写字楼便宜为何没人买
@殳翠277：为什么办公楼的单价比居住楼便宜 -
酆谈15565915513…… 管理费很高啊,然后办公楼人很杂.还有公摊面积会比较大,所以实用率会比较低.也不会有管道煤气,然后高层电梯房是不能用瓶装汽的;也不会有小区环境,更加谈不上什么绿化了.
@殳翠277：写字楼前景怎么样?现在买来划算吗? -
酆谈15565915513…… 我觉得还是蛮好的啊 关键要看你买的地段繁不繁华了 不然都没人会去没有人气的地方上班的了 因为很多方面都不方便,比如公交吃饭等这些问题了 反之我觉得是可以投资的啊
@殳翠277：企业如何选择合适的写字楼?
酆谈15565915513…… 第一,写字楼的位置是关键.所谓地段决定价值,地段同样是提升企业价值的利器.企业的发展往往离不开都市的繁华,但是随之而来,人们的生活和办公空间日益局促,鳞次栉比的高楼大厦,拥挤的交通,却又无形中增添了人们的压力,让员工很难放松身心专注工作.地产界的地段理论其实在写字楼市场应用中更为深刻. 第二,交通状况的好坏直接影响到企业的商务成本,和员工的通勤成本及办公效率,甚至会影响对商业机会的把握. 第三,办公地点是企业的名片,对企业的宣传作用不可小觑.好的建筑设计和硬件配套可以帮助写字楼项目迅速扩大知名度,对入住企业形象的提升也不容置疑.
@殳翠277：买写字楼好还是租写字楼好 -
酆谈15565915513…… 一般看写字楼的地段 和位置 好位置当然是买好
@殳翠277：写字楼改建住宅楼该买还是不该买呢? -
酆谈15565915513…… 首先应该看看他的预售证是商产,还是,民宅,如果,是民宅,就可以买.如果,不是就就是商产.那样就没有什么意义的
@殳翠277：想投资房产是写字楼好一些,还是商铺好一点就回报率来说
酆谈15565915513…… 我的个人分析是: 写字楼跟商铺如果是新盘(当然这些买二手都不划算,税太高,而且使用年限也少了),商铺如果地段不是很好,一般起码有三五年出租不掉或租金不理想,而写字楼相对地段比较商铺要求低些,毕竟租商铺的人都是做生意看...
@殳翠277：买住宅好还是买公寓好?购买公寓有五大缺点 -
酆谈15565915513…… 买住宅还是买公寓,这是一个艰难的选择,一些人选择买住房,因为住房的使用年限更长,而且水电费更便宜,但是有些人就会选择买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款门槛低,那么到底该如何选择呢?还是先来看看购买公寓的缺点吧. 1、...
@殳翠277：目前在成ll都买写字楼划算吗?会不会是个坑? -
酆谈15565915513…… 成ll都房产政策限购实施后,对写字楼的需求也会越来越大,如果这个写字楼本身条件不错,那么还是很划算的,
@殳翠277：对于投资买写字楼好还是商铺好呢? -
酆谈15565915513…… 其实无论是投资写字楼还是商铺都是一样的,主要是你投资的写字楼或商铺的地段是最主要的.打个比方:你投资的地段人气较少、交通不方便,那你投资的无论是写字楼还是商铺基本上都不会有太大的收益.
@殳翠277：入手写字楼要注意哪些楼盘不能碰呢?
酆谈15565915513…… 一、易出纠纷的不碰与任何价值投资相类似的,投资写字楼也要在第一时间关注其安全性,弄清最基本的东西.不明不白、容易出现纠纷和问题的写字楼当然不能碰.着重...
酆谈15565915513…… 管理费很高啊,然后办公楼人很杂.还有公摊面积会比较大,所以实用率会比较低.也不会有管道煤气,然后高层电梯房是不能用瓶装汽的;也不会有小区环境,更加谈不上什么绿化了.
@殳翠277：写字楼前景怎么样?现在买来划算吗? -
酆谈15565915513…… 我觉得还是蛮好的啊 关键要看你买的地段繁不繁华了 不然都没人会去没有人气的地方上班的了 因为很多方面都不方便,比如公交吃饭等这些问题了 反之我觉得是可以投资的啊
@殳翠277：企业如何选择合适的写字楼?
酆谈15565915513…… 第一,写字楼的位置是关键.所谓地段决定价值,地段同样是提升企业价值的利器.企业的发展往往离不开都市的繁华,但是随之而来,人们的生活和办公空间日益局促,鳞次栉比的高楼大厦,拥挤的交通,却又无形中增添了人们的压力,让员工很难放松身心专注工作.地产界的地段理论其实在写字楼市场应用中更为深刻. 第二,交通状况的好坏直接影响到企业的商务成本,和员工的通勤成本及办公效率,甚至会影响对商业机会的把握. 第三,办公地点是企业的名片,对企业的宣传作用不可小觑.好的建筑设计和硬件配套可以帮助写字楼项目迅速扩大知名度,对入住企业形象的提升也不容置疑.
@殳翠277：买写字楼好还是租写字楼好 -
酆谈15565915513…… 一般看写字楼的地段 和位置 好位置当然是买好
@殳翠277：写字楼改建住宅楼该买还是不该买呢? -
酆谈15565915513…… 首先应该看看他的预售证是商产,还是,民宅,如果,是民宅,就可以买.如果,不是就就是商产.那样就没有什么意义的
@殳翠277：想投资房产是写字楼好一些,还是商铺好一点就回报率来说
酆谈15565915513…… 我的个人分析是: 写字楼跟商铺如果是新盘(当然这些买二手都不划算,税太高,而且使用年限也少了),商铺如果地段不是很好,一般起码有三五年出租不掉或租金不理想,而写字楼相对地段比较商铺要求低些,毕竟租商铺的人都是做生意看...
@殳翠277：买住宅好还是买公寓好?购买公寓有五大缺点 -
酆谈15565915513…… 买住宅还是买公寓,这是一个艰难的选择,一些人选择买住房,因为住房的使用年限更长,而且水电费更便宜,但是有些人就会选择买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款门槛低,那么到底该如何选择呢?还是先来看看购买公寓的缺点吧. 1、...
@殳翠277：目前在成ll都买写字楼划算吗?会不会是个坑? -
酆谈15565915513…… 成ll都房产政策限购实施后,对写字楼的需求也会越来越大,如果这个写字楼本身条件不错,那么还是很划算的,
@殳翠277：对于投资买写字楼好还是商铺好呢? -
酆谈15565915513…… 其实无论是投资写字楼还是商铺都是一样的,主要是你投资的写字楼或商铺的地段是最主要的.打个比方:你投资的地段人气较少、交通不方便,那你投资的无论是写字楼还是商铺基本上都不会有太大的收益.
@殳翠277：入手写字楼要注意哪些楼盘不能碰呢?
酆谈15565915513…… 一、易出纠纷的不碰与任何价值投资相类似的,投资写字楼也要在第一时间关注其安全性,弄清最基本的东西.不明不白、容易出现纠纷和问题的写字楼当然不能碰.着重...
