北海私人自建房出售
@詹启3683：北海涠洲岛临街私人楼买卖有吗 -
蔚胜15564393170…… 出得起钱就有人卖.100万以上70平
@詹启3683：不属开发商的私人楼房出售是否合法 -
蔚胜15564393170…… 首先,如果你是自己盖的也是可以买卖的,但是要看你的房屋证是什么颜色的,如果是红色的就是不能买卖,你自己回家看看去,另外你要去办理房产证.同时自己房屋买卖的也要看卖给谁的,如果是城市户口的就不能买卖.国家有相应的规定的.
@詹启3683：个人自建房手续齐全的私人房产,买卖怎样过户 -
蔚胜15564393170…… 一、准备的资料:买方和卖方的身份证,土地使用权证件,买卖协议,以上三样各复印N张二、到市国土局交易大厅(南庄路梅尼超市分店斜对面),找到土地评估窗口先进行土地评估(收费1000元,大概一个星期后交钱取报告),同时可以进...
@詹启3683：城区私人出售的自建房说有房产证,请问是否正规 -
蔚胜15564393170…… 1.“城区”的民房,一般是在国有土地上建的房子,当然有使用权的年限,但建了房子后,到期时自动续期. 2.只要地是国家的,房子买了之后,当然可以上市交易了. 3.“私人自建房”不是法律概念,如在集体土地上的自建房,那就是小产权房,国家不允许的;如在国家土地上的自建房,那就不是小产权房. 补:关键看土地是否国家的,是的话,你当然可以留给子孙,当被拆迁时得到赔偿金了.
@詹启3683：国有土地,私人建房公开出售违法吗 -
蔚胜15564393170…… 建房所使用的土地经过政府批准,有合法使用权的情况下,可以的.. 如果土地未经合法取得,则违法..
@詹启3683：请问北海的私人楼可以买,说是两证齐全,这种以后拆迁也能得到赔偿吗? -
蔚胜15564393170…… 为什么要想到拆迁呢?北海私人房比较集中,很少会碰到拆迁.你说两证齐全,那就不存在不赔的情况.
@詹启3683：个人房屋交易需要办理哪些手续 -
蔚胜15564393170…… 1、契税,买方交纳.成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%.3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5.4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市,补交金额为房产证建筑面积乘以6%. 5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》,买卖合同,双方的身份证原件及复印件,卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书,原房屋所有权证,原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件,买卖双方的个人名章,无章可不提供.买卖双方本人到场. 到房屋土地权属登记事物中心,就是房管局.
@詹启3683：我私人建房销售违法吗? -
蔚胜15564393170…… 私人建房手续齐全,办有产权证,就能销售.
@詹启3683：农村的私人房屋可以买卖么?需要那些手续? -
蔚胜15564393170…… 农村的房屋只能是集体内的成员之间进行交易,不能上市交易给集体组织以下的人;农村的房屋属于宅基地,土地规集体管,由集体(村、社)办公室发证,买卖双方带上买卖合同,身份证、户口本、房产证、继承公证或亲属死亡证明,到集体...
@詹启3683：不满五年的自建房出售要交那些税费?要不要交个人所得税和营业税? -
蔚胜15564393170…… 没有房产证不能上市交易的,不能办理过户手续.未交纳土地出让金等费用的只是集体土地,没证的.
蔚胜15564393170…… 出得起钱就有人卖.100万以上70平
@詹启3683：不属开发商的私人楼房出售是否合法 -
蔚胜15564393170…… 首先,如果你是自己盖的也是可以买卖的,但是要看你的房屋证是什么颜色的,如果是红色的就是不能买卖,你自己回家看看去,另外你要去办理房产证.同时自己房屋买卖的也要看卖给谁的,如果是城市户口的就不能买卖.国家有相应的规定的.
@詹启3683：个人自建房手续齐全的私人房产,买卖怎样过户 -
蔚胜15564393170…… 一、准备的资料:买方和卖方的身份证,土地使用权证件,买卖协议,以上三样各复印N张二、到市国土局交易大厅(南庄路梅尼超市分店斜对面),找到土地评估窗口先进行土地评估(收费1000元,大概一个星期后交钱取报告),同时可以进...
@詹启3683：城区私人出售的自建房说有房产证,请问是否正规 -
蔚胜15564393170…… 1.“城区”的民房,一般是在国有土地上建的房子,当然有使用权的年限,但建了房子后,到期时自动续期. 2.只要地是国家的,房子买了之后,当然可以上市交易了. 3.“私人自建房”不是法律概念,如在集体土地上的自建房,那就是小产权房,国家不允许的;如在国家土地上的自建房,那就不是小产权房. 补:关键看土地是否国家的,是的话,你当然可以留给子孙,当被拆迁时得到赔偿金了.
@詹启3683：国有土地,私人建房公开出售违法吗 -
蔚胜15564393170…… 建房所使用的土地经过政府批准,有合法使用权的情况下,可以的.. 如果土地未经合法取得,则违法..
@詹启3683：请问北海的私人楼可以买,说是两证齐全,这种以后拆迁也能得到赔偿吗? -
蔚胜15564393170…… 为什么要想到拆迁呢?北海私人房比较集中,很少会碰到拆迁.你说两证齐全,那就不存在不赔的情况.
@詹启3683：个人房屋交易需要办理哪些手续 -
蔚胜15564393170…… 1、契税,买方交纳.成交价的1.5%;2、土地出让金,买方交纳,成本价房:房产证建筑面积乘以1560再乘以1%.3、印花税,买卖双方分别交纳,成交价的千分之0.5.4、原产权为优惠价、标准价购买的,上市出售时应补成成本价后方可上市,补交金额为房产证建筑面积乘以6%. 5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》,买卖合同,双方的身份证原件及复印件,卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书,原房屋所有权证,原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件,买卖双方的个人名章,无章可不提供.买卖双方本人到场. 到房屋土地权属登记事物中心,就是房管局.
@詹启3683：我私人建房销售违法吗? -
蔚胜15564393170…… 私人建房手续齐全,办有产权证,就能销售.
@詹启3683：农村的私人房屋可以买卖么?需要那些手续? -
蔚胜15564393170…… 农村的房屋只能是集体内的成员之间进行交易,不能上市交易给集体组织以下的人;农村的房屋属于宅基地,土地规集体管,由集体(村、社)办公室发证,买卖双方带上买卖合同,身份证、户口本、房产证、继承公证或亲属死亡证明,到集体...
@詹启3683：不满五年的自建房出售要交那些税费?要不要交个人所得税和营业税? -
蔚胜15564393170…… 没有房产证不能上市交易的,不能办理过户手续.未交纳土地出让金等费用的只是集体土地,没证的.
