公产房拆迁承租人去世
@穆沿3865：拆迁中承租人死亡后如何确定新的承租人?
江径13144243449…… 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承...
@穆沿3865：公产承租房承租人遇拆迁死亡?公产承租房承租人遇拆迁死亡,该房应否
江径13144243449…… 1公有财产不涉及继承,只有私有财产才涉及继承.所以该财产就不是遗产2你祖父母去世时,根据公房承租的相关规定, 会办理变更承租人的手续,因为房产是公产,是国家或者产权单位的财产,所以不涉及继承, 应该由符合相关规定的人继续承租.3该房产现在拆迁,根据拆迁补偿的规定,通常补偿只是针对被拆迁人及户口内的人进行补偿,与其他人无关4所以你父亲的兄弟姐妹无权要求做为遗产分割. (诚心回答你的问题,给好评啊.谢谢.)
@穆沿3865：公房拆迁承租人死亡应如何确认遗产之规定
江径13144243449…… 一、公房承租人死亡共同居住人续租 公房承租与私房承租的法律规定是不同的公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居...
@穆沿3865：公房动迁时承租人死亡,动迁补偿款如何继承 -
江径13144243449…… 只有承租人的公房动迁时 ,原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人. 被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有,继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额.但系争房屋已动迁的,继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益.
@穆沿3865：公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配 -
江径13144243449…… 补偿款由所有继承人享有.继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理. 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等. 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾. 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分. 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分. 继承人协商同意的,也可以不均等.
@穆沿3865：公房承租人去世 拆迁安置房子女如何继承 -
江径13144243449…… 根据建设部《城市公有房屋管理规定》及各省的法规及司法实践,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房. 如果公房拆迁,公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用,归承租人和共同居住人共有,他人无权利继承.继承份额在第一顺位的继承人中等额继承.
@穆沿3865：公产房可以卖吗?公产房承租人死了,同在一个户口本里的共同居住着是否可以继续承租?变更承租人! -
江径13144243449…… 公产房的承租人,通常无权出售该房.公产房承租人死亡,属于申请家庭成员的共同居住人,可依法申请复核,经复核仍然符合配租条件的,可进行承租人变更.值得注意的是,各地对公产房租赁的管理规定是有所不同的,为稳妥起见,可向当...
@穆沿3865：公房拆迁 承租人去世 我们该怎么办 -
江径13144243449…… 您父亲户口在此房屋,咨询房管部门是否可变更承租人或购买产权,如不能变更这些程序,拆迁时以户口在此房屋的居住人身份要求得到相应的补偿.我们律所,专业从事拆迁类业务,有问题可咨询我们,或找我们代理诉讼.
@穆沿3865：公产房承租人死亡后,女儿可以把户口迁到这套房子并继续承租吗? -
江径13144243449…… 你这个问题,首先看你母亲是否有继承权,这个房子有产权,可以被继承的话,你母亲在继承之后,办理不动产的产权证,然后凭产权证迁户口.
@穆沿3865：公产房承租人去世需变更承租人,其子女不能达成一致怎么办?房管部门会将公产房收回吗? -
江径13144243449…… 一般情况下不会,不达成一致就民事法庭解决!
江径13144243449…… 公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承...
@穆沿3865：公产承租房承租人遇拆迁死亡?公产承租房承租人遇拆迁死亡,该房应否
江径13144243449…… 1公有财产不涉及继承,只有私有财产才涉及继承.所以该财产就不是遗产2你祖父母去世时,根据公房承租的相关规定, 会办理变更承租人的手续,因为房产是公产,是国家或者产权单位的财产,所以不涉及继承, 应该由符合相关规定的人继续承租.3该房产现在拆迁,根据拆迁补偿的规定,通常补偿只是针对被拆迁人及户口内的人进行补偿,与其他人无关4所以你父亲的兄弟姐妹无权要求做为遗产分割. (诚心回答你的问题,给好评啊.谢谢.)
@穆沿3865：公房拆迁承租人死亡应如何确认遗产之规定
江径13144243449…… 一、公房承租人死亡共同居住人续租 公房承租与私房承租的法律规定是不同的公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居...
@穆沿3865：公房动迁时承租人死亡,动迁补偿款如何继承 -
江径13144243449…… 只有承租人的公房动迁时 ,原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人. 被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有,继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额.但系争房屋已动迁的,继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益.
@穆沿3865：公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配 -
江径13144243449…… 补偿款由所有继承人享有.继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理. 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等. 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾. 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分. 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分. 继承人协商同意的,也可以不均等.
@穆沿3865：公房承租人去世 拆迁安置房子女如何继承 -
江径13144243449…… 根据建设部《城市公有房屋管理规定》及各省的法规及司法实践,公有居住房屋承租人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房. 如果公房拆迁,公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用,归承租人和共同居住人共有,他人无权利继承.继承份额在第一顺位的继承人中等额继承.
@穆沿3865：公产房可以卖吗?公产房承租人死了,同在一个户口本里的共同居住着是否可以继续承租?变更承租人! -
江径13144243449…… 公产房的承租人,通常无权出售该房.公产房承租人死亡,属于申请家庭成员的共同居住人,可依法申请复核,经复核仍然符合配租条件的,可进行承租人变更.值得注意的是,各地对公产房租赁的管理规定是有所不同的,为稳妥起见,可向当...
@穆沿3865：公房拆迁 承租人去世 我们该怎么办 -
江径13144243449…… 您父亲户口在此房屋,咨询房管部门是否可变更承租人或购买产权,如不能变更这些程序,拆迁时以户口在此房屋的居住人身份要求得到相应的补偿.我们律所,专业从事拆迁类业务,有问题可咨询我们,或找我们代理诉讼.
@穆沿3865：公产房承租人死亡后,女儿可以把户口迁到这套房子并继续承租吗? -
江径13144243449…… 你这个问题,首先看你母亲是否有继承权,这个房子有产权,可以被继承的话,你母亲在继承之后,办理不动产的产权证,然后凭产权证迁户口.
@穆沿3865：公产房承租人去世需变更承租人,其子女不能达成一致怎么办?房管部门会将公产房收回吗? -
江径13144243449…… 一般情况下不会,不达成一致就民事法庭解决!
