得房率100为什么不好
@吕强5237：得房率多大最好? -
鄢从13418653132…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 得房率是买房比较重要的一个指标.很多购房者认为房子的得房率越高越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,楼梯...
@吕强5237：电梯房得房率一般是多少 得房率多少最好 -
鄢从13418653132…… 1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,...
@吕强5237：住宅得房率是否越高越好?
鄢从13418653132…… 答案是否定的,得房率并不是越高越好. 得房率和公摊面积有着直接联系,所以不可避免的得房率会与小区的相关配套有密切关系,如果得房率过高的话,相对的公共部分的面积就会越少,那么公共部分的面积会在哪些地方减小呢?通常,开发商为了提高得房率,会将楼梯的宽度减小,大堂的整体面积缩小,或者是直接减少电梯间的数量等等.如果这些部分的面积被缩小的话,肯定会给自己的生活带来不便利,这样的小区居住也不会舒适吗.所以大家要注意楼盘的得房率不是越高越好,也需要有一个度.通常情况下,这部分赠送面积是不计入得房率的.但是在购房时业主还要咨询清楚赠送面积是否计入得房率,以免在交房时因公摊引起不必要的纠纷.
@吕强5237：得房率是不是越高越好?
鄢从13418653132…… 很多人认为得房率越高,可供自己使用的住房面积就会越大,当然就会越好.这种想法也是只看到表面,而没有从实质和长远的角度思考.得房率越高意味着公摊面积就会越小,这样舒适度不仅会大打折扣,可能在发生突发情况时安全都无法保证.比如在发生火灾时,可能因为楼梯口太过狭窄而造成逃生不及时,反而就得不偿失了. 得房率太低,很多人可能更不愿意了.然而得房率多少才合适呢?得房率太低不好,太高也不好,重要的是把握好一个度.通常来说,得房率在80%左右的房子比较合适,公共部分宽敞气派,个人分摊的面积也不会太多,比较实惠.性价比高了,房子住着也舒服,这样的好事何乐而不为呢?
@吕强5237：得房率并不是越高越高!那这个“度”在哪里呢?
鄢从13418653132…… 得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、...
@吕强5237：得房率国家标准是多少? -
鄢从13418653132…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@吕强5237：高得房率的影响有什么?
鄢从13418653132…… 高得房率,意味着公摊面积小.要想公摊面积小一点,那么电梯的数量就得减少、公共门厅过道面积就得小一点、楼梯间就得窄一点. 但是,这些面积太小,使用起来,就会显得拥挤.电梯数量不够,就得花较长的时间等待电梯;公共门厅过道面积小,人多了就会拥挤.这些给业主的生活带来不便,让人“头疼”.
@吕强5237：不在得房率里的面积都去哪里了?
鄢从13418653132…… 明明购买的是建筑面积80平米的房子,怎么入住之后就只剩60平米了,还有20平米... 得房率太低肯定不好,但是得房率100%,意味着只有房子没有走道和楼梯,也是不合...
@吕强5237：高、低得房率对我们有什么影响?
鄢从13418653132…… 从上图,我们可以知道,得房率的高低与公摊面积大小有关. (一) 得房率低的影响 得房率低,意味着公摊面积大.购房者在买房时,是购买的建筑面积,建筑面积里面...
@吕强5237：商品房建设中得房率是什么意思 -
鄢从13418653132…… 得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分...
鄢从13418653132…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 得房率是买房比较重要的一个指标.很多购房者认为房子的得房率越高越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,楼梯...
@吕强5237：电梯房得房率一般是多少 得房率多少最好 -
鄢从13418653132…… 1.得房率,是指可供住户支配的面积与房屋建筑面积(包括公用部分面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,...
@吕强5237：住宅得房率是否越高越好?
鄢从13418653132…… 答案是否定的,得房率并不是越高越好. 得房率和公摊面积有着直接联系,所以不可避免的得房率会与小区的相关配套有密切关系,如果得房率过高的话,相对的公共部分的面积就会越少,那么公共部分的面积会在哪些地方减小呢?通常,开发商为了提高得房率,会将楼梯的宽度减小,大堂的整体面积缩小,或者是直接减少电梯间的数量等等.如果这些部分的面积被缩小的话,肯定会给自己的生活带来不便利,这样的小区居住也不会舒适吗.所以大家要注意楼盘的得房率不是越高越好,也需要有一个度.通常情况下,这部分赠送面积是不计入得房率的.但是在购房时业主还要咨询清楚赠送面积是否计入得房率,以免在交房时因公摊引起不必要的纠纷.
@吕强5237：得房率是不是越高越好?
鄢从13418653132…… 很多人认为得房率越高,可供自己使用的住房面积就会越大,当然就会越好.这种想法也是只看到表面,而没有从实质和长远的角度思考.得房率越高意味着公摊面积就会越小,这样舒适度不仅会大打折扣,可能在发生突发情况时安全都无法保证.比如在发生火灾时,可能因为楼梯口太过狭窄而造成逃生不及时,反而就得不偿失了. 得房率太低,很多人可能更不愿意了.然而得房率多少才合适呢?得房率太低不好,太高也不好,重要的是把握好一个度.通常来说,得房率在80%左右的房子比较合适,公共部分宽敞气派,个人分摊的面积也不会太多,比较实惠.性价比高了,房子住着也舒服,这样的好事何乐而不为呢?
@吕强5237：得房率并不是越高越高!那这个“度”在哪里呢?
鄢从13418653132…… 得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、...
@吕强5237：得房率国家标准是多少? -
鄢从13418653132…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@吕强5237：高得房率的影响有什么?
鄢从13418653132…… 高得房率,意味着公摊面积小.要想公摊面积小一点,那么电梯的数量就得减少、公共门厅过道面积就得小一点、楼梯间就得窄一点. 但是,这些面积太小,使用起来,就会显得拥挤.电梯数量不够,就得花较长的时间等待电梯;公共门厅过道面积小,人多了就会拥挤.这些给业主的生活带来不便,让人“头疼”.
@吕强5237：不在得房率里的面积都去哪里了?
鄢从13418653132…… 明明购买的是建筑面积80平米的房子,怎么入住之后就只剩60平米了,还有20平米... 得房率太低肯定不好,但是得房率100%,意味着只有房子没有走道和楼梯,也是不合...
@吕强5237：高、低得房率对我们有什么影响?
鄢从13418653132…… 从上图,我们可以知道,得房率的高低与公摊面积大小有关. (一) 得房率低的影响 得房率低,意味着公摊面积大.购房者在买房时,是购买的建筑面积,建筑面积里面...
@吕强5237：商品房建设中得房率是什么意思 -
鄢从13418653132…… 得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分...
