楼面价2500房价多少钱
@湛律873：楼面价2500/平米,开发商成本是多少,要卖多少钱一平才有钱赚,我们这是一个小县城. -
费有17194947147…… 1200-1500吧
@湛律873：楼面价,房价是什么关系 -
费有17194947147…… 房价包括了楼面价.楼面价指主要是开发商买地时的地价,而房价,除了包括地价,还把建造费用、税费、营销费用再加上开发商利润,最终呈现给购房者的最终价格.因此楼面价越高,房价也会越贵.
@湛律873：房价七八千一平方,地皮会多少钱一平方?? -
费有17194947147…… 你可以通过相关政府发布的信息,知道地价和容积率等指数,然后计算楼面价,楼面价=土地总价格 / 建筑总面积.举个例子,一般情况下,商品房开发成本大致计算方法为: 1、楼面地价8500元/m2 2、高容积率项目的建安成本4500元/m2 3、各项税费大约为3500元/m2 4、开发商管理费用及利润5500元/m2 5、以上四项合计为预计销售价格,计22000元/m2. 各个项目之间的情况不同,存在很大的差异,只能是大致估算了. 一般来说,售价是地面价的2.5倍左右.
@湛律873：楼面价9000开发商大概卖多少
费有17194947147…… 露面价9000的话,说明开发商拿土地的成本就是9000元,按照目前的建安成本2500元每平米,税费每平米1500,配套费用500元每平米,还有其他综合费用每平米300元...
@湛律873：楼面价6千的话,房价要卖到多少钱开发商才不亏 -
费有17194947147…… 商品房的价格可谓是一路飙升,在这样的大环境下,现在一套房子几乎接近百万.在买房的时候,要考虑的因素有很多,一套房子至少要住几十年.因此在买房的时候,首先是了解有关房产的知识;其次自己要有主见,否则很容易被售楼人员忽...
@湛律873：楼面价45000元最后房价是多少 -
费有17194947147…… 如果楼面价在45000元,基本上房子建成之后价格在12万左右
@湛律873：房产的楼面价是什么意思
费有17194947147…… 应该叫做建筑楼面价,单位是“元/平方米”. 中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少,上面能够建造多少建筑面积的房子,这块地还有个出让价格,建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积,与之相对应的就是我们一般所说的房屋单价. 举例,一块地占地面积10000m2,规定建筑面积20000m2以下,出让总金额为1亿元,那么,这块土地的单价是10000元/m2(不是建筑楼面价),建筑楼面价为5000元/m2.如果以后造好房子售价为10000元/m2的话,那么10000中5000为土地成本,2000为建设成本(假设的),那么毛利就是3000元/m2
@湛律873：什么是楼面价?什么是楼板价?什么是地面价? -
费有17194947147…… 楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格.计算方法:出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积.最大建筑面积受政府批准的容积率控制. “楼板价”是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一...
@湛律873：南宁现在的房价是多少钱一个平方? -
费有17194947147…… 我是老南宁,这几年看来一般小区房你看是旧房还是新房,我说新房好了(非样板房),基本都是2500~3000一平,这个价位是西乡塘安吉那边的价位,南铁附近那个盛天国际的应该是3500加一平,每个区房价都很不一样.江南那边的房价偏低,兴宁区那边很多老房子新房子一般也是3000一平浮动,青秀区的房价最高(我家就是青秀区的,很清楚)平均4000一平以上,琅东更贵,但是接近会展中心那边比较偏了,房价又开始降了.总的来说,现在房价是中等偏高的.谢谢采纳啦~~
@湛律873：房价是多少钱一个平方.?
费有17194947147…… 各各地方不都不一样 几百到上万不等...要看楼盘的好坏与地理位置的优劣 中山市区 3000-5000 一平方 郊区 1500-2500 一平方
费有17194947147…… 1200-1500吧
@湛律873：楼面价,房价是什么关系 -
费有17194947147…… 房价包括了楼面价.楼面价指主要是开发商买地时的地价,而房价,除了包括地价,还把建造费用、税费、营销费用再加上开发商利润,最终呈现给购房者的最终价格.因此楼面价越高,房价也会越贵.
@湛律873：房价七八千一平方,地皮会多少钱一平方?? -
费有17194947147…… 你可以通过相关政府发布的信息,知道地价和容积率等指数,然后计算楼面价,楼面价=土地总价格 / 建筑总面积.举个例子,一般情况下,商品房开发成本大致计算方法为: 1、楼面地价8500元/m2 2、高容积率项目的建安成本4500元/m2 3、各项税费大约为3500元/m2 4、开发商管理费用及利润5500元/m2 5、以上四项合计为预计销售价格,计22000元/m2. 各个项目之间的情况不同,存在很大的差异,只能是大致估算了. 一般来说,售价是地面价的2.5倍左右.
@湛律873：楼面价9000开发商大概卖多少
费有17194947147…… 露面价9000的话,说明开发商拿土地的成本就是9000元,按照目前的建安成本2500元每平米,税费每平米1500,配套费用500元每平米,还有其他综合费用每平米300元...
@湛律873：楼面价6千的话,房价要卖到多少钱开发商才不亏 -
费有17194947147…… 商品房的价格可谓是一路飙升,在这样的大环境下,现在一套房子几乎接近百万.在买房的时候,要考虑的因素有很多,一套房子至少要住几十年.因此在买房的时候,首先是了解有关房产的知识;其次自己要有主见,否则很容易被售楼人员忽...
@湛律873：楼面价45000元最后房价是多少 -
费有17194947147…… 如果楼面价在45000元,基本上房子建成之后价格在12万左右
@湛律873：房产的楼面价是什么意思
费有17194947147…… 应该叫做建筑楼面价,单位是“元/平方米”. 中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少,上面能够建造多少建筑面积的房子,这块地还有个出让价格,建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积,与之相对应的就是我们一般所说的房屋单价. 举例,一块地占地面积10000m2,规定建筑面积20000m2以下,出让总金额为1亿元,那么,这块土地的单价是10000元/m2(不是建筑楼面价),建筑楼面价为5000元/m2.如果以后造好房子售价为10000元/m2的话,那么10000中5000为土地成本,2000为建设成本(假设的),那么毛利就是3000元/m2
@湛律873：什么是楼面价?什么是楼板价?什么是地面价? -
费有17194947147…… 楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格.计算方法:出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积.最大建筑面积受政府批准的容积率控制. “楼板价”是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一...
@湛律873：南宁现在的房价是多少钱一个平方? -
费有17194947147…… 我是老南宁,这几年看来一般小区房你看是旧房还是新房,我说新房好了(非样板房),基本都是2500~3000一平,这个价位是西乡塘安吉那边的价位,南铁附近那个盛天国际的应该是3500加一平,每个区房价都很不一样.江南那边的房价偏低,兴宁区那边很多老房子新房子一般也是3000一平浮动,青秀区的房价最高(我家就是青秀区的,很清楚)平均4000一平以上,琅东更贵,但是接近会展中心那边比较偏了,房价又开始降了.总的来说,现在房价是中等偏高的.谢谢采纳啦~~
@湛律873：房价是多少钱一个平方.?
费有17194947147…… 各各地方不都不一样 几百到上万不等...要看楼盘的好坏与地理位置的优劣 中山市区 3000-5000 一平方 郊区 1500-2500 一平方
