卖房子价格自己定吗
@勾许5235：您好,如果办理买卖的话房子的价格怎么定,由谁来定呢,手续费是多少呢?谢谢! -
郑杰15619321590…… 购买新房的话,一般价格都是开发商定,没有手续费,领钥匙的时候要交契税,如果大于140平的还要有个营业税.契税1%、 二手房交易一般是由买卖双方协商定价,买房出售购买不满5年的房子,会有契税1% 个税3% 营业税≤90㎡ 1% ≤140㎡ 1.5% >140㎡ 超过5年的 只有契税
@勾许5235：二手房是怎么定价的啊??是业主随便定的吗??怎么和业主讨价??往各位网友指教. -
郑杰15619321590…… 是业主定的啊,他想卖多少卖多少,和业主讨价关键就看房子了,有的房子业主本身报价就很低,就没有什么谈的余地了,我不知道你是在哪个城市的,中介主要就是给你找适当的房子,帮你跟业主沟通,帮你办理后期房子过户的一切事宜,记住最终一定要和业主当面坐下来谈价位,这样你们心中都有数,希望帮到你!
@勾许5235：如果我是一手房销售人员原来6000的房子 我是不是可以自己定8000来卖 为了取的业绩 -
郑杰15619321590…… 一般不可以的,一是一般当地政论有规定,房价可以上浮5%销售,而你的价格远高于5%了,二是公司也有规定的,不可以擅自涨价或低价销售的,除非你公司另有规定除外.
@勾许5235：房子在开盘之前可以知道价格么 -
郑杰15619321590…… 问房开公司那些售房小姐吧.. 一般他们的预售证办下来之前都由他们去办的. 价格嘛.他们自然是知道..但最后的价格由老总来定,初步的价格售房人员都是知道的..价格一般不会改动,改动的话幅度也不会有多大.. 去问问吧. 其它就没法了. 因为房子是他们公司自己卖的.价格当然就是由他们自己定...明白了吧
@勾许5235：房价是由开发商自己随便定价的吗拜托各位了 3Q -
郑杰15619321590…… 当然不是啦、、、开发商在这里是个小角色,主要是政府和人民 从经济学的角度来说:房价受 有型的手和无形的手决定,有形的手就是国家相关的法律法规 无形的手就是市场调节 当房价高于一定程度 就是现在 无形的手 就是市场自己已经没有...
@勾许5235：济南市 房子过户给子女走买卖程序 价格可以自己定吗 比方说50万的房子 合同上我写1000块 这样可以吗 -
郑杰15619321590…… 二手房买卖不能自己定价,当地房管局有按地段以及楼盘划分的最低成交价,一般情况必须有政府部门指定的评估机构进行评估后,备案合同价格必须高于评估价方可交易.
@勾许5235：想要卖房 怎么为自己的房子定价 -
郑杰15619321590…… 房子的价格由两部分价格影响,一部分价格为小区价格,即你房子所在小区带来的附加值,比如说近地铁、临公园、有学区等;小区价格是一个基准线,在这个基础上,再去关注房屋的价格.房屋价格与本房的基本属性相关,类似楼层...
@勾许5235：二手房的房价是怎么定的? -
郑杰15619321590…… 一手开发商卖房,才会有区域指导价格.二手房是没有定价标准的,任意你个体业主的售卖价格,一般都是市场价,也就是周边楼盘的均价再结合你自己的一个意向.
@勾许5235：企业卖房可以随意定房价吗?1998年的宿舍房19.8平米要卖给职工16000,企 -
郑杰15619321590…… 企业内部住房不是商品房,企业可以自由定价.不要钱奖励职工都可以.此类住房不能上市交易,所属土地是集体性质.
@勾许5235：一套房从准备出售到真正卖出会有几种价格?
郑杰15619321590…… 一、卖家自估价 售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个“理想价格”,这个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积、升值潜力等因素估算出来的...
郑杰15619321590…… 购买新房的话,一般价格都是开发商定,没有手续费,领钥匙的时候要交契税,如果大于140平的还要有个营业税.契税1%、 二手房交易一般是由买卖双方协商定价,买房出售购买不满5年的房子,会有契税1% 个税3% 营业税≤90㎡ 1% ≤140㎡ 1.5% >140㎡ 超过5年的 只有契税
@勾许5235：二手房是怎么定价的啊??是业主随便定的吗??怎么和业主讨价??往各位网友指教. -
郑杰15619321590…… 是业主定的啊,他想卖多少卖多少,和业主讨价关键就看房子了,有的房子业主本身报价就很低,就没有什么谈的余地了,我不知道你是在哪个城市的,中介主要就是给你找适当的房子,帮你跟业主沟通,帮你办理后期房子过户的一切事宜,记住最终一定要和业主当面坐下来谈价位,这样你们心中都有数,希望帮到你!
@勾许5235：如果我是一手房销售人员原来6000的房子 我是不是可以自己定8000来卖 为了取的业绩 -
郑杰15619321590…… 一般不可以的,一是一般当地政论有规定,房价可以上浮5%销售,而你的价格远高于5%了,二是公司也有规定的,不可以擅自涨价或低价销售的,除非你公司另有规定除外.
@勾许5235：房子在开盘之前可以知道价格么 -
郑杰15619321590…… 问房开公司那些售房小姐吧.. 一般他们的预售证办下来之前都由他们去办的. 价格嘛.他们自然是知道..但最后的价格由老总来定,初步的价格售房人员都是知道的..价格一般不会改动,改动的话幅度也不会有多大.. 去问问吧. 其它就没法了. 因为房子是他们公司自己卖的.价格当然就是由他们自己定...明白了吧
@勾许5235：房价是由开发商自己随便定价的吗拜托各位了 3Q -
郑杰15619321590…… 当然不是啦、、、开发商在这里是个小角色,主要是政府和人民 从经济学的角度来说:房价受 有型的手和无形的手决定,有形的手就是国家相关的法律法规 无形的手就是市场调节 当房价高于一定程度 就是现在 无形的手 就是市场自己已经没有...
@勾许5235：济南市 房子过户给子女走买卖程序 价格可以自己定吗 比方说50万的房子 合同上我写1000块 这样可以吗 -
郑杰15619321590…… 二手房买卖不能自己定价,当地房管局有按地段以及楼盘划分的最低成交价,一般情况必须有政府部门指定的评估机构进行评估后,备案合同价格必须高于评估价方可交易.
@勾许5235：想要卖房 怎么为自己的房子定价 -
郑杰15619321590…… 房子的价格由两部分价格影响,一部分价格为小区价格,即你房子所在小区带来的附加值,比如说近地铁、临公园、有学区等;小区价格是一个基准线,在这个基础上,再去关注房屋的价格.房屋价格与本房的基本属性相关,类似楼层...
@勾许5235：二手房的房价是怎么定的? -
郑杰15619321590…… 一手开发商卖房,才会有区域指导价格.二手房是没有定价标准的,任意你个体业主的售卖价格,一般都是市场价,也就是周边楼盘的均价再结合你自己的一个意向.
@勾许5235：企业卖房可以随意定房价吗?1998年的宿舍房19.8平米要卖给职工16000,企 -
郑杰15619321590…… 企业内部住房不是商品房,企业可以自由定价.不要钱奖励职工都可以.此类住房不能上市交易,所属土地是集体性质.
@勾许5235：一套房从准备出售到真正卖出会有几种价格?
郑杰15619321590…… 一、卖家自估价 售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个“理想价格”,这个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积、升值潜力等因素估算出来的...
