出让金多少钱一平
@娄刚4668：土地出让金标准什么 土地出让金计算方法 -
舒聪15148409925…… 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积. 投资者往往以楼面价来计算投资...
@娄刚4668：土地出让金收取标准是什么 如何计算土地出让金 -
舒聪15148409925…… 一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算. 二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算. 三. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金. 四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金.
@娄刚4668：商品房到期土地出让金怎么算,每平方交多少钱 -
舒聪15148409925…… 转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文.土地出让年限统一以 1990 年 5 月 19 日算起.
@娄刚4668：重庆土地出让金多少 -
舒聪15148409925…… 划拨地的土地出让金有级数之分,出让金价格分别为: 一级地 88.5元/平米 二级地 75元/平米 三级地 63元/平米 四级地47.5/平米
@娄刚4668：国有土地划拨转出让每平米的出让金是多少? -
舒聪15148409925…… 您好福美来冉丹丹为您解答具体的区楼盘您还需要带着身份证、房产证等相关证件到当地的部门去查. 根据新的土地基准地价,国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*40%*住宅用地容积率修正系数*住宅用地交易年期修正系数.房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*缴纳比例(10%)*出让土地面积*年限修正系数福美来冉丹丹祝您工作顺利生活愉快
@娄刚4668：房子土地出让金是什么,怎么算的 -
舒聪15148409925…… 土地出让金不是简单的地价.对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价.可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价.土地出让金计算方法 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.
@娄刚4668：2016年农村建房的国有出让金多少钱1平方 -
舒聪15148409925…… 您好!农村办土地建房审批,实际上就是办理房产证.农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门.具体的费用有: 1、测绘费1元/m2; 2、登记费80元/宗. 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元...
@娄刚4668：南湖家园二手房的土地出让金是多少一平方 -
舒聪15148409925…… 土地出让金是根据土地等级价格乘以分摊面积来交的.一级土地600元,二级土地500,三季土地400,四级土地300,五级土地200,六级土地100,七级土地80,八级土地50.看西湖家园是几级土地,再看房产证上的分摊面积就能算出土地出让金了
@娄刚4668：划拨地的土地出让金是多少 -
舒聪15148409925…… 如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积.1.首先确定土地用途是什么,你只能做符合土地用途的建设项目2.如果是住宅项目,那么要补办出让手续,除非你有经适房计划,那么按照经适房出售,办理划拨住宅性质的权利证书3.若想做商品房,要补办出让手续,那么这就牵扯很多问题.建议虽好详询土地管理部门.
@娄刚4668：房屋续费出让金,重庆出让金是多少一平米,年限是多少? -
舒聪15148409925…… 按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金,也就是土地的租金.
舒聪15148409925…… 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积. 投资者往往以楼面价来计算投资...
@娄刚4668：土地出让金收取标准是什么 如何计算土地出让金 -
舒聪15148409925…… 一. 有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算. 二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算. 三. 通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金. 四. 划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金.
@娄刚4668：商品房到期土地出让金怎么算,每平方交多少钱 -
舒聪15148409925…… 转让在划拨土地使用权用地上建造并允许出售的商品房按以下的标准收取土地出让金:土地用途为商业、旅游的按现行出让地价的 15 %收取;土地用途为居住、办公、工业的,按该房屋分摊的土地面积每平方米 20 元缴文.土地出让年限统一以 1990 年 5 月 19 日算起.
@娄刚4668：重庆土地出让金多少 -
舒聪15148409925…… 划拨地的土地出让金有级数之分,出让金价格分别为: 一级地 88.5元/平米 二级地 75元/平米 三级地 63元/平米 四级地47.5/平米
@娄刚4668：国有土地划拨转出让每平米的出让金是多少? -
舒聪15148409925…… 您好福美来冉丹丹为您解答具体的区楼盘您还需要带着身份证、房产证等相关证件到当地的部门去查. 根据新的土地基准地价,国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*40%*住宅用地容积率修正系数*住宅用地交易年期修正系数.房改房和经济适用房的国有土地使用权由划拨改为出让的,其每平方米土地出让金等于住宅区片基准地价*缴纳比例(10%)*出让土地面积*年限修正系数福美来冉丹丹祝您工作顺利生活愉快
@娄刚4668：房子土地出让金是什么,怎么算的 -
舒聪15148409925…… 土地出让金不是简单的地价.对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价.可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价.土地出让金计算方法 土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积.
@娄刚4668：2016年农村建房的国有出让金多少钱1平方 -
舒聪15148409925…… 您好!农村办土地建房审批,实际上就是办理房产证.农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门.具体的费用有: 1、测绘费1元/m2; 2、登记费80元/宗. 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元...
@娄刚4668：南湖家园二手房的土地出让金是多少一平方 -
舒聪15148409925…… 土地出让金是根据土地等级价格乘以分摊面积来交的.一级土地600元,二级土地500,三季土地400,四级土地300,五级土地200,六级土地100,七级土地80,八级土地50.看西湖家园是几级土地,再看房产证上的分摊面积就能算出土地出让金了
@娄刚4668：划拨地的土地出让金是多少 -
舒聪15148409925…… 如果是第一次交易,则收取划拨土地出让金,评估价*1%如果是第二次或以上的,除有特殊政策,则收划拨土地增值金,土地级别系数*建筑面积.1.首先确定土地用途是什么,你只能做符合土地用途的建设项目2.如果是住宅项目,那么要补办出让手续,除非你有经适房计划,那么按照经适房出售,办理划拨住宅性质的权利证书3.若想做商品房,要补办出让手续,那么这就牵扯很多问题.建议虽好详询土地管理部门.
@娄刚4668：房屋续费出让金,重庆出让金是多少一平米,年限是多少? -
舒聪15148409925…… 按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金,也就是土地的租金.
