十种无效购房合同
@离筠4995：无效的购房合同有哪些
夏哑13659298668…… 无效的购房合同有以下几种:1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同;2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同;3、以欺诈签订的房屋买卖合同;4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同;5、乘人之危签订的经济合同.【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.
@离筠4995：有哪些常见的无效购房合同 -
夏哑13659298668…… 常见的无效的购房合同如下: 1、签订商品房买卖合同后,未经过购房者同意,卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人. 2、开发商存没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖. 3、出卖人在房...
@离筠4995：哪些购房合同为无效 -
夏哑13659298668…… 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定.
@离筠4995：购房合同无效有哪些情形 -
夏哑13659298668…… 购房合同无效的情形: 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同无效. 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同无效. 3.以欺诈、胁迫、乘人之危手段签订的房屋买卖合同无效. 4.双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同无效.
@离筠4995：无效的房屋买卖合同有哪些?
夏哑13659298668…… 归纳起来,主要有以下七种: 1、房地产分离出卖,合同无效 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,...
@离筠4995：购房合同无效的情况有哪些呢?
夏哑13659298668…… 1、开发商违反法律法规 如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同,则购房合同无效. 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同 对...
@离筠4995：什么样的购房合同无效 -
夏哑13659298668…… 购房合同无效的情形主要有5种:1、以欺诈、胁迫手段让对方与自己订立合同.2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益.3、以合法形式掩盖非法目的.4、损害社会公共利益.5、违反法律、行政法规的强制性规定.近年房产交易市场仍旧火爆,但购房合同的法律合规方面却仍存在各种缺陷.购房者在订立合同时,应当先检查卖方的资质证明、房屋预售许可证明、权利证明等文件,并实地考察该房屋的情况,不要盲目跟风,也不要对广告词偏听偏信.当普通的购房者意识到购房合同可能无效时,应该及时寻求法律帮助,通过司法途径及时减少损失.
@离筠4995：欺诈行为有哪些,哪些购房合同是无效合同 -
夏哑13659298668…… 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同.2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同.3、乘人之危而签订的房地产买卖合同.4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同.5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖合同.6、恶意串通所签订的房地产买卖合同.7、没有签订书面合同又无据可查的房地产买卖合同.8、与法律明文规定不能交易的房地产所签订的房地产买卖合同.9、公司产权没有公司法人和股东(股份制企业)签字的房地产买卖合同.10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签订的房地产买卖合同.11、买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同.12、非自然人的分支机构所签订的房地产买卖合同.
@离筠4995：在哪些情形下购房合同属于无效 -
夏哑13659298668…… 购房合同无效的情形有: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; (三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供...
@离筠4995：购房合同无效的情形有哪些 -
夏哑13659298668…… 合同无效都有哪些情形:根据《合同法》的规定,合同无效有五种情形: 第一种,使用欺诈或者胁迫的手段与他人签订合同,并且损害了国家利益. 第二种,事先和他人串通好,并且损害了国家、集体或者第三人的利益. 第三种,签订合同是为了掩饰非法目的,比如企业间以虚假合同交易的形式进行借贷活动. 第四种,合同损害了社会公共利益,例如断绝亲子关系的合同是无效的. 第五种,合同违反了法律、行政法规,比如没有取得预售证的《商品房预售合同》是无效的.合同一旦被认定为无效,自始是无效的.
夏哑13659298668…… 无效的购房合同有以下几种:1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同;2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同;3、以欺诈签订的房屋买卖合同;4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同;5、乘人之危签订的经济合同.【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.
@离筠4995：有哪些常见的无效购房合同 -
夏哑13659298668…… 常见的无效的购房合同如下: 1、签订商品房买卖合同后,未经过购房者同意,卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人. 2、开发商存没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖. 3、出卖人在房...
@离筠4995：哪些购房合同为无效 -
夏哑13659298668…… 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定.
@离筠4995：购房合同无效有哪些情形 -
夏哑13659298668…… 购房合同无效的情形: 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同无效. 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同无效. 3.以欺诈、胁迫、乘人之危手段签订的房屋买卖合同无效. 4.双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同无效.
@离筠4995：无效的房屋买卖合同有哪些?
夏哑13659298668…… 归纳起来,主要有以下七种: 1、房地产分离出卖,合同无效 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,...
@离筠4995：购房合同无效的情况有哪些呢?
夏哑13659298668…… 1、开发商违反法律法规 如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同,则购房合同无效. 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同 对...
@离筠4995：什么样的购房合同无效 -
夏哑13659298668…… 购房合同无效的情形主要有5种:1、以欺诈、胁迫手段让对方与自己订立合同.2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益.3、以合法形式掩盖非法目的.4、损害社会公共利益.5、违反法律、行政法规的强制性规定.近年房产交易市场仍旧火爆,但购房合同的法律合规方面却仍存在各种缺陷.购房者在订立合同时,应当先检查卖方的资质证明、房屋预售许可证明、权利证明等文件,并实地考察该房屋的情况,不要盲目跟风,也不要对广告词偏听偏信.当普通的购房者意识到购房合同可能无效时,应该及时寻求法律帮助,通过司法途径及时减少损失.
@离筠4995：欺诈行为有哪些,哪些购房合同是无效合同 -
夏哑13659298668…… 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同.2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同.3、乘人之危而签订的房地产买卖合同.4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同.5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖合同.6、恶意串通所签订的房地产买卖合同.7、没有签订书面合同又无据可查的房地产买卖合同.8、与法律明文规定不能交易的房地产所签订的房地产买卖合同.9、公司产权没有公司法人和股东(股份制企业)签字的房地产买卖合同.10、优先购买权人没有放弃优先购买权的房地产所签订的房地产买卖合同.11、买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同.12、非自然人的分支机构所签订的房地产买卖合同.
@离筠4995：在哪些情形下购房合同属于无效 -
夏哑13659298668…… 购房合同无效的情形有: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; (三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供...
@离筠4995：购房合同无效的情形有哪些 -
夏哑13659298668…… 合同无效都有哪些情形:根据《合同法》的规定,合同无效有五种情形: 第一种,使用欺诈或者胁迫的手段与他人签订合同,并且损害了国家利益. 第二种,事先和他人串通好,并且损害了国家、集体或者第三人的利益. 第三种,签订合同是为了掩饰非法目的,比如企业间以虚假合同交易的形式进行借贷活动. 第四种,合同损害了社会公共利益,例如断绝亲子关系的合同是无效的. 第五种,合同违反了法律、行政法规,比如没有取得预售证的《商品房预售合同》是无效的.合同一旦被认定为无效,自始是无效的.
