得房率60正常吗
@山钱4159：得房率国家标准是多少? -
良刷17628654421…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@山钱4159：高层建筑的得房率正常是多少? -
良刷17628654421…… 高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间.不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围. 住宅楼公摊面积计算方法为: 分摊面积=各单元的建筑面积*分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和).其中,需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量.
@山钱4159：新房得房率一般是多少 -
良刷17628654421…… 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
@山钱4159：买自行车库只有百分之六十的得房率合理吗 -
良刷17628654421…… 一、得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.二、得房率的计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).三、得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.四、一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.
@山钱4159：一般商用办公房的得房率是多少啊 -
良刷17628654421…… 55%--65%之间
@山钱4159：高层住宅得房率70%正常吗 -
良刷17628654421…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@山钱4159：公寓得房率国家标准是什么? -
良刷17628654421…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@山钱4159：公寓得房率国家标准 -
良刷17628654421…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
良刷17628654421…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@山钱4159：高层建筑的得房率正常是多少? -
良刷17628654421…… 高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间.不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围. 住宅楼公摊面积计算方法为: 分摊面积=各单元的建筑面积*分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和).其中,需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量.
@山钱4159：新房得房率一般是多少 -
良刷17628654421…… 新房得房率基本控制在85~90%,小高层得房率约80~85%,高层一般在75~80%,办公楼为55~60%.只要说在这个方范围内得房率都是合理的.
@山钱4159：买自行车库只有百分之六十的得房率合理吗 -
良刷17628654421…… 一、得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.二、得房率的计算方法:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”).三、得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.四、一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%.
@山钱4159：一般商用办公房的得房率是多少啊 -
良刷17628654421…… 55%--65%之间
@山钱4159：高层住宅得房率70%正常吗 -
良刷17628654421…… 随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡.对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾忌高层的得房率...
@山钱4159：公寓得房率国家标准是什么? -
良刷17628654421…… 得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)...
@山钱4159：公寓得房率国家标准 -
良刷17628654421…… 得房率普遍标准如下,国家并无明文规定: 办公商务楼、包扩酒店式公寓 (60%--70%) 专业性市场 (50%--60%) 高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%) 高层板楼住宅(78%――85%),...................... 小高层板楼住宅(85%――88%) 多层住宅(88%――95%)
