前介物业进入该做什么
@丁饱1756：售房前物业进入需要做什么? -
长彭15092688538…… 验收房屋质量,接钥匙,准备交房手续,建立业主信息记录等.
@丁饱1756：物业应从哪些方面做好前期介入工作 -
长彭15092688538…… 物业服务项目早期介入要做好准备工作如下:①.人员准备,后勤保障.②.获取、了解熟悉项目建设计划及相关资料,以及现场勘查.③.与建设单位沟通,知会项目早期介入人员安排及工作计划.④.制定项目早期介入工作节点.⑤.按照合同约定和工作计划开展项目的早期介入工作.
@丁饱1756：物业管理前期介入的内容???
长彭15092688538…… 根据现在物业管理的情况,物业管理前期介入可以分为以下三个阶段: 1.早期介入,充当顾问.在物业处于规划设计阶段,发展商就聘请专业经验丰富的管理公司做顾问,参与规划设计,站在今后使用和管理的需要提出建议. 2.中期介入,扮演监理.在土建结构已封顶,工程进入到设备安装和内部装修阶段,物业管理公司参与进来,一方面是熟悉线路、管道走向,另一方面对设备的安装质量进行监督. 3.晚期介入,开始管家.物业建设工程基本结束,工程开始竣工验收、移交验收和准备入伙及筹备开业时,管理公司全面介入,对正式接手管理做好准备.
@丁饱1756：物业管理前期介入阶段重点注意什么 -
长彭15092688538…… 个人认为应注意一些设计不规范等后期不容易整改的地方 以及主下水等后期看不到的地方
@丁饱1756：刚进入物业这个大团队,想了解物业管理处及案场物业前期介入阶段物业客服的相关工作以及工作重点 -
长彭15092688538…… 前期介入 1、熟悉物业设备设施,例如消防、供水供电,电梯等基本设施,以便以后交接和维护; 2、跟进物业销售进度,设计合理物业小区入伙流程; 3、准备好物业交接和验收交钥匙的相关资料; 4、入伙后的装修装饰管理(人、物、事) 5、为业主提供持续不断的物业跟踪服务.
@丁饱1756：物业管理前期介入如何把握 -
长彭15092688538…… 所谓超前介入是指物业管理公司或人员在接管物业之前,就参与物业的规划、设计和建设,从物业管理的角度提出意见和建议,以便建成后的物业能满足业主或使用人的需求.而所谓的前期管理则是指物业出售后至业主入住前的物业管理.这一...
@丁饱1756：什么叫做前期物业?前期物业的责任和义务有哪些? -
长彭15092688538…… 前期物业确切的应指在小区交房前的物业前期介入,主要工作包括: 社区功能布局建议 社区公共设施布置建议 物业用房设计要求 住宅管线设计建议 制定小区物业管理方案 测算小区物业管理费价格并负责向相关政府部门备案 主要就这些了.
@丁饱1756：物业前期介入把握那些问题 -
长彭15092688538…… 早期介入应五个重点问题解答(每个物业人员应知应会) 1、物业管理企业在规划设计阶段的参与职责有哪些? 要点:规划设计是房地产开发建设的源头.物业管理的早期介入应从物业的规划设计阶段开始.物业管理专业人员对规划设计的参与...
@丁饱1756：物业前期介入工作内容涵盖那些请详细有意者最好Q我 -
长彭15092688538…… 建设部下发了《业主临时公约(示范文本)》(以下简称《公约》)和《前期物业服务合同(示范文本)》(以下简称《合同》),这两个示范文本完善和健全了物业管理法规规章体系,是对《物业管理条例》的进一步深入推行和细化,对规范...
@丁饱1756：物业前期介入需要跟开发商结合提供什么设施资料 -
长彭15092688538…… 如果您是独立的物业公司,需要入驻某商务楼盘或者居民小区的话,一般正规开发商会在预售之前或者住户入驻公开招聘物业公司,您需要提供自己的物业公司经营资格证等有效证明.自己的人员配备,设施配备,管理经验等并提交合理的管理规划报告.供开发商进行考核.希望可以帮助您
长彭15092688538…… 验收房屋质量,接钥匙,准备交房手续,建立业主信息记录等.
@丁饱1756：物业应从哪些方面做好前期介入工作 -
长彭15092688538…… 物业服务项目早期介入要做好准备工作如下:①.人员准备,后勤保障.②.获取、了解熟悉项目建设计划及相关资料,以及现场勘查.③.与建设单位沟通,知会项目早期介入人员安排及工作计划.④.制定项目早期介入工作节点.⑤.按照合同约定和工作计划开展项目的早期介入工作.
@丁饱1756：物业管理前期介入的内容???
长彭15092688538…… 根据现在物业管理的情况,物业管理前期介入可以分为以下三个阶段: 1.早期介入,充当顾问.在物业处于规划设计阶段,发展商就聘请专业经验丰富的管理公司做顾问,参与规划设计,站在今后使用和管理的需要提出建议. 2.中期介入,扮演监理.在土建结构已封顶,工程进入到设备安装和内部装修阶段,物业管理公司参与进来,一方面是熟悉线路、管道走向,另一方面对设备的安装质量进行监督. 3.晚期介入,开始管家.物业建设工程基本结束,工程开始竣工验收、移交验收和准备入伙及筹备开业时,管理公司全面介入,对正式接手管理做好准备.
@丁饱1756：物业管理前期介入阶段重点注意什么 -
长彭15092688538…… 个人认为应注意一些设计不规范等后期不容易整改的地方 以及主下水等后期看不到的地方
@丁饱1756：刚进入物业这个大团队,想了解物业管理处及案场物业前期介入阶段物业客服的相关工作以及工作重点 -
长彭15092688538…… 前期介入 1、熟悉物业设备设施,例如消防、供水供电,电梯等基本设施,以便以后交接和维护; 2、跟进物业销售进度,设计合理物业小区入伙流程; 3、准备好物业交接和验收交钥匙的相关资料; 4、入伙后的装修装饰管理(人、物、事) 5、为业主提供持续不断的物业跟踪服务.
@丁饱1756：物业管理前期介入如何把握 -
长彭15092688538…… 所谓超前介入是指物业管理公司或人员在接管物业之前,就参与物业的规划、设计和建设,从物业管理的角度提出意见和建议,以便建成后的物业能满足业主或使用人的需求.而所谓的前期管理则是指物业出售后至业主入住前的物业管理.这一...
@丁饱1756：什么叫做前期物业?前期物业的责任和义务有哪些? -
长彭15092688538…… 前期物业确切的应指在小区交房前的物业前期介入,主要工作包括: 社区功能布局建议 社区公共设施布置建议 物业用房设计要求 住宅管线设计建议 制定小区物业管理方案 测算小区物业管理费价格并负责向相关政府部门备案 主要就这些了.
@丁饱1756：物业前期介入把握那些问题 -
长彭15092688538…… 早期介入应五个重点问题解答(每个物业人员应知应会) 1、物业管理企业在规划设计阶段的参与职责有哪些? 要点:规划设计是房地产开发建设的源头.物业管理的早期介入应从物业的规划设计阶段开始.物业管理专业人员对规划设计的参与...
@丁饱1756：物业前期介入工作内容涵盖那些请详细有意者最好Q我 -
长彭15092688538…… 建设部下发了《业主临时公约(示范文本)》(以下简称《公约》)和《前期物业服务合同(示范文本)》(以下简称《合同》),这两个示范文本完善和健全了物业管理法规规章体系,是对《物业管理条例》的进一步深入推行和细化,对规范...
@丁饱1756：物业前期介入需要跟开发商结合提供什么设施资料 -
长彭15092688538…… 如果您是独立的物业公司,需要入驻某商务楼盘或者居民小区的话,一般正规开发商会在预售之前或者住户入驻公开招聘物业公司,您需要提供自己的物业公司经营资格证等有效证明.自己的人员配备,设施配备,管理经验等并提交合理的管理规划报告.供开发商进行考核.希望可以帮助您
