北海二手商铺出售
@蓝侮346：二手商铺出售要交多少税 -
公鸿18621164804…… 您好,二手房商铺出售,需要缴纳契税4%,个税3%还有营业税差额的5.8%,以及土地增值税5%,最主要是上述4项费用,根据房产评估值计算的;同时由于您还找了中介,还需要缴纳中介费或转让费,具体是由您和中介费协商的,一般为2%.
@蓝侮346：二手商铺转让的程序和税费?
公鸿18621164804…… 二手商铺转让的程序和税费买方:1、契税:3%2、登记费:非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000...
@蓝侮346：北海哪里有二手的3250卖?最好是那种店铺的!本人想买
公鸿18621164804…… 北海哪里有二手的3250卖?最好是那种店铺的: http://www.kuyiso.com 中有人转让的你可以去看看的
@蓝侮346：我刚买的二手商铺急用钱想原价卖掉,需要交税么 -
公鸿18621164804…… 需要交纳营业税和个人所得税,具体征收标准如下: 一、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 二、个人所得税: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
@蓝侮346：二手商铺交易要付多少税费,手续费等 -
公鸿18621164804…… 买家支付的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0.05%. 5、契税:交易价(或评估价)*3%. 卖家支付的...
@蓝侮346：商铺出售的税费 - 请朋友们告诉我出售商铺要交百分之多少税知道的请告诉?请朋友们告诉
公鸿18621164804…… 卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%. 3、土地增值税: A、可...
@蓝侮346：出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 -
公鸿18621164804…… 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%. 3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用...
@蓝侮346：二手商铺出售税费 -
公鸿18621164804…… 二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等. 其中,个人所得税为差额部分的20%,即 (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%;营业税为差额部分的5.55%...
@蓝侮346：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
公鸿18621164804…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@蓝侮346：出售商铺,要注意什么问题? -
公鸿18621164804…… 出售商铺,只要告诉你要卖到手多少钱就好了,其他的中介会帮你处理,你是卖家没什么好担心的, 1.首先要原业主,转让人,和你.三方一起签约. 2.要了解除了租金外的其它费用,交铺前一定要结清. 3.转让金包不包押金.以及合同上所约定的条款要看清楚,达成共识. 4.一定要原业主出具产权证明,并参与合同.
公鸿18621164804…… 您好,二手房商铺出售,需要缴纳契税4%,个税3%还有营业税差额的5.8%,以及土地增值税5%,最主要是上述4项费用,根据房产评估值计算的;同时由于您还找了中介,还需要缴纳中介费或转让费,具体是由您和中介费协商的,一般为2%.
@蓝侮346：二手商铺转让的程序和税费?
公鸿18621164804…… 二手商铺转让的程序和税费买方:1、契税:3%2、登记费:非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000...
@蓝侮346：北海哪里有二手的3250卖?最好是那种店铺的!本人想买
公鸿18621164804…… 北海哪里有二手的3250卖?最好是那种店铺的: http://www.kuyiso.com 中有人转让的你可以去看看的
@蓝侮346：我刚买的二手商铺急用钱想原价卖掉,需要交税么 -
公鸿18621164804…… 需要交纳营业税和个人所得税,具体征收标准如下: 一、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 二、个人所得税: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
@蓝侮346：二手商铺交易要付多少税费,手续费等 -
公鸿18621164804…… 买家支付的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0.05%. 5、契税:交易价(或评估价)*3%. 卖家支付的...
@蓝侮346：商铺出售的税费 - 请朋友们告诉我出售商铺要交百分之多少税知道的请告诉?请朋友们告诉
公鸿18621164804…… 卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%. 3、土地增值税: A、可...
@蓝侮346：出售二手商铺的税费项目和明细计算方法 -
公鸿18621164804…… 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米. 2、印花税:房屋产价的0.05%. 3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]*适用...
@蓝侮346：二手商铺出售税费 -
公鸿18621164804…… 二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等. 其中,个人所得税为差额部分的20%,即 (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%;营业税为差额部分的5.55%...
@蓝侮346：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
公鸿18621164804…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@蓝侮346：出售商铺,要注意什么问题? -
公鸿18621164804…… 出售商铺,只要告诉你要卖到手多少钱就好了,其他的中介会帮你处理,你是卖家没什么好担心的, 1.首先要原业主,转让人,和你.三方一起签约. 2.要了解除了租金外的其它费用,交铺前一定要结清. 3.转让金包不包押金.以及合同上所约定的条款要看清楚,达成共识. 4.一定要原业主出具产权证明,并参与合同.
