公房腾退只补偿承租人
@蒯差4251：公房拆迁,拆迁赔偿金,只赔偿承租人吗?妹妹有权分吗?补充:妹妹的
殷琰19898791859…… 拆迁协议是只跟承租人签订,但是拆迁补偿是承租人和同住人共有的,同住人是有份的.各地对“同住人”的认定标准不同,但一般来说是户口在此处一年以上且他处无房或虽然他处有房但居住条件困难.如果户口一直不在此处,肯定不是同住人.不是同住人就跟你的房屋拆迁没有任何关系.只要现在承租人是你,她户口又一直不在此处,就跟她没有关系的.公房不是遗产不能继承.不客气
@蒯差4251：国家公房拆迁如何补偿 -
殷琰19898791859…… 一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
@蒯差4251：公房拆迁该怎么办 -
殷琰19898791859…… 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公...
@蒯差4251：公房拆迁,补偿款全部属于承租人吗,同住人有权 -
殷琰19898791859…… 公房拆迁补偿款应当属于房屋的所有人和承租人.并且在现实的司法实践中,公房拆迁一般都类比国有土地上房屋征收与补偿.也就是说,工坊虽然是一种福利房,但是补偿标准和补偿方式都能参照《国有土地上征收与补偿条例》.
@蒯差4251：公房拆迁应该如何补偿 -
殷琰19898791859…… 公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...
@蒯差4251：北京公房拆迁补偿只给承租人吗?户口在北京被拆迁房屋已经十多年,但
殷琰19898791859…… 拆迁补偿应该是补偿给户主的才对,户主对房租有绝对使用权. 按说承租人是没有签字的权利的,最好问问律师吧.
@蒯差4251：公房拆迁承租人怎样安置补偿
殷琰19898791859…… (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置.所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积. (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止.给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴.计算公式为:货币补偿金额=评估单价X 20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X 80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积.
@蒯差4251：公房拆迁有承租人,实际居住人能得到补偿吗 -
殷琰19898791859…… 我们这边的政策是给承租人,你租的房还没到期只能和房东协商了.
@蒯差4251：公房拆迁了承租人应该怎么安置 -
殷琰19898791859…… 公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利.2、获得补偿安置的权利.3、选择继续承租的权利.4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利. 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金.
@蒯差4251：公房拆迁承租人怎样安置补偿 -
殷琰19898791859…… 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...
殷琰19898791859…… 拆迁协议是只跟承租人签订,但是拆迁补偿是承租人和同住人共有的,同住人是有份的.各地对“同住人”的认定标准不同,但一般来说是户口在此处一年以上且他处无房或虽然他处有房但居住条件困难.如果户口一直不在此处,肯定不是同住人.不是同住人就跟你的房屋拆迁没有任何关系.只要现在承租人是你,她户口又一直不在此处,就跟她没有关系的.公房不是遗产不能继承.不客气
@蒯差4251：国家公房拆迁如何补偿 -
殷琰19898791859…… 一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
@蒯差4251：公房拆迁该怎么办 -
殷琰19898791859…… 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公...
@蒯差4251：公房拆迁,补偿款全部属于承租人吗,同住人有权 -
殷琰19898791859…… 公房拆迁补偿款应当属于房屋的所有人和承租人.并且在现实的司法实践中,公房拆迁一般都类比国有土地上房屋征收与补偿.也就是说,工坊虽然是一种福利房,但是补偿标准和补偿方式都能参照《国有土地上征收与补偿条例》.
@蒯差4251：公房拆迁应该如何补偿 -
殷琰19898791859…… 公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...
@蒯差4251：北京公房拆迁补偿只给承租人吗?户口在北京被拆迁房屋已经十多年,但
殷琰19898791859…… 拆迁补偿应该是补偿给户主的才对,户主对房租有绝对使用权. 按说承租人是没有签字的权利的,最好问问律师吧.
@蒯差4251：公房拆迁承租人怎样安置补偿
殷琰19898791859…… (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置.所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积. (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止.给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴.计算公式为:货币补偿金额=评估单价X 20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X 80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积.
@蒯差4251：公房拆迁有承租人,实际居住人能得到补偿吗 -
殷琰19898791859…… 我们这边的政策是给承租人,你租的房还没到期只能和房东协商了.
@蒯差4251：公房拆迁了承租人应该怎么安置 -
殷琰19898791859…… 公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利.2、获得补偿安置的权利.3、选择继续承租的权利.4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利. 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金.
@蒯差4251：公房拆迁承租人怎样安置补偿 -
殷琰19898791859…… 《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...
