几套房子要开征房产税
@冶通6934：几套房子要开征房产税? -
柴从19828088362…… 三种情形需要缴纳房产税:个人拥有的独栋别墅;个人新购的高档住房;无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税. 根据《房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税...
@冶通6934：几套房要征收房产税 -
柴从19828088362…… 对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额.
@冶通6934：第几套房子交房产税?
柴从19828088362…… 一般对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑面积免税,超出部分征收,各个地方征收的方法不一样.第几套房子交房产税?一般对于首...
@冶通6934：各人有几套房开始收房产税??? -
柴从19828088362…… 房产税的征税对象是房产.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所.但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产.但室内游泳池属于房产.由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税.已上报国务院的上海市房产税实施细则方案修改中,房产税税率定为0.8%,其具体征收方式为,以契证上的购房金额为基数进行征收,可能从第三套房开始征收.(以上为转载)
@冶通6934：几套房子要开征房产税
柴从19828088362…… 根据《房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权的人征收的一种财产税.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收.三种情形需要缴纳房产税:1、个人拥有的独栋别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅.部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税.2、个人新购的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房.3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税.
@冶通6934：谁知道一般有几套房子要开征房产?谁知道一般有几套房子要开征房产税
柴从19828088362…… 第一套住宅征不征税呢?现在相当多的学者认为,甚至一些权威人士,都在呼吁,第一套住宅不征税.我觉得需要理性地去考虑这个问题.目前农民工在城镇工作地购买住...
@冶通6934：几套房子要开征房产税 这几种情况需要缴纳房产税 -
柴从19828088362…… 房产税的征收范围:房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区.这里的城市是指经国务院批准设立的市,其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城,不包括农村.县城,是指未设立建制镇的县人民政府所在地,征收范围为县人民政...
@冶通6934：第几套房子征收房产税 -
柴从19828088362…… 目前还没有出台,所以几套也不征收.预计出台的话是第二套开始征收,而且还要配合人均面积.
@冶通6934：房产税开征到底是从第几套房开始征税?
柴从19828088362…… 如果按照“首套免税、二套优惠、三套征税”的做法,将会对居民的行为和心理产生不良导向.但按人均面积征收也存在缺点,对于在全国多地有住房的人,如何平衡一线城市和三四线城市的征收标准也是问题.要兼顾公平,但如果每套房屋都征收也不现实.个人倾向于小切口的改革,针对少部分人征收.
@冶通6934：算几套房?要交房产税吗 -
柴从19828088362…… 不管你有几套房,只管你是否出租、经营,是否在城镇范围!因为,1986年出台的房产税只针对城市、县城、建制镇和工矿区的经营性用房(包括住房出租)征收,对自住房屋、空置房屋均不征收房产税.房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X...
柴从19828088362…… 三种情形需要缴纳房产税:个人拥有的独栋别墅;个人新购的高档住房;无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税. 根据《房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税...
@冶通6934：几套房要征收房产税 -
柴从19828088362…… 对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额.
@冶通6934：第几套房子交房产税?
柴从19828088362…… 一般对于首套房是免税,如果是二套及以上的房子,按照人均不超过60平米建筑面积免税,超出部分征收,各个地方征收的方法不一样.第几套房子交房产税?一般对于首...
@冶通6934：各人有几套房开始收房产税??? -
柴从19828088362…… 房产税的征税对象是房产.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所.但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产.但室内游泳池属于房产.由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税.已上报国务院的上海市房产税实施细则方案修改中,房产税税率定为0.8%,其具体征收方式为,以契证上的购房金额为基数进行征收,可能从第三套房开始征收.(以上为转载)
@冶通6934：几套房子要开征房产税
柴从19828088362…… 根据《房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权的人征收的一种财产税.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收.三种情形需要缴纳房产税:1、个人拥有的独栋别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅.部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税.2、个人新购的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房.3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税.
@冶通6934：谁知道一般有几套房子要开征房产?谁知道一般有几套房子要开征房产税
柴从19828088362…… 第一套住宅征不征税呢?现在相当多的学者认为,甚至一些权威人士,都在呼吁,第一套住宅不征税.我觉得需要理性地去考虑这个问题.目前农民工在城镇工作地购买住...
@冶通6934：几套房子要开征房产税 这几种情况需要缴纳房产税 -
柴从19828088362…… 房产税的征收范围:房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区.这里的城市是指经国务院批准设立的市,其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城,不包括农村.县城,是指未设立建制镇的县人民政府所在地,征收范围为县人民政...
@冶通6934：第几套房子征收房产税 -
柴从19828088362…… 目前还没有出台,所以几套也不征收.预计出台的话是第二套开始征收,而且还要配合人均面积.
@冶通6934：房产税开征到底是从第几套房开始征税?
柴从19828088362…… 如果按照“首套免税、二套优惠、三套征税”的做法,将会对居民的行为和心理产生不良导向.但按人均面积征收也存在缺点,对于在全国多地有住房的人,如何平衡一线城市和三四线城市的征收标准也是问题.要兼顾公平,但如果每套房屋都征收也不现实.个人倾向于小切口的改革,针对少部分人征收.
@冶通6934：算几套房?要交房产税吗 -
柴从19828088362…… 不管你有几套房,只管你是否出租、经营,是否在城镇范围!因为,1986年出台的房产税只针对城市、县城、建制镇和工矿区的经营性用房(包括住房出租)征收,对自住房屋、空置房屋均不征收房产税.房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X...
