出房率和得房率一样吗
@时典4869：得房率.出房率.区别? -
弘鸿17037289794…… 1、概念不同 得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙体、管道井等部分面积)与销售面积(建筑面积)的比率.出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比.由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不...
@时典4869：什么是出房率,什么是得房率 -
弘鸿17037289794…… 1. 出房率:是指住宅净使用面积占销售面积的百分比.由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同. 2. 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.
@时典4869：出房率是什么概念? -
弘鸿17037289794…… 销售面积就是公摊面积,比如说楼道、电梯这些都算在销售面积里 住宅净用面积就是抛去这些公摊面积,你家的实际使用面积 出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比
@时典4869：得房率就是出房率吗 -
弘鸿17037289794…… 这好像都是民间的说法,正确的说法应该是建筑面积和使用面积的关系.你百度一下定义吧.
@时典4869：得房率高的房子好吗? -
弘鸿17037289794…… 得房率就是出房率,出房率高,公摊面积小,公摊面积小意味着小区公用面积就会少.一般来讲,小砖楼出房率高,高层出房率就低得多了.所以自己选择,这个东西不是很重要的,关键是小区,物业,户型,楼层,楼位.
@时典4869：得房率是什么意思呢?和使用率有什么区别? -
弘鸿17037289794…… 出房率:指住宅净使用面积占销售面积的百分比.得房率:指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 注:建筑面积=套内建筑面积(即实用面积)+公摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体等
@时典4869：二手房建筑面积和使用面积比例? -
弘鸿17037289794…… 一般的房子得房率是70%-90%. 开发商说的得房率是套内面积与建筑面积之比,含墙体的. 实际使用面积,差不多就是得房率再*80%. 所以楼主的房子的得房率其实不算低了.是正常范围. 穷人买房命苦啊. 楼主还是好好盘算如何充分利用有限的空间.
@时典4869：得房率国家标准是多少? -
弘鸿17037289794…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@时典4869：房子大得房率高还是小高 -
弘鸿17037289794…… 只能相对说房子越大得房率高些,公摊面积是平分的,所以在同一个楼道里的房子大些,得房率会高些
@时典4869：什么是得房率? -
弘鸿17037289794…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公...
弘鸿17037289794…… 1、概念不同 得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙体、管道井等部分面积)与销售面积(建筑面积)的比率.出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比.由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不...
@时典4869：什么是出房率,什么是得房率 -
弘鸿17037289794…… 1. 出房率:是指住宅净使用面积占销售面积的百分比.由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同. 2. 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.
@时典4869：出房率是什么概念? -
弘鸿17037289794…… 销售面积就是公摊面积,比如说楼道、电梯这些都算在销售面积里 住宅净用面积就是抛去这些公摊面积,你家的实际使用面积 出房率是指住宅净使用面积占销售面积的百分比
@时典4869：得房率就是出房率吗 -
弘鸿17037289794…… 这好像都是民间的说法,正确的说法应该是建筑面积和使用面积的关系.你百度一下定义吧.
@时典4869：得房率高的房子好吗? -
弘鸿17037289794…… 得房率就是出房率,出房率高,公摊面积小,公摊面积小意味着小区公用面积就会少.一般来讲,小砖楼出房率高,高层出房率就低得多了.所以自己选择,这个东西不是很重要的,关键是小区,物业,户型,楼层,楼位.
@时典4869：得房率是什么意思呢?和使用率有什么区别? -
弘鸿17037289794…… 出房率:指住宅净使用面积占销售面积的百分比.得房率:指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 注:建筑面积=套内建筑面积(即实用面积)+公摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体等
@时典4869：二手房建筑面积和使用面积比例? -
弘鸿17037289794…… 一般的房子得房率是70%-90%. 开发商说的得房率是套内面积与建筑面积之比,含墙体的. 实际使用面积,差不多就是得房率再*80%. 所以楼主的房子的得房率其实不算低了.是正常范围. 穷人买房命苦啊. 楼主还是好好盘算如何充分利用有限的空间.
@时典4869：得房率国家标准是多少? -
弘鸿17037289794…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@时典4869：房子大得房率高还是小高 -
弘鸿17037289794…… 只能相对说房子越大得房率高些,公摊面积是平分的,所以在同一个楼道里的房子大些,得房率会高些
@时典4869：什么是得房率? -
弘鸿17037289794…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积.销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公...
