动迁房不满三年可以交易吗
@裴于5471：动迁房产证没有满三年可以交易吗 -
惠庾19677011093…… 动迁的安置房不是商品房.所属的土地也是划拨或集体性质,安置房不允许买卖,无法过户.需要房主持有该安置房满5年以上,有房主凭安置补偿的协议,到住房所属房管部门,申请办理缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房为商品房,可以过户.
@裴于5471：动迁房没有满三年可以交易吗?? -
惠庾19677011093…… 原则上是不可交易的,有小产证就可以交易了,拿小产证做持证抵押,等满三年在交易下就OK了,动迁房是没有营业税的,只有个税、契税.
@裴于5471：没满3年的动迁房可以买嘛?怎么交易比较安全?求答案 -
惠庾19677011093…… 只要你敢承担风险,就可以买,风险和利益是成正比的,现在这种房子不能正常交易,所以你们签的合同也是不受法律保护的,同样,这个房子现在的价格也是很便宜的,最少低于市场几十万,没有万无一失的方法,所以只能靠自己的勇气,和业主的道德观了!动迁房没有满三年只要你敢承担风险,就可以买,风险和利益是成正比的,现在这种房子不能正常交易,所以你们签的合同也是不受法律保护的,同样,这个房子现在的价格也是很便宜的,最少低于市场几十万,没有万无一失的方法,所以只能靠自己的勇气,和业主的道德观了!
@裴于5471：拆迁安置房房产证未满3年,明年3月才满三年.可以正常签购买合同,明年3月过户吗? -
惠庾19677011093…… 可以先签合同,约定到指定日期过户的,不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低: 1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋签定合同并缴纳房款后,...
@裴于5471：动迁房不满三年可以买卖吗,还是看动迁协议 -
惠庾19677011093…… 哪里的房子,在云南的话,一般回迁房要满五年,拿到房产证个土地证才可以做交易
@裴于5471：上海动迁房未满3年可以过户交易吗?需要要什么税? -
惠庾19677011093…… 不满三年不是上市交易的 也就是不能去交易中心过户 严格意义上就是做公证也是有风险的.而且动迁房交税是不分普通和非普通的 唯一一套的话 不用交税 不是唯一 就交1%的个税
@裴于5471：动迁房不满三年可一以买卖吗 -
惠庾19677011093…… 动迁房屋虽然规定要满三年方能过户,但是并不影响合同效力,你可以打电话告诉我你的想法,看看是否有其他办法.
@裴于5471：动迁安置房的动迁协议未满三年,如果买卖该如何操作! -
惠庾19677011093…… 如果是动迁房不满三年 不能交易 只能是等满三年的时候在交易的.除非是朋友或亲戚的可以先付定金 等到满三年的时候在交易的.
@裴于5471：拆迁房未满3年可以赠予过户吗 -
惠庾19677011093…… 如果是拆迁房的话,等你拿到产权证后满三年才能过户,比如07年的房子到了10年才拿到产权证,那么实际已经满三年了,那样的话应该就可以交易了.其实你可以把这个问题拿到房产中介去,他们会帮你打理一切的.
@裴于5471：未满三年动迁房买卖需要注意哪些方面 -
惠庾19677011093…… 动迁安置房,不是商品房,不允许买卖,无法过户. 规定需要房主持有住房满5年,缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户住房.
惠庾19677011093…… 动迁的安置房不是商品房.所属的土地也是划拨或集体性质,安置房不允许买卖,无法过户.需要房主持有该安置房满5年以上,有房主凭安置补偿的协议,到住房所属房管部门,申请办理缴纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,此时住房为商品房,可以过户.
@裴于5471：动迁房没有满三年可以交易吗?? -
惠庾19677011093…… 原则上是不可交易的,有小产证就可以交易了,拿小产证做持证抵押,等满三年在交易下就OK了,动迁房是没有营业税的,只有个税、契税.
@裴于5471：没满3年的动迁房可以买嘛?怎么交易比较安全?求答案 -
惠庾19677011093…… 只要你敢承担风险,就可以买,风险和利益是成正比的,现在这种房子不能正常交易,所以你们签的合同也是不受法律保护的,同样,这个房子现在的价格也是很便宜的,最少低于市场几十万,没有万无一失的方法,所以只能靠自己的勇气,和业主的道德观了!动迁房没有满三年只要你敢承担风险,就可以买,风险和利益是成正比的,现在这种房子不能正常交易,所以你们签的合同也是不受法律保护的,同样,这个房子现在的价格也是很便宜的,最少低于市场几十万,没有万无一失的方法,所以只能靠自己的勇气,和业主的道德观了!
@裴于5471：拆迁安置房房产证未满3年,明年3月才满三年.可以正常签购买合同,明年3月过户吗? -
惠庾19677011093…… 可以先签合同,约定到指定日期过户的,不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低: 1、卖方不配合或联系不上:不能立即过户的房屋签定合同并缴纳房款后,...
@裴于5471：动迁房不满三年可以买卖吗,还是看动迁协议 -
惠庾19677011093…… 哪里的房子,在云南的话,一般回迁房要满五年,拿到房产证个土地证才可以做交易
@裴于5471：上海动迁房未满3年可以过户交易吗?需要要什么税? -
惠庾19677011093…… 不满三年不是上市交易的 也就是不能去交易中心过户 严格意义上就是做公证也是有风险的.而且动迁房交税是不分普通和非普通的 唯一一套的话 不用交税 不是唯一 就交1%的个税
@裴于5471：动迁房不满三年可一以买卖吗 -
惠庾19677011093…… 动迁房屋虽然规定要满三年方能过户,但是并不影响合同效力,你可以打电话告诉我你的想法,看看是否有其他办法.
@裴于5471：动迁安置房的动迁协议未满三年,如果买卖该如何操作! -
惠庾19677011093…… 如果是动迁房不满三年 不能交易 只能是等满三年的时候在交易的.除非是朋友或亲戚的可以先付定金 等到满三年的时候在交易的.
@裴于5471：拆迁房未满3年可以赠予过户吗 -
惠庾19677011093…… 如果是拆迁房的话,等你拿到产权证后满三年才能过户,比如07年的房子到了10年才拿到产权证,那么实际已经满三年了,那样的话应该就可以交易了.其实你可以把这个问题拿到房产中介去,他们会帮你打理一切的.
@裴于5471：未满三年动迁房买卖需要注意哪些方面 -
惠庾19677011093…… 动迁安置房,不是商品房,不允许买卖,无法过户. 规定需要房主持有住房满5年,缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户住房.
