农村宅基地怎么继承
@郑货4027：宅基地房屋怎么继承 -
越魏13796224620…… 1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承.实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2、如果不符合申请条件,则可...
@郑货4027：宅基地如何继承? -
越魏13796224620…… 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有.继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实.继承有二种形式:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承.农村宅基地使用权的继承原则如下:第一,非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承建造在宅基地之上的房屋.第二,与父母共同生活且子女为村集体成员的,可以继承父母宅基地.若子女本身也有宅基地的,两处宅基地,可以申请确权.第三,不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女,也可以继承父母宅基地,但子女继承后自己无法再重新申请宅基地.
@郑货4027：农村宅基地如何继承 -
越魏13796224620…… 1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格. 2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有....
@郑货4027：法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的
越魏13796224620…… 对于农村宅基地上房屋的继承的规定:如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用.宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承.但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承.根据《物权法》和《继承法》的规定如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用.
@郑货4027：农村老人去世后宅基地怎么继承 -
越魏13796224620…… 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
@郑货4027：如何继承宅基地? -
越魏13796224620…… 这是实践中大家非常容易理解错误的一个问题.下面,我就这个问题从法律角度分析给大家:第一个问题,农村宅基地不能继承.宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地.在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离...
@郑货4027：宅基地上的房屋怎样继承 -
越魏13796224620…… 文/张景华 农村宅基地上的房屋继承相对城镇房屋的继承麻烦些. 可以两种方案解决:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的.可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地...
@郑货4027：农村宅基地如何继承呢?
越魏13796224620…… 《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所...
@郑货4027：宅基地继承如何规定的 -
越魏13796224620…… 农村宅基地不能继承.依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.
@郑货4027：我父母去世了,我是非农户口,我怎样继承他们农村的宅基地 -
越魏13796224620…… 只能继承它的使用权,并不是所有权.宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得...
越魏13796224620…… 1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承.实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;2、如果不符合申请条件,则可...
@郑货4027：宅基地如何继承? -
越魏13796224620…… 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有.继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实.继承有二种形式:一种是遗嘱继承,另一种是法定继承.农村宅基地使用权的继承原则如下:第一,非农村集体成员无权继承宅基地使用权,只能继承建造在宅基地之上的房屋.第二,与父母共同生活且子女为村集体成员的,可以继承父母宅基地.若子女本身也有宅基地的,两处宅基地,可以申请确权.第三,不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女,也可以继承父母宅基地,但子女继承后自己无法再重新申请宅基地.
@郑货4027：农村宅基地如何继承 -
越魏13796224620…… 1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格. 2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有....
@郑货4027：法律对于农村宅基地上房屋的继承是怎么规定的
越魏13796224620…… 对于农村宅基地上房屋的继承的规定:如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用.宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承.但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承.根据《物权法》和《继承法》的规定如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用.
@郑货4027：农村老人去世后宅基地怎么继承 -
越魏13796224620…… 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
@郑货4027：如何继承宅基地? -
越魏13796224620…… 这是实践中大家非常容易理解错误的一个问题.下面,我就这个问题从法律角度分析给大家:第一个问题,农村宅基地不能继承.宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地.在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离...
@郑货4027：宅基地上的房屋怎样继承 -
越魏13796224620…… 文/张景华 农村宅基地上的房屋继承相对城镇房屋的继承麻烦些. 可以两种方案解决:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的.可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地...
@郑货4027：农村宅基地如何继承呢?
越魏13796224620…… 《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所...
@郑货4027：宅基地继承如何规定的 -
越魏13796224620…… 农村宅基地不能继承.依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.
@郑货4027：我父母去世了,我是非农户口,我怎样继承他们农村的宅基地 -
越魏13796224620…… 只能继承它的使用权,并不是所有权.宅基地是依法使用,要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定,继承不能保证这两个规定的执行,非常明显根本就不能继承,实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度,别的任何方式都不能取得...
