北京非宅腾退补偿标准
@福园5688：北京市非住宅房屋拆迁承租人如何补偿,所说的一次性停产停业补偿有标准吗 -
申翰15929013835…… 按照《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)第三十三条、《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令87号)第三十三条之规定,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,拆迁人可以结合被拆迁房屋的区位和使用性质...
@福园5688：对拆迁非住宅造成停产、停业的,拆迁人应当如何补偿? -
申翰15929013835…… 拆迁非住宅房屋造成停产、停业引起的经济损失,选择产权调换安置方式时,拆迁人应当从其完成搬迁之日起到被安置后的4个月内的实际年限每年按被拆迁非住宅房屋市场评估价格的3.5%(商业营业用房)、3.0%(办公等其他用房)的标准进行补偿;拆迁人超过拆迁补偿安置协议约定的期限未向被拆迁人提供安置用房的,应当自逾期之日起按照上述标准的二倍向被拆迁人支付因延期使用安置用房造成的停产、停业损失.选择货币补偿方式时,被拆迁人的停产、停业损失,按被拆迁非住宅房屋市场评估价格的3.5%(商业营业用房)、3%(办公、工业等其他用房)给予一次性补偿.
@福园5688：北京市区腾退,9平米平房,一自建厨房,补偿多少钱? -
申翰15929013835…… 各个区,同一个区的不同项目补偿标准也都不一样,给你个最最少的补偿标准. 9+1.3倍面积,算20.7平方米.(有些地区会再额外加10平面积)乘以地段估价,一般市区二环内最低6万一平(贵的有10万8万的),假设是6万元.20.7X6万是...
@福园5688：腾退的标准补偿 -
申翰15929013835…… 1.房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
@福园5688：东城区平房腾退新政策 -
申翰15929013835…… 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.
@福园5688：普通住宅和非普通住宅的区别是什么 -
申翰15929013835…… 容积率在1.0及以上、单套建筑面积在140平方米及以下、单价或者总价不超过最高限的是普通住宅,否则为非普通住宅.普通住宅与非普通住宅的区别主要影响贷款和税费.一、普通住宅和非普住宅有什么区别?以下三条标准全部满足即为普通...
@福园5688：自愿腾退是什么意思? -
申翰15929013835…… 就是搬不搬你随便,没人强迫或是要求你必须搬走.腾退不是拆迁,腾退给的补偿一般会比同等地段的拆迁给的补偿低很多.
@福园5688：北京市非住宅房屋使用性质停产停业补偿和营业执照补偿的不同,房是我的我自己经营两种补偿能有吗 -
申翰15929013835…… 您好,非住宅房屋的拆迁补偿有房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿等三类. 停产停业补偿:对符合重建条件的企业,停产、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产(经营)成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定. 营业执照只是补偿的依据,即营业执照的地址和房产证的地址一致,且土地用途与营业用途一致.即可以得到拆迁房屋补偿 拆迁房屋补偿:经规划部门批准的生产经营房屋,按规划部门批准时所核定的具体使用功能、性质按重置成新评估给予补偿.
@福园5688：北京一胡同腾退补偿九万八一平,如果是你,你会同意吗? -
申翰15929013835…… 我不会同意的,因为这次拆迁的地点是在北京的大栅栏观音寺片区,这里距离天安门只有几步远,而且一般拆迁的家庭都是没有多余的房子居住的.像这样的黄金地点拆迁其实也是很不容易的,因为地理原因,这里差不多属于北京的最中央了,...
申翰15929013835…… 按照《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)第三十三条、《北京市城市房屋拆迁管理办法》(北京市人民政府令87号)第三十三条之规定,因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,拆迁人可以结合被拆迁房屋的区位和使用性质...
@福园5688：对拆迁非住宅造成停产、停业的,拆迁人应当如何补偿? -
申翰15929013835…… 拆迁非住宅房屋造成停产、停业引起的经济损失,选择产权调换安置方式时,拆迁人应当从其完成搬迁之日起到被安置后的4个月内的实际年限每年按被拆迁非住宅房屋市场评估价格的3.5%(商业营业用房)、3.0%(办公等其他用房)的标准进行补偿;拆迁人超过拆迁补偿安置协议约定的期限未向被拆迁人提供安置用房的,应当自逾期之日起按照上述标准的二倍向被拆迁人支付因延期使用安置用房造成的停产、停业损失.选择货币补偿方式时,被拆迁人的停产、停业损失,按被拆迁非住宅房屋市场评估价格的3.5%(商业营业用房)、3%(办公、工业等其他用房)给予一次性补偿.
@福园5688：北京市区腾退,9平米平房,一自建厨房,补偿多少钱? -
申翰15929013835…… 各个区,同一个区的不同项目补偿标准也都不一样,给你个最最少的补偿标准. 9+1.3倍面积,算20.7平方米.(有些地区会再额外加10平面积)乘以地段估价,一般市区二环内最低6万一平(贵的有10万8万的),假设是6万元.20.7X6万是...
@福园5688：腾退的标准补偿 -
申翰15929013835…… 1.房屋腾退补偿计算标准 (1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格 2.房屋腾退安置费计算标准 (被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费.
@福园5688：东城区平房腾退新政策 -
申翰15929013835…… 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.
@福园5688：普通住宅和非普通住宅的区别是什么 -
申翰15929013835…… 容积率在1.0及以上、单套建筑面积在140平方米及以下、单价或者总价不超过最高限的是普通住宅,否则为非普通住宅.普通住宅与非普通住宅的区别主要影响贷款和税费.一、普通住宅和非普住宅有什么区别?以下三条标准全部满足即为普通...
@福园5688：自愿腾退是什么意思? -
申翰15929013835…… 就是搬不搬你随便,没人强迫或是要求你必须搬走.腾退不是拆迁,腾退给的补偿一般会比同等地段的拆迁给的补偿低很多.
@福园5688：北京市非住宅房屋使用性质停产停业补偿和营业执照补偿的不同,房是我的我自己经营两种补偿能有吗 -
申翰15929013835…… 您好,非住宅房屋的拆迁补偿有房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿等三类. 停产停业补偿:对符合重建条件的企业,停产、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产(经营)成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定. 营业执照只是补偿的依据,即营业执照的地址和房产证的地址一致,且土地用途与营业用途一致.即可以得到拆迁房屋补偿 拆迁房屋补偿:经规划部门批准的生产经营房屋,按规划部门批准时所核定的具体使用功能、性质按重置成新评估给予补偿.
@福园5688：北京一胡同腾退补偿九万八一平,如果是你,你会同意吗? -
申翰15929013835…… 我不会同意的,因为这次拆迁的地点是在北京的大栅栏观音寺片区,这里距离天安门只有几步远,而且一般拆迁的家庭都是没有多余的房子居住的.像这样的黄金地点拆迁其实也是很不容易的,因为地理原因,这里差不多属于北京的最中央了,...
