65万整栋出售自建房
@庾欣1312：卖一套65万房子个税多少? -
戚苑15056239114…… 1、如果是出售自有住房,居住满5年的,并且是家庭唯一生活用房的,出售房屋所得免征个人所得税. 2、如果不满足条件1, 卖一套65万房子个税=(650 000-原购买价款)*20%
@庾欣1312：65万的房子按揭是多少? -
戚苑15056239114…… 65万的房子按揭是650000x80%=520000元.在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点.那首套房首付比例一般是:一、商...
@庾欣1312：65万的房子首付多少,月供多少? -
戚苑15056239114…… 1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%.公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上. 2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;二套房首付一般是要去到7成,比如房子总价是65首付3成就是19.5万.二套就是45.5万了. 3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的. 4、按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式. 本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
@庾欣1312：多层的房子,4楼是顶层,3楼的价格是65万,那请问4楼顶层应该是多少钱啊?60万能卖出去吗?面积一 -
戚苑15056239114…… 多层的概念是金三银四,楼顶带不带楼顶花园,如果有价格应该要高一点出售,如果没有,四楼较热,价格和三楼差不多,
@庾欣1312：房子卖65万,老证过户费需要多少钱 -
戚苑15056239114…… 面积是多少?是否普通住房?普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
@庾欣1312：房子140平方米总价65万,请问多少一平米 -
戚苑15056239114…… 您好,是4650元一平方,望采纳
@庾欣1312：65万的房子 除首付 过户的加中介费 还有税有多少钱 是不满5年的房子 -
戚苑15056239114…… 不满五年的房子,交易时,除了契税以外,还需交纳5.5-5.6%的营业税及1%的个人所得税.还有房本工本费等小钱.这些税都可以按照最低指导价(全款)或评估价(贷款)缴纳,能省税钱.
@庾欣1312：一套价值65万元的房子,要办理过户,都需要什么手续? -
戚苑15056239114…… 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原百件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件度留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件). 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意. 宅基专地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意.办理房产过户手续时需要的证件:房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等.到房屋所在地的房管局办理过户手续即可属.
戚苑15056239114…… 1、如果是出售自有住房,居住满5年的,并且是家庭唯一生活用房的,出售房屋所得免征个人所得税. 2、如果不满足条件1, 卖一套65万房子个税=(650 000-原购买价款)*20%
@庾欣1312：65万的房子按揭是多少? -
戚苑15056239114…… 65万的房子按揭是650000x80%=520000元.在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点.那首套房首付比例一般是:一、商...
@庾欣1312：65万的房子首付多少,月供多少? -
戚苑15056239114…… 1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%.公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上. 2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;二套房首付一般是要去到7成,比如房子总价是65首付3成就是19.5万.二套就是45.5万了. 3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的. 4、按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式. 本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
@庾欣1312：多层的房子,4楼是顶层,3楼的价格是65万,那请问4楼顶层应该是多少钱啊?60万能卖出去吗?面积一 -
戚苑15056239114…… 多层的概念是金三银四,楼顶带不带楼顶花园,如果有价格应该要高一点出售,如果没有,四楼较热,价格和三楼差不多,
@庾欣1312：房子卖65万,老证过户费需要多少钱 -
戚苑15056239114…… 面积是多少?是否普通住房?普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
@庾欣1312：房子140平方米总价65万,请问多少一平米 -
戚苑15056239114…… 您好,是4650元一平方,望采纳
@庾欣1312：65万的房子 除首付 过户的加中介费 还有税有多少钱 是不满5年的房子 -
戚苑15056239114…… 不满五年的房子,交易时,除了契税以外,还需交纳5.5-5.6%的营业税及1%的个人所得税.还有房本工本费等小钱.这些税都可以按照最低指导价(全款)或评估价(贷款)缴纳,能省税钱.
@庾欣1312：一套价值65万元的房子,要办理过户,都需要什么手续? -
戚苑15056239114…… 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原百件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件度留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件). 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意. 宅基专地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意.办理房产过户手续时需要的证件:房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等.到房屋所在地的房管局办理过户手续即可属.
