农村拆迁谈判技巧
@里发6580：农村宅基地拆迁谈判的技巧和经验有哪些 -
郦乖18332714072…… 一、找准目标,合理定位. 这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知...
@里发6580：谁能说说房屋征收里的拆迁谈判注意事项 -
郦乖18332714072…… 谈判的技巧有几条要点 :总结起来就是一句话,首先绝对不签字, 不签字, 你就有资本谈, 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ,天天找拆迁办闹的人, 那种人要翻过来几率是非常小的,这点大家其实心里都知道,只不过有时候被策晕了, ...
@里发6580：拆迁谈判的中期技巧有哪些?
郦乖18332714072…… 拆迁谈判的中期技巧: 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最...
@里发6580：房屋拆迁谈判的中期技巧有哪些呢?
郦乖18332714072…… 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最高谈判权限是什么.进入了拆迁谈判的关键关节,对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱. 2、 在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”. 拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式. 3、学会应对拆迁谈判补偿的僵局. 如果遇到僵局首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会,一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致,拆迁人就会变得更加容易被说服. 4、只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报.
@里发6580：与拆迁方谈判时初步策略是什么?
郦乖18332714072…… 初步策略 1. 提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价. 2 避免对抗性的拆迁补偿谈判 千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产...
@里发6580：在拆迁谈判中如何掌握谈判技巧 -
郦乖18332714072…… 一、前期摸底 在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么? 有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况.如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的. 二、细节处掌握主动 三、选择适合的时机报价 四、先确定补偿原则,再谈细节
@里发6580：如何进行拆迁的谈判?
郦乖18332714072…… 拆迁谈判中有些问题是不能回避的. 我们都清楚,我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司.拆迁公司的工作人员素质参差不齐,但往往都是社会上的闲杂人等;...
@里发6580：如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
郦乖18332714072…… 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
@里发6580：关于房屋拆迁,与开发商谈判的技巧和注意事项. -
郦乖18332714072…… 我只能交你一些谈判技巧 1 永远不要让对方知道你的底线,(你可以把价格或条件定在你底线的1.3-1.5倍,别太高 容易激怒对方) 2 不要主动的去减少自己的筹码, 当对方抛出一些利润的时候, 你可以深思一下,然后适当的给对方一些空间, 适当 看你的把握, 3 当对方满足你底线的同时 不要答应的太快, 太彻底,容易让对方产生一种上当了的感觉, 也不要太过于表演 自己的经验 觉得不错 分享给你, -纯手写 要你这10分
@里发6580：拆迁户怎样同开发商谈判?
郦乖18332714072…… 房子要拆迁了,开发商通常都会找拆迁户谈谈价格. 可是,很多拆迁户都是普普通通的老百姓,既不是房地产专家,也不是谈判专家,怎么跟这些经济实力强大,背景深厚...
郦乖18332714072…… 一、找准目标,合理定位. 这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最好方案和底线很关键,这就看被拆迁人是否熟悉拆迁法律和房屋评估知...
@里发6580：谁能说说房屋征收里的拆迁谈判注意事项 -
郦乖18332714072…… 谈判的技巧有几条要点 :总结起来就是一句话,首先绝对不签字, 不签字, 你就有资本谈, 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ,天天找拆迁办闹的人, 那种人要翻过来几率是非常小的,这点大家其实心里都知道,只不过有时候被策晕了, ...
@里发6580：拆迁谈判的中期技巧有哪些?
郦乖18332714072…… 拆迁谈判的中期技巧: 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最...
@里发6580：房屋拆迁谈判的中期技巧有哪些呢?
郦乖18332714072…… 1、 一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”. 在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否合法的授权,有没有权利代表拆迁人进行谈判,最高谈判权限是什么.进入了拆迁谈判的关键关节,对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱. 2、 在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”. 拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式. 3、学会应对拆迁谈判补偿的僵局. 如果遇到僵局首先通过解决一些小的拆迁补偿问题为双方创造谈判机会,一旦拆迁人与被拆迁人在一些微不足道的问题上达成一致,拆迁人就会变得更加容易被说服. 4、只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报.
@里发6580：与拆迁方谈判时初步策略是什么?
郦乖18332714072…… 初步策略 1. 提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价. 2 避免对抗性的拆迁补偿谈判 千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产...
@里发6580：在拆迁谈判中如何掌握谈判技巧 -
郦乖18332714072…… 一、前期摸底 在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么? 有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况.如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的. 二、细节处掌握主动 三、选择适合的时机报价 四、先确定补偿原则,再谈细节
@里发6580：如何进行拆迁的谈判?
郦乖18332714072…… 拆迁谈判中有些问题是不能回避的. 我们都清楚,我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司.拆迁公司的工作人员素质参差不齐,但往往都是社会上的闲杂人等;...
@里发6580：如何进行拆迁谈判拆迁组内部人员谈判技巧 -
郦乖18332714072…… 没技巧,除非你有内部人员,不然只能在他们认定的范围内争取自己的利益最大化.但是你可以先研究拆迁政策,对与自己利益有关系的要理解透彻,一知半解最吃亏
@里发6580：关于房屋拆迁,与开发商谈判的技巧和注意事项. -
郦乖18332714072…… 我只能交你一些谈判技巧 1 永远不要让对方知道你的底线,(你可以把价格或条件定在你底线的1.3-1.5倍,别太高 容易激怒对方) 2 不要主动的去减少自己的筹码, 当对方抛出一些利润的时候, 你可以深思一下,然后适当的给对方一些空间, 适当 看你的把握, 3 当对方满足你底线的同时 不要答应的太快, 太彻底,容易让对方产生一种上当了的感觉, 也不要太过于表演 自己的经验 觉得不错 分享给你, -纯手写 要你这10分
@里发6580：拆迁户怎样同开发商谈判?
郦乖18332714072…… 房子要拆迁了,开发商通常都会找拆迁户谈谈价格. 可是,很多拆迁户都是普普通通的老百姓,既不是房地产专家,也不是谈判专家,怎么跟这些经济实力强大,背景深厚...
