北京公房腾退补偿价格
@汤俘6284：已购公有住房的拆迁补偿如何算 -
党毓14737559224…… 已购公有住房的拆迁货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积.已购公有住房的拆迁补偿要注意以下几点: 1、房屋的所有人是职工个人而不是单位.即职工个人是惟一合法的被拆迁人,关于产权的性质,应界定为购房职...
@汤俘6284：北京市区腾退,9平米平房,一自建厨房,补偿多少钱? -
党毓14737559224…… 各个区,同一个区的不同项目补偿标准也都不一样,给你个最最少的补偿标准. 9+1.3倍面积,算20.7平方米.(有些地区会再额外加10平面积)乘以地段估价,一般市区二环内最低6万一平(贵的有10万8万的),假设是6万元.20.7X6万是...
@汤俘6284：东城区平房腾退新政策 -
党毓14737559224…… 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.
@汤俘6284：腾退的标准补偿 -
党毓14737559224…… 1.房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
@汤俘6284：公房征收怎么补偿 -
党毓14737559224…… 1、可以按产权比率补偿2、可以置换新房后继续承租3、如果产权单位放弃补偿,你可以获取完全产权补偿,即和商品房市场价格差不多
@汤俘6284：公有住房拆迁时如何补偿
党毓14737559224…… 公有住房拆迁时如何补偿? 答:一般是按: (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置.所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X 被拆除房屋的建筑面积. (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止.给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴.计算公式为: 货币补偿金额=评估单价 X 20% X 被拆除房屋的建筑面积 ; 承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价 X 80%+价格补贴)X 被拆除房屋的建筑面积.
@汤俘6284：公房拆迁承租人怎样安置补偿 -
党毓14737559224…… 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...
@汤俘6284：公有住房拆造时的补偿安置怎么样?
党毓14737559224…… 公有居住房屋按政府规定的租金标准出租,在拆迁补偿安置时,被拆迁人(房屋所有人)可以选择房屋调换或货币补偿如下: 一、被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安...
@汤俘6284：公房拆迁补偿有什么?公房拆迁补偿有什么?
党毓14737559224…… 拆迁住宅房屋实行货币补偿的,按照就地房屋补偿的计算方法,被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁面积与...
@汤俘6284：求助!北京购买经济房后对原住房腾退影响!!! -
党毓14737559224…… 1、如果你在申请经济适用房时签署过腾退协议的话,就会腾退.拆迁时如果给补偿款,这套经适房没有影响,如果给你们经适房的话就不能享受了,以现有政策,每个家庭只能享受一套经适房.2、单位直管公房拆迁时看拆迁的项目用途,国家征地一般给钱,开发商的有可能给房 .具体标准每个区县都有具体标准不太一样.3、整体而言,你们现在买下这个经济适用住房是比较合适的. 追问 首先谢谢您的回答现在买了经济房,现在住的地方等于白住这20多年?这边拆迁时是不是就与我们家没有关系了?关键现在我搞不明白,是腾退我自己还是我们全家?是我以后不能享受国家待遇还是我们全家都不行了?住建部网上公布的备案上保障人口是3人是什么意思?
党毓14737559224…… 已购公有住房的拆迁货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积.已购公有住房的拆迁补偿要注意以下几点: 1、房屋的所有人是职工个人而不是单位.即职工个人是惟一合法的被拆迁人,关于产权的性质,应界定为购房职...
@汤俘6284：北京市区腾退,9平米平房,一自建厨房,补偿多少钱? -
党毓14737559224…… 各个区,同一个区的不同项目补偿标准也都不一样,给你个最最少的补偿标准. 9+1.3倍面积,算20.7平方米.(有些地区会再额外加10平面积)乘以地段估价,一般市区二环内最低6万一平(贵的有10万8万的),假设是6万元.20.7X6万是...
@汤俘6284：东城区平房腾退新政策 -
党毓14737559224…… 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.
@汤俘6284：腾退的标准补偿 -
党毓14737559224…… 1.房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
@汤俘6284：公房征收怎么补偿 -
党毓14737559224…… 1、可以按产权比率补偿2、可以置换新房后继续承租3、如果产权单位放弃补偿,你可以获取完全产权补偿,即和商品房市场价格差不多
@汤俘6284：公有住房拆迁时如何补偿
党毓14737559224…… 公有住房拆迁时如何补偿? 答:一般是按: (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置.所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X 被拆除房屋的建筑面积. (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止.给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴.计算公式为: 货币补偿金额=评估单价 X 20% X 被拆除房屋的建筑面积 ; 承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价 X 80%+价格补贴)X 被拆除房屋的建筑面积.
@汤俘6284：公房拆迁承租人怎样安置补偿 -
党毓14737559224…… 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...
@汤俘6284：公有住房拆造时的补偿安置怎么样?
党毓14737559224…… 公有居住房屋按政府规定的租金标准出租,在拆迁补偿安置时,被拆迁人(房屋所有人)可以选择房屋调换或货币补偿如下: 一、被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安...
@汤俘6284：公房拆迁补偿有什么?公房拆迁补偿有什么?
党毓14737559224…… 拆迁住宅房屋实行货币补偿的,按照就地房屋补偿的计算方法,被拆迁房屋面积与住房改善面积之和将按照拆迁区域新建商品住房销售价格结算拆迁补偿金;被拆迁面积与...
@汤俘6284：求助!北京购买经济房后对原住房腾退影响!!! -
党毓14737559224…… 1、如果你在申请经济适用房时签署过腾退协议的话,就会腾退.拆迁时如果给补偿款,这套经适房没有影响,如果给你们经适房的话就不能享受了,以现有政策,每个家庭只能享受一套经适房.2、单位直管公房拆迁时看拆迁的项目用途,国家征地一般给钱,开发商的有可能给房 .具体标准每个区县都有具体标准不太一样.3、整体而言,你们现在买下这个经济适用住房是比较合适的. 追问 首先谢谢您的回答现在买了经济房,现在住的地方等于白住这20多年?这边拆迁时是不是就与我们家没有关系了?关键现在我搞不明白,是腾退我自己还是我们全家?是我以后不能享受国家待遇还是我们全家都不行了?住建部网上公布的备案上保障人口是3人是什么意思?
