决变更.
@阴程2412：公房的承租人如何变更承租权? -
俞阙15374526714…… 我的舅舅63岁,一直未婚,自己找了了外地打工的35岁单身男子陪伴了他有10年左右,现在他身患结肠癌晚期,欲把房产和10万存款都留给那个男子.这个房子是姥姥姥爷留下的,属于租赁公房,没有办理土地证.但承租名字是舅舅的,因为...
@阴程2412：公租房变更承租人变更给别人可以吗 -
俞阙15374526714…… 可以变更承租人. 承租人在租赁期限内死亡,或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的,可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请,并按下列程序办理: 办理条件 存在以下任一情况即可申请办理变更承租人...
@阴程2412：如何办理变更公房承租人变更的手续
俞阙15374526714…… 如何办理变更公房承租人变更的手续 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意.协商不一致的,出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照下列顺序书面确定承租人: (一)原承租人的配偶; (二)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短); (三)原承租人的父母; (四)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短).
@阴程2412：公有住房承租人可以变更么 -
俞阙15374526714…… 购房人在办理购房手续过程中死亡的,凡已按规定交纳了首付款,且继承人愿意继续支付的,可由其继承人按照原协议继续支付房价款,房屋产权可按继承的有关规定变更为继承人所有.原购房人产权证尚未办理的,所购住房产权可直接登记在...
@阴程2412：房管所公房变更承租人名字需要什么条件? -
俞阙15374526714…… 公房只有使用权的,没有继承权,分给谁的就是谁的,不会因为结婚或离婚而改变性质,如果想要变成你的名字,让你的父亲带上租赁证,再打个和你的父子关系证明去房管所办吧
@阴程2412：申请变更公房承租人的须满足什么基本条件?
俞阙15374526714…… 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住二年以上; 5、没有其他住房.
@阴程2412：公房承租权变更的条件有哪些呢?
俞阙15374526714…… 公房承租权是权利的复合体,不仅仅是承租关系这一债权关系中的权利,也包含了物权的内容,即受人身关系限制的物权. 根据相关规定,申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住一年以上;没有其他住房. 5、另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人.
